Vente appartement 2 pièces 59 m² Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Avenue du Maréchal Joffre, au cœur du centre-ville de SAINT-GENIS DES FONTAINES (66), avec tous les commerces et services de proximité, un 2 pièces de 51,37 m² avec 1 place de stationnement à proximité. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque), une chambre avec placard, une salle d'eau avec un WC et un emplacement pour le lave linge. Exposé Est, cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation gainable réversible. Prestations soignées. Pour résidence principale ou investissement (loyer potentiel estimé à 13 € le m2).

Avenue du maréchal joffre, en plein cœur du centre-ville de saint genis des fontaines (66), avec tous les commerces et services de proximité, un 2 pièces de 53,59 m² avec 1 place de stationnement à proximité. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 32,41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque), une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparé. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation gainable réversible. Prestations soignées. Pour résidence principale ou investissement (loyer potentiel estimé à 13 € le m²). Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 20€ soit 1€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 244 607 - greffe de perpignan) amélie boneu entrepreneur individuel 06 81 25 00 58 - réf. 944484.

Saint-Génis-des-Fontaines, appartement F5 de 87,34 m² situé au 1er étage d'un petit ensemble immobilier, vendu avec garage. L'appartement, lumineux et bien agencé, propose un séjour agréable, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Sa surface confortable de 87,34 m² permet d'imaginer aussi bien une vie de famille qu'un espace de télétravail ou un investissement locatif pertinent. Un garage d'environ 13 m² en rez-de-chaussée complète le bien, appréciable pour le stationnement ou le stockage. Pour un projet locatif, le potentiel de location sur le secteur est estimé entre 10 et 12 € / m², soit un loyer mensuel envisageable entre 870 € et 1 050 € selon les prestations. Bon rapport surface / prix, avec possibilité de valorisation après rafraîchissement. Environnement calme et pratique, proche des commerces, écoles et axes vers Argelès-sur-Mer, les plages et Perpignan. Un emplacement recherché qui combine vie de village et proximité du littoral. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 939157.

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Sorede, au coeur du village bénéficiant d'une vue dégagée, appartement T3 de 76 m² avec loggia. Situé au 1er étage sur 2 dans une petite copropriété sans charge le bien est actuellement loué (bail encadré avec garantie financière). Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une loggia fermée permettant un accès sur l'extérieur, 2 belles chambres avec de nombreux espaces de rangements (dressing, buanderie). Vous souhaitez investir et bénéficier d'une rentrée locative régulière. N'hésitez pas, contactez moi, nous ferons un point ensemble sur votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Monte vous propose : Situé dans la charmante commune de Palau-del-Vidre, au cOEur du village et à seulement 10 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et 20 minutes de Perpignan, ce bel appartement T3, au premier et dernier étage, vous séduira par son emplacement, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La porte d'entrée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie climatisée, composée d’une cuisine ouverte avec cellier attenant, d’un espace salle à manger et d’un salon baigné de lumière, offrant un accès direct à un agréable balcon. Un dégagement dessert deux spacieuses chambres d’environ 12,20 m² et 14,40 m², toutes deux équipées de placards intégrés et de la climatisation. L’une d’elles bénéficie également de son propre balcon, apportant un véritable atout supplémentaire. L’espace nuit est complété par une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Bien que l’appartement ne dispose pas de garage, plusieurs parkings gratuits sont accessibles à proximité immédiate. Pour votre confort, le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d’une climatisation réversible. Le bien est situé dans une maison divisée en deux lots, ce qui implique l’absence de charges de copropriété et de syndic. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'argeles sur mer à 200 m de la plage, venez découvrir ce superbe appartement de type t1 bis avec coin nuit et une place de parking privative dans une résidence fermée avec piscine. Cet appartement est situé au 3 ème étage avec ascenseur sans vis-à-vis avec une vue plongeante sur l'espace piscine de la résidence, il est idéalement placé. Il se compose : d'une belle entrée desservant un salon / séjour de 18 m², avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et un coin nuit de 7 m². L'appartement est vendu avec une place de parking numérotée privative dans la résidence les charges sont de 95 euros par mois et elles comprennent : -l'eau -ascenseur -entretien des communs -piscine -résidence sécurisée fermée -place de stationnement privative les plus : -piscine dans la résidence -résidence fermée et sécurisée -très fort rapport locatif -200 m de la mer -proche de tout commerces coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Budget 130 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441248 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Non soumis au dpe copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1110 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.