Vente appartement 5 pièces 101 m² Montpellier (34000)

Au sein d'un bel hôtel particulier de l'écusson, poussez la porte et découvrez ce 5 pièces qui a sû conserver tout le charme d'antan. Barres, cheminées d'époque, moulures et hauteur sous plafond sont au rendez-vous. 3 chambres et un grand bureau avec mezzanine qui peut servir de 4ème chambre. Une belle découverte. Surface CARREZ : 98.1 m².

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Au cOEur de Montpellier en limite d'écusson, appartement rare de 108.78 m² situé au premier étage d'un immeuble des années 1970, avec ascenseur, garage sécurisé fermé, double cellier et gardien. Cet appartement se compose de 5 pièces offrant un espace de vie idéal pour une famille : 4 chambres, un grand séjour lumineux de 29 m², une cuisine séparée équipée, 2 salles d'eau et toilettes. L'immeuble sécurisé, doté d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode, garantit un environnement sûr et serein pour les résidents. Bien rare idéalement situé dans le centre ville de Montpellier : à proximité des Halles Laissac, de tout commerce, écoles, transport en commun et de la gare, parking fermé ainsi que double cellier dans la résidence, gardien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au sein de la très prisée résidence de standing Les Collines d'Estanove, véritable havre de paix avec piscine privée, terrains de tennis et vaste parc arboré, je vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces, entièrement rénové avec soin et élégance. Un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité du centre-ville, à moins de 3 km de la place de la Comédie. Développant 111 m², cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, offerte par de larges baies vitrées. Il s'ouvre sur un vaste séjour double climatisé de 37 m² (possibilité de créer une 4ème chambre), prolongé par une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine dînatoire de 11 m², parfaitement aménagée, dispose d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale de 14 m², ouverte sur la terrasse et bénéficiant de sa salle d'eau privative, de deux autres grandes chambres de 13 m², chacune équipée de placards, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les volumes sont harmonieux, fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie de famille. L'appartement est complété par une cave et un garage privatif. Prestations appréciables : gardien, nombreux rangements, climatisation, volets roulants, stores bannes électriques. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, pour un confort optimal au quotidien. Côté localisation, vous profiterez d'un environnement pratique et recherché : écoles à moins de 5 minutes à pied, ligne 5 du tramway, commerces, services médicaux, parc Montcalm et Halles Tropisme à proximité immédiate. Accès autoroute en 10 minutes. Un bien rare, réunissant prestations, volumes et emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 599577 ).

Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 situé en plein cœur de la ville historique d'Ecusson, quartier St RAVY. Avec ses 90 m², il est idéal pour les familles ou les personnes cherchant à vivre dans un lieu paisible et central. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand salon lumineux et accueillant où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de l'appartement sont tout simplement sublimes, dont une avec une mezzanine qui offre une vue imprenable sur la ville d'Ecusson. Climatisation reversible et Petit local a velo au RDC. La salle de douche avec WC est tout aussi impeccable et convient parfaitement pour un moment de détente et de relaxation. Pour rendre la visite encore plus immersive, une visite virtuelle Matterport 3D a été réalisée et est disponible sur demande. Vous pourrez découvrir les moindres recoins de cet appartement en vous plongeant dans une expérience unique et captivante. Actuellement loué en bail meublé : 1227 € / mois dont 117 € de charges. fin ou renouvellement du contrat juin 2026 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement d'exception. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

À deux pas de Sainte-Anne, dans une rue paisible, un lieu où le charme brut flirte avec une esthétique élégante. Cet appartement 3 chambres apaise, inspire et invite à la douceur. Mention spéciale pour la suite parentale, cocon rêvé pour les fins de journée, véritable invitation à se lover. Un lieu discret, à l'image du quartier qui l'abrite. Un vrai coup de coeur urbain.

Situé à deux pas de la place Jean Jaurès, en plein cœur de l'Écusson à Montpellier, appartement de 116 m² situé en étage, offrant de beaux volumes : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une chambre et une suite parentale, un balcon complète ce bien. Référence agence : 588.

CANOURGUE - 54 m² entièrement rénové sur la place de la Canourgue, grand séjour donnant sur le parc et sa licorne, deux chambres, cuisine et salle de bains-wc. L'appartement a su conserver son charme d'époque : barres au sol, cheminée, produit unique et très rare Visite virtuelle 3D disponible pour ce bien. Appartement non meublé vendu loué Le contrat a pris effet le 07 / 02 / 2024 pour 3 ans. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321

 découvrez cet appartement de 67 m², situé au 1er étage de la résidence lumière zen, dans le quartier paisible et verdoyant des hôpitaux-facultés à montpellier. Avec son design moderne et ses prestations soignées, il offre un cadre de vie agréable et serein.

 un espace de vie pensé pour votre confort
 un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26 m², prolongé par une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

 deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé.
 une salle de bain contemporaine équipée d’un meuble vasque design et d’un miroir rétroéclairé.

 des finitions de qualité : carrelage grand format 60x60, peintures mates dans les pièces à vivre, et volets roulants électriques.

 des équipements modernes et pratiques
 chauffage individuel par panneaux rayonnants et sèche-serviettes dans la salle de bain.

 vidéophone et badge pour un accès sécurisé à la résidence.
 la résidence lumière zen : calme et bien-être au quotidien
 nichée dans un cadre verdoyant, la résidence offre un espace paysager unique et apaisant. Elle est également proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tramway à 5 minutes), écoles et infrastructures médicales.

 profitez d’un appartement pensé pour répondre à vos besoins, dans un quartier dynamique et résidentiel.

 prix : 312 000 euros 
 1 box en sus : 14 000 euros 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Très bel appartement d'environ 97 m² en plein coeur du centre ville de Montpellier. Situé à 2 pas de la place St Roch au 3eme étage, l'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'un grand séjour, de deux chambres + une autre chambre en mezzanine et d'une salle de bain avec WC. Lumineux, spacieux et plein de charme. Climatisation. Rare sur le secteur. Visite virtuelle realisée par scanmyplace disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .