Vente appartement 5 pièces 130 m² Montpellier (34000)

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement d’exception T5 avec terrasse à Montpellier – Port Marianne – Dernier étage – Places de parking Au cOEur du très recherché quartier Port Marianne, découvrez ce superbe appartement 5 pièces au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing. Développant 137 m² environ habitables, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, composée d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m² environ, offre un espace de réception remarquable et s’ouvre largement sur une magnifique terrasse d’environ 141 m² environ, créant une véritable extension extérieure. L’espace nuit, parfaitement séparé, propose : 3 belles chambres chacune avec sa salle d'eau privative 1 WC indépendant Un cellier / buanderie De nombreux espaces de rangement Les larges ouvertures et la configuration de l’appartement permettent de profiter d’une luminosité exceptionnelle et d’une qualité de vie rare en dernier étage. Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Les atouts : Dernier étage Appartement d’angle très lumineux Pièce de vie spectaculaire Très grande terrasse Résidence de standing Deux stationnements Idéalement situé à Port Marianne, vous profitez à pied des commerces, restaurants, tramway, berges du Lez et du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Offre exceptionnelle : economisez jusqu'a 10 000e + frais de notaire offerts * découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire ! À montpellier dans l'écoquartier prisé de port marianne - république. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), marché du lez (bars et restaurants), parc georges charpak et rives du lez. Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la métropole) à 200 m. Gare ter / tgv saint-roch à 21 min en tramway. Accès à l'a709 à 2,4 km. Appartements disponible en brs nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : éligible au lli * une co-promotion les nouveaux constructeurs et tds promotion. * voir conditions sur residence-korowai. Fr.

Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé, au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre de Montpellier se trouvent tous à moins de 10 minutes de millessence. Si l'on ajoute que la station de tramway Millénaire (ligne 1) se trouve au pied de la résidence, on comprendra aisément que millessence est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales. Millessence est située sur l'avenue du Mondial 98, parfait trait d'union entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires Millénaire et le complexe ludique et commercial d'Odysseum. Ici, le végétal prend toute sa place et trouve le point d'équilibre parfait avec l'architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments disposent d'un vaste jardin paysager commun, vrai cocon protecteur, dans lequel 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements sillonnent un jardin paysager généreux qui fait la part belle aux essences méditerranéennes. Les appartements, dont bon nombre avec vues panoramiques, tous ouverts sur des loggias ou des terrasses confortables, sont lumineux. Les parkings souterrains facilement accessibles, avec une place privative par appartement, sont appréciables à cet endroit de la ville. Découvrez un appartement T5 de 110 m² avec une terrasse triple exposition de 83 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine séparé. Une salle de bain avec double vasque. Un WC séparé. Quatres chambres avec placard ou dressing et accès à la terrasse dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une place de parking. Carrelage en grès émaillé format 90x90 cm ou parquet contrecollé pour les pièces sèches. Portes-fenêtres coulissantes ou battantes en aluminium. Volets roulants électriques centralisés. Placards aménagés avec espace penderie, tablettes et tiroirs de rangement. WC suspendu avec lave-mains. Selon bâtiment et typologie : chauffage par radiateur à eau ou chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs multizones en faux-plafonds ou système individuel type pompe à chaleur air / air. Accès à la résidence sécurisé par vidéophone et aux stationnements par portail motorisé avec télécommande. Casiers connectés au niveaux des boites aux lettres. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Dans un bel immeuble haussmannien, cet appartement occupe un étage entier, comme un monde à part suspendu au-dessus de la ville. Une belle lumière révèle les moulures et cheminées en marbre, le parquet en pointe de Hongrie et les tommettes. Les balcons filants accompagnent chaque perspective et ouvrent des vues remarquables, de Sainte-Anne au Peyrou. Trois entrées, deux cuisines, chauffage au sol. tout ici raconte un art de vivre rare, sans limite. Deux caves, double garage en option.

Montpellier port marianne, situé proche du centre ville et des transports.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et de grand standing.

 t4 duplex d’une superficie de 142 m². 
 belle pièce de vie de 44 m² donnant sur une terrasse de 110 m².
 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, de deux salles d'eau, deux wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 839 000 €
 3 garages sont en sus pour un prix de 60.000€

 livraison 4t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Montpellier — quartier nouvel hôtel de ville
 attique t4 121 m² — 119 m² d’extérieurs — solarium 82 m² (piscine possible) — vue imprenable — 2 parkings — livraison 1er trimestre 2027 — 804 012 €

 il y a des biens qui se décrivent… et d’autres qui se ressentent. Au sommet, dans le quartier du nouvel hôtel de ville, cet attique neuf réunit ce que l’on peut chercher à montpellier : de la lumière, du volume, une vue qui coupe le souffle, et un vrai art de vivre dedans-dehors.

 la pièce de réception, généreuse et élégante, développe environ 50 m² et s’ouvre sur une terrasse de 38 m², idéale pour les déjeuners à l’ombre et les soirées dorées. Puis vient la signature du lieu : un solarium d’environ 82 m², un belvédère privé où tout devient possible — grand salon d’été, jardin suspendu… et même l’installation d’une piscine avec sa plage.

 côté nuit, trois chambres aux proportions confortables, dont deux avec dressing, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux wc : l’équilibre parfait entre intimité et confort, pour la vie de famille comme pour recevoir.

 le quartier complète l’évidence : une vie urbaine fluide, des commerces à proximité, et les lignes de tram 1,3,et 4 accessibles rapidement pour rejoindre le centre et les grandes polarités de ville sans contrainte.

 deux places de parking complètent ce bien rare.

 dossier complet sur demande.

 prix : 804 012€

 livraison 1t2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
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 garantie constructeur 10 ans
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 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00

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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Contact arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 montpellier port mariane. Dans un cadre de vie proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t4 en dernier étage d’une superficie de 121 m². 
 belle pièce de vie de 50 m² donnant sur une terrasse de 118 m².
 avec possibilité de poser une piscine et une plage.

 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 760 000€
 2 stationnement en sus : 44 000€

 livraison 4t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
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 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
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 arnaud le guyader
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Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : un appartement suspendu entre ville, nature et lumière surplombant les toits de la cité créative, ce t4 traversant en dernier étage vous accueille avec ses lignes épurées, son calme et une luminosité exceptionnelle. Vous entrez dans un vaste séjour de plus de 40 m² environ, prolongé par une terrasse de 100 m² environ, pensée comme un véritable jardin suspendu. Trois chambres, dont une suite avec salle d’eau. Un bureau indépendant. Deux wc. Un espace technique. Un balcon. Chaque mètre carré est optimisé, chaque ouverture respire. La terrasse végétalisée devient une pièce à vivre à part entière. Vous vivez dedans et dehors, en pleine ville… sans jamais subir la ville. Au coeur d’un quartier en plein essor, à 10 min de la gare saint-roch et à 5 min du futur tram l5, vous profitez d’un cadre de vie rare : architecture contemporaine et sobre, coeur d’îlot paysager, logement économe, écologique et silencieux, parking sous-sol naturellement ventilé, un bien pensé pour durer. Un lieu à vivre, à ressentir, à transmettre. Plan disponible sur demande – bien exclusif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Duplex en attique – 142 m² – terrasse 111 m² – 3 garages fermés – livraison t4 2026 – 899 000 €

 ici, le luxe ne s’affiche pas : il se ressent. À quelques pas de l’hôtel de ville, ce duplex en attique offre une façon d’habiter montpellier différente, plus calme, plus lumineuse, comme suspendue au-dessus du rythme urbain.

 la pièce de vie, traversante est ouest, capte la lumière du matin jusqu’au soleil couchant. On s’y sent immédiatement bien : volumes ouverts, atmosphère claire, et cette vue dominante qui accompagne chaque moment sans jamais s’imposer.

 un vide sur séjour et une mezzanine dessinent un intérieur au charme confidentiel, entre appartement d’architecte et esprit maison. Un lieu parfait pour installer une bibliothèque, un espace de travail inspirant, ou simplement un coin lecture, à l’écart, au-dessus du vivant.

 à l’étage nuit, trois chambres, dont une suite parentale, invitent à la douceur et à l’intimité. Tout est pensé pour que la vie s’organise naturellement, avec des espaces d’eau confortables et une circulation fluide, comme dans une maison.

 puis la terrasse. Cent onze mètres carrés à ciel ouvert, comme un jardin suspendu. On imagine une grande table au centre, quelques lanternes, un canapé bas, des essences méditerranéennes, un coin d’ombre pour les heures chaudes. Le matin, un café face à l’horizon. Le soir, un verre dans une lumière dorée, la ville en contrebas.

 le quartier complète l’adresse avec évidence : une vie de proximité élégante, des commerces, des tables, des balades le long du lez, de grands espaces verts, et une mobilité simple grâce aux lignes de tram 1,3 et 4.

 enfin, un privilège rare dans ce secteur : trois garages fermés en sous-sol, dont un double garage et un box pmr xl.

 livraison 4e trimestre 2026. Une opportunité discrète, mais précieuse, pour celles et ceux qui recherchent un bien qui se vit autant qu’il se possède.

 dossier complet sur demande.


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 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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