Vente appartement 5 pièces 188 m² Pau (64000)

Exclusivite pau centre ville pour les amoureux de la vie citadine, ce magnifique appartement en duplex de 205 m² vous offre sa luminosité et ses volumes généreux, avec en plus l'agément d'un balcon-terrasse de 13,50 m². Il se compose d'une grande entrée, d'un beau séjour donnant sur un balcon, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un bureau, de 5 vastes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un bien atypique rare sur le marché ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Chez Novarea, on aime les appartements où chaque détail raconte une certaine idée de la vie citadine. En plein hypercentre de Pau, ce duplex de 189 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Dès l'entrée, on accède à deux pièces de vie bien distinctes : un double séjour élégant, et une pièce avec cuisine ouverte et salle à manger, parfaite pour recevoir ou simplement savourer les plaisirs du quotidien en plein cœur de ville. Côté nuit, le premier niveau accueille une chambre confortable, tandis que l'étage mansardé révèle tout son charme : charpente apparente, grands Velux, lumière naturelle omniprésente. On y découvre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un espace détente à imaginer selon vos envies : coin lecture, TV, sport ou studio créatif. Son atout superstar : Un garage en hypercentre, un luxe qui change tout. Ce que l'on aime chez Novarea : L'équilibre parfait entre vie de famille et style de vie urbain, à deux pas des bonnes adresses, des écoles et de l'effervescence paloise. Un appartement rare, où tout se fait à pied, sans jamais renoncer au confort. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Hypercentre, 3ème et dernier étage (sans ascenseur), duplex 185 m² de 7 pièces dont 5 chambres. Belle repartition volume, cachet, clarté. Terrasse d'environ 35 m² plein sud. X 1 cave (38 m²) dpe c ! Possibilité d'achéter 1 place de parking en sous sol sécurisé en sus. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

PAU HIPPODROME, dans une petite copropriété de standing à taille humaine alliant confort et modernité, venez découvrir ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin bénéficiant de prestations haut de gamme ! Idéalement agencé, il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec grande baies vitrées donnant sur une terrasse d'angle ouverte sur le jardin, cuisine semi ouverte fonctionnelle entièrement équipée avec cellier attenant, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain supplémentaire et des wc. Son atout inestimable : un jardin arboré de 300 m² idéal pour profiter des beaux jours ! Un chauffage au sol pour un confort optimal, un garage et un parking pour votre sérénité et de faibles charges pour votre budget ! Cet appartement, à vivre comme dans une maison, vous séduira à coup sûr !

Situé au cœur du centre-ville de Pau, dans un immeuble de charme datant de 1870 et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement d'exception de 197 m², occupant tout le premier étage (sur 4) d'une copropriété sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est Ouest, il offre de très beaux volumes et tout le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquets, boiseries et atmosphère élégante. Il se compose d'une entrée spacieuse invitant à la découverte du lieu, un salon séjour de 44 m² chaleureux et lumineux, une salle à manger de 37 m² idéale pour recevoir vos convives. Une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur la galerie très lumineuse et un WC supplémentaire. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau supplémentaire avec meuble sous vasque, douche à l'italienne et WC. Vous disposez de 2 caves en sous-sol. 40 m² de jardin en jouissance collectif. Un stationnement privatif situé à l'arrière de l'immeuble peut être acquis en supplément, un véritable atout en plein centre-ville. Ce bien rare allie prestige, confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandés pour présenter une offre aux propriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entrée, Escalier PC et eau ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf. 933010.

Fiche Id-SIT175279 : LES JARDINS DE NAVARRE. Dans un cadre mêlant charme de l'ancien et confort du neuf, cet appartement en triplex prend vie au sein d'une ancienne grange entièrement réhabilitée. L'espace a été repensé avec soin pour offrir un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, l'ambiance invite à la convivialité, avec une belle pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine, prolongée d'un cellier et d'un sanitaire en rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Le dernier niveau révèle une suite parentale, avec sa salle d'eau privative avec WC. À l'extérieur, un jardin en jouissance exclusive permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une place de stationnement privative complète ce bien rare, alliant authenticité et modernité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 465066 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 87 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1420 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 920 Euros / an (soit 77 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très bel appartement traversant en dernier étage. 3 chambres, séjour double. Localisation recherchée. Copropriété entretenue avec gardien et ascenseur. Une place de stationnement extérieure et un grand box en sous sol. Son balcon couvert face au Pyrénées finira de vous séduire. Copropriété de 239 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3980.00 euros.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, appartement T5 alliant le cachet de l'ancien (hauteurs sous plafond, volumes généreux) et le confort de la rénovation soignée. Il offre une belle pièce de vie, une salle à manger, deux chambres et une suite parentale, une agréable loggia, cuisine moderne. Idéal pour une famille Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Chez Novarea, on aime quand tout nouveau rime avec tout beau. Ce confortable T5 se situe au 1er étage d'un immeuble neuf sur un secteur résidentiel prisé de Pau. Il se compose d'un séjour de 47 m² avec cuisine ouverte à aménager donnant sur une terrasse Sud de 26 m² et une terrasse Ouest de 38 m². Il dispose de 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Pour le stationnement cet appartement est vendu avec une place de Parking en sous-sol. Ce que l'on aime chez Novarea : Chauffage au sol, bâtiment BBC, RT 2012, DPE en classe énergétique B et frais de notaire reduits. Cerise sur le gâteau : Le jardin et son abri pour ceux qui n'arrivent pas à faire un choix entre maison et appartement. Dernier Appartement, Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !