Vente appartement 5 pièces 164 m² Pau (64000)
Appartement 5 pièces
Chez Novarea, certaines adresses relèvent du patrimoine. Au rez-de-chaussée de la remarquable Villa Nitot à Pau, découvrez cet appartement d'exception offrant un cadre de vie rare face à la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La grande pièce de vie accueille un espace salle à manger et un séjour sublimé par une cheminée majestueuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec une vue dégagée sur les sommets, véritable prolongement de l'appartement. La cuisine indépendante s'intègre naturellement à l'ensemble. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres. L'une bénéficie d'une salle de bains avec douche, une seconde dispose de sa propre salle d'eau, et une troisième chambre, exposée plein sud, offre un espace lumineux et confortable. Le cachet est omniprésent : marqueterie, hauteurs sous plafond remarquables, moulures aux murs et plafonds… autant d'éléments qui témoignent du caractère unique de ce lieu, baigné de lumière. Son atout superstar Un appartement en rez-de-jardin avec vue directe sur la chaîne des Pyrénées, dans l'une des villas les plus emblématiques de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien de caractère, aux volumes hors du commun, qui allie élégance patrimoniale et cadre de vie exceptionnel. Une adresse rare, pour vivre Pau dans toute sa dimension. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Bien d'exception
- Bien de caractère
- Vue dégagée
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 164 m²
- Etat
- Etat general : excellent état
- Sécurité
- Vidéophone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 880 000 € (soit 5 366 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 3 075 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 7672264À voir pour le même budget
Appartement 8 pièces 263 m²
Chez Novarea, quand la surface inspire et que la terrasse respire. nos coeurs soupirent (d'aise). Dans l'hypercentre de Pau, à l'étage noble d'un immeuble remarquable (ravalement en 2017, parties communes reprises en 2020), ce bien d'exception conjugue adresse prestigieuse, volumes rares et ouverture sur l'extérieur. Déployé sur 263 m², l'appartement impressionne par ses proportions élégantes, ses parquets, cheminées et hauteurs sous plafond, et surtout par son extérieur hors norme. Entièrement rénové, il offre double vitrage, climatisation réversible et des réseaux modernisés. Aujourd'hui utilisé en bureaux, il nécessitera des travaux pour retrouver une destination résidentielle - ou être repensé selon vos usages. C'est un bien signature, rare par sa surface, unique par sa terrasse, pour ceux qui veulent conjuguer beau patrimoine et bel investissement. Son atout phare : Une terrasse de 82 m², véritable luxe à ciel ouvert dans ce quartier prisé ! Ce que l'on aime chez Novarea : La possibilité de faire appel à Novarea Architecture pour vous aider à réveiller l'élégance de l'ancien, que ce soit pour un projet de vie à la hauteur du lieu ou pour le diviser en deux lots, avec une rentabilité à la clé qui compensera subtilement les aménagements à prévoir. À deux pas de la Place Clemenceau, des commerces, théâtres et cinémas. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Appartement 5 pièces 153 m²
Offrez-vous une adresse d'exception au sein de la Résidence Beauvallon, située à Jurançon, dans un écrin de verdure dominant Pau. Ce programme neuf conjugue raffinement architectural et prestations de prestige, pour une qualité de vie rare dans l'agglomération paloise. Les appartements, du T2 au T5, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements élégants et leurs terrasses spacieuses, véritables prolongements des espaces de vie. Les orientations multiples offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que des panoramas apaisants sur un environnement préservé. Les points d'excellence de la Résidence Beauvallon : - Une résidence moderne, intimiste et sécurisée - Des appartements lumineux aux finitions haut de gamme - De vastes terrasses et balcons pour savourer chaque instant - Un emplacement privilégié : la sérénité de Jurançon, la proximité immédiate de Pau - Un investissement patrimonial durable, entre confort et élégance La Résidence Beauvallon s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien unique alliant modernité, confort et exclusivité. Un lieu où le standing rencontre l'art de vivre.