Appartement 5 pièces à vendre à Manom (57100)

Découvrez ce superbe appartement refait à neuf à vendre à Manom, situé dans une maison composée de deux appartements. Ce bien rare de 121,60 m² offre un espace de vie moderne et lumineux, comprenant 4 chambres spacieuses, une cuisine dinatoire idéale pour les repas en famille, deux salles d'eau contemporaines avec carrelage effet carrare, ainsi qu'une élégante mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente. Profitez d'une grande terrasse de 33,5 m², parfaite pour vos moments de convivialité en extérieur. Ce logement bénéficie d'un garage privatif, d'un système de chauffage intelligent avec mémoire de température, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation intérieure et extérieure de qualité supérieure, ainsi que de fenêtres en triple vitrage pour un confort optimal toute l'année. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Son prix 399.000 EUR, incluant une commission de 10.000 EUR représentant 2,50% du prix de vente. DPE : B et GES : À avec une consommation énergétique comprise entre 1180 et 1630 EUR par an, étiquette energétique au 01 / 01 / 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Thionville - frédéric henry, agent mandataire optimhome, vous propose cet appartement traversant de 5 pièces de 86,77 m², en parfait état, situé au 1er étage d'une copropriété d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel vous offre une cuisine ouverte sur le salon / séjour de près de 25 m² avec un accès direct sur le balcon. Trois chambres de 13 m², 12 m² et 10 m². Une salle de bains de 6 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque. En annexe vous trouverez une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À cela s'ajoute une place de parking non privative au sein de la résidence, pratique au quotidien. Le dpe classé d témoigne d'une bonne performance énergétique. Idéalement situé, proche des commodités et des axes majeurs du secteur, cet appartement réunit espace, confort et attractivité. Un bien prêt à vivre, offrant un excellent rapport qualité / prix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic pro foncia) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 598116 ).

Iad France - Dimitri Kondratuk vous propose : Appartement à rénover, fort potentiel / Localisation et situation idéale - Impasse Ermesinde / T5 de 128 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété / Garage / Cave Ce bien est situé à deux pas du centre ville, de la gare et des axes autoroutiers Metz / Luxembourg, Vous bénéficierez des prestations suivantes : - Une belle entrée, une pièce de vie de plus de 38 m², une cuisine de 10 m². - 4 chambres de 15,15, 14 et 10 m², une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un un WC séparé - Une Loggia de 10 m² et une grande terrasse Un garage et une cave privative complètent ce bien Informations complémentaires : - Taxe foncière 2024 : 1708 euros - DPE (mai 2025) : G - Chauffage au gaz collectif (inclus dans les charges) Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez-vous. Contact uniquement par téléphone / sms Dimitri KONDRATUK La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : thionville – coup de coeur ! Superbe 3 chambres avec ascenseur et cave privative, à deux pas de la gare et de la verdure situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il se compose de la façon suivante : - entrée de 6 m² - salon-séjour de 23 m² - cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m² - 3 chambres de 17 m², 12 m² et 12 m² environ - chaufferie de 2 m² - salle d’eau - wc - baignoire thalasso de 6 m² pour votre confort : - 5 propriétaires occupants sur les 8 logements - charges copropriétés : 450 € / trimestre - taxe foncière 2025 : 1279 € - dpe en d / d - chaudière au gaz viessmann 2010 - chauffage individuel - charges gaz et électricité = 250€ / mois - porte blindée 2012 - volets roulants manuels - fibre optique ok - vue dégagée des 2 côtés - absence de vis-à-vis direct - stationnement gratuit et facile devant la copropriété quelles sont vos prochaines disponibilités pour organiser une visite ? Disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement haussmannien en duplex dans la rue la plus prisée du centre-ville de thionville, au 8 avenue albert 1er, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de style haussmannien en duplex, situé en plein cœur de thionville. À deux pas de la gare, ce bien d'exception offre un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, salles de sport, supermarchés, boutiques et stationnement facile. La taxe foncière est de 1400€ par an. Cet appartement haussmannien en duplex est parfait pour un investissement locatif rentable ou pour votre habitation. L'appartement est composé de six pièces, une cuisine équipée et deux salles d'eau. Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de thionville. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretiens des communs, électricité des communs, frais de syndic, assurance parties communes) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 602087 ).

Iad France - Mylène Schon vous propose : Opportunité à saisir. BIEN RARE / Thionville / 45 Allée de la Libération / Thionville A proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, découvrez ce bel appartement traversant de 129 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de volumes. Implanté au 1er étage sur 7 d’une copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement rénové en 2019 offre des prestations soignées et un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une grande pièce de vie salon / séjour lumineuse, avec accès balcon exposé plein sud Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne Un cellier attenant 4 chambres confortables De nombreux placards et espaces de rangement Une cave Un garage Confort et charges : Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que les charges courantes, offrant une gestion simplifiée du budget. Emplacement recherché, proche des commodités, des établissements scolaires et des axes principaux. Un appartement clé en main, spacieux et lumineux, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590€ par mois (soit 7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck dosdat vous propose : thionville – résidence charles quint élégant appartement avec terrasse et parking souterrain – 1er étage situé au coeur du centre-ville, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec caméras et équipée d’un ascenseur, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son confort moderne. L’entrée dessert une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse chaleureuse, idéale pour profiter de moments en extérieur tout en bénéficiant du calme de la résidence. La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards encastrés, une salle de bains avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et espace buanderie intégré, ainsi que deux toilettes séparés avec lave-mains. L’appartement dispose également d’une cave et d’un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Un bien complet, rare sur le marché, alliant emplacement central, confort et prestations de qualité. N’hésitez pas à me contacter rapidement afin d’organiser une visite de ce charmant appartement. - vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner sur thionville et alentours (40 km). Diagnostics immobiliers offerts les frais de diagnostics sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus. Avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien avec iad. Photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts votre bien est mis en valeur sous tous les angles grâce à un photographe professionnel. Disponibilités du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 dimanche : 14h00 – 19h00 n’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous. Un accompagnement complet, des services offerts et une vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck dosdat conseiller immobilier indépendant iad la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck dosdat vous propose : thionville centre (31 place turenne), à 10 min à pied de la gare – appartement 127 m² lumineux avec garage et cave situé en plein coeur de thionville, cet appartement spacieux de 127 m² offre confort et luminosité. Il se compose d’une belle entrée desservant un séjour de 43 m² avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur une grande loggia, pratique pour les repas ou le rangement. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite de 25 m², une salle de bains, un wc indépendant et un cellier pour optimiser le rangement. Prestations complémentaires : -place de parking privative en sous-sol -cave des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts, sans que cela n’incombe aux potentiels acheteurs. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, commerces et de la gare, ce qui en fait un bien pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple recherchant espace et confort en centre-ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samuel Millet vous propose : Superbe Appartement Rénové de 125 m² à Yutz Cette élégante propriété située à Yutz, dans un immeuble de trois niveaux, a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne, raffiné et confortable. Avec une surface habitable de 125 m², cet appartement unique saura ravir les amateurs de belles prestations et de qualité. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une entrée totalement indépendante, offrant une véritable sensation de maison. Un extérieur commun, accessible directement depuis l’appartement, vient compléter l’ensemble : un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La disposition intérieure de cet appartement de 5 pièces est parfaitement pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Il se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau intégrée, ainsi qu’une seconde chambre équipée d’une armoire sur mesure avec lit intégré. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète l’espace nuit. Vous y trouverez également une salle de bain moderne avec un WC et une baignoire balnéo, un second WC est lui séparé, un espace buanderie et un généreux espace de vie comprenant un séjour lumineux. La cuisine est équipée d’un plan de travail en granit, apportant élégance et durabilité à l’ensemble. Les volets roulants sont électriques, et la chaudière vient d'être changée l'an dernier, renforçant le confort au quotidien. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour allier fonctionnalité, esthétisme et qualité des matériaux. Une cave privative, accessible directement depuis l’appartement, ainsi qu'une deuxième cave privative ce situant dans le sous-sol commun complètes ce bien. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel, avec radiateurs dans chaque pièce, garantissant une diffusion homogène de la chaleur et un confort thermique optimal. Pour les amoureux de la nature et de la praticité, ce bien est idéalement situé à proximité de parcs arborés et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un bien rare, aux prestations complètes, combinant volumes, confort, indépendance et qualité de rénovation. Ne ratez pas l’opportunité d’acquérir ce bien d’exception à Yutz. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages que cet appartement unique a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.2€ par mois (soit 1058.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : VIVEZ COMME DANS UNE MAISON – DUPLEX 163,7 m² 6 CHAMBRES – GRAND JARDIN PRIVATIF 6 ARES, TERRASSE, BALCON, CAVE & GARAGE SPACIEUX Situé dans un environnement calme, avec proximité immédiate de l’école Saint-Pierre-Chanel et du centre-ville, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes, à moins de deux minutes de l’autoroute, ce bien offre un emplacement idéal conciliant tranquillité de vie et facilité de déplacement au quotidien. Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 163,7 m² habitables, offrant le confort et la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d’une copropriété composée de seulement deux lots, garantissant tranquillité et gestion simplifiée. Entièrement rénové au goût du jour, ce bien propose un cadre de vie moderne, lumineux et immédiatement habitable. Sa configuration sur deux niveaux permet une séparation idéale entre espaces de vie et espaces nuit, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le premier niveau accueille un séjour lumineux aux beaux volumes, agrémenté d’une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d’hiver. Les larges baies vitrées donnant accès au balcon apportent lumière naturelle et ouverture sur l’extérieur, renforçant la sensation d’espace. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à une terrasse surélevée, parfaite pour profiter des repas et moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain rénovée, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l’étage supérieur, entièrement dédié à l’espace nuit, un dégagement central distribue quatre chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités, bureau ou salle de jeux. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’envisager un projet locatif qualitatif. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un vaste jardin privatif exclusivement dédié à l’appartement, un avantage particulièrement rare en copropriété. Le second logement ne dispose pas de jardin, permettant ainsi aux occupants de profiter pleinement de cet espace extérieur en toute tranquillité. Ce cadre offre une véritable intimité, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sérénité, avec une sensation de maison individuelle rarement retrouvée en appartement. Une cave ainsi qu’un garage spacieux complètent ce bien aux prestations particulièrement recherchées. Les atouts majeurs du bien • 163,7 m² habitables • Appartement rénové au goût du jour • Cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse • Jusqu’à 6 chambres possibles • Copropriété intimiste de seulement deux lots • Vaste jardin privatif réservé au logement • Terrasse surélevée + balcon • Cave et garage spacieux • Environnement calme proche écoles et centre-ville à pied • Accès autoroute à moins de deux minutes • Distribution idéale pour la vie familiale • Confort et sensation d’une maison • Bien rare sur le marché local Un bien réunissant surface, extérieurs privatifs et qualité de vie, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proches des commodités et des axes de déplacement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[NOUVEAU] Niché dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et services du quotidien, « Le Domaine du Verger » est conçu pour répondre aux besoins de ses habitants et investisseurs. Située à seulement quelques pas de l'artère principale menant au centre-ville et des grands axes routiers, votre future adresse permet un accès aisé au Luxembourg, à Thionville et à Metz. En tant que dernier arrêt SNCF avant le Luxembourg, Hettange-Grande vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. La proximité avec le collège Jean-Marie Pelt, les écoles maternelle et primaire Louis Pasteur, l'école de musique, ainsi qu'un parc pour enfants, rendent la vie de tous les jours plus facile et agréable. Les commerces, la pharmacie et le marché hebdomadaire sont également accessibles à pied ou en bus depuis l'arrêt ‘Cité des Jardins', situé au bas de l'immeuble. Les espaces des appartements neufs sont intelligemment agencés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial. Profitez de terrasses généreuses et de charmants rez-de-jardin, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Se distinguant également par son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, la résidence répond aux dernières normes de construction et assure un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous proposons un agencement personnalisable. Un conseiller vous accompagnera pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Duplex spacieux de 159 m² avec garage double et caves – COEur de Yutz Au centre de Yutz, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez ce vaste appartement en duplex de 159 m², idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie pratique. L’appartement, situé dans un immeuble bien entretenu de trois logements, se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L’entrée de 17 m² mène vers une pièce de 15 m² et une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle de bain, avec douche et meuble vasque, complète ce niveau. L’espace nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, soigneusement aménagées pour offrir confort et intimité à chacun. À l’étage, trois chambres supplémentaires sous combles apportent un charme unique, avec notamment des fenêtres Velux électriques et, pour l’une d’elles, un toilette privatif avec lavabo. Au total, ce duplex permet de créer aisément un véritable cocon familial avec de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément, l’appartement dispose de deux caves de 13 m² et 14 m² ainsi que d’un garage double de 30 m² à l’arrière du bâtiment, pratique pour stationner ou pour disposer de rangements supplémentaires. Le stationnement est également facile dans le secteur. Les parties communes de l’immeuble ont récemment bénéficié de travaux, avec le remplacement des fenêtres et de la porte d’entrée. Ce bien rare sur le marché allie volumes généreux, confort moderne et situation idéale. Une opportunité à saisir pour une famille en quête d’un appartement spacieux au cOEur de Yutz. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.5€ par mois (soit 702 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Appartement de caractère au dernier étage – Vue panoramique exceptionnelle Idéalement situé en plein cOEur de Thionville, au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement de caractère vous séduira par ses volumes généreux. Il offre un vaste séjour lumineux de 41 m², équipé d’une climatisation réversible, et donnant accès à un grand balcon, parfait pour profiter d’agréables moments en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, l’appartement dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et placard intégré. Deux chambres, également climatisées, bénéficient d’un accès direct au balcon. Une seconde salle d’eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements viennent parfaire l’agencement de ce bien idéal pour une famille. Vous bénéficiez également d’un cellier privatif sur le palier, faisant office de cave, et d’un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et le personnaliser à votre goût.

Thionville exclusivite orpi a proximité du centre-ville, bel et vaste appartement récent f5 / f6 de 127 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 08 appartements. Le bien se compose d'un grand espace de vie de 40 m², de 03 chambres dont une avec un grand dressing, d'un bureau, d'une salle de bains équipée complète, d'un w.-c. Indépendant et de 02 espaces supplémentaires de stockage (cagibi). Appartement en excellent état ne nécessitant que la pose d'une cuisine équipée, pour toute visite et / ou renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5340.

Iad france - geoffrey wittmann vous propose : en plein coeur de thionville ! Découvrez ce charmant duplex de 114 m² situé au 4 ième et dernier étage. Il est agencé de cette manière : au 1 er niveau : un entrée, un salon-séjour de 55 m², une cuisine toute équipée, une salle de bain et une chambre de 13 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi que deux chambres (13 et 9 m² ). Vous profiterez également d'une cour et d'un jardin appartenant à la copropriété. Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximités. Chauffage individuel au gaz charges de copropriété : 87 € / mois taxe fonçiere : 1119 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey wittmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Cella vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 275 000€ Beaucoup de potentiel et idéalement situé à Thionville, quartier Saint-Pierre, cité Médoc, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers, des transports et du Luxembourg, venez découvrir ce vaste appartement lumineux de 200 m², offrant une belle vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d'un parc arboré. Situé au 6ème étage sur 7 d’une copropriété avec ascenseur, il séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et conviviale de 26 m² et un spacieux salon-séjour donnant accès à une loggia close. L’appartement dispose de cinq chambres, une avec espace buanderie, deux avec salle d’eau privative communicante, une salle de bain, une salle de douche indépendante, espace de rangement et deux WC séparés apportent un confort supplémentaire. En annexes, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol, de trois greniers et d’un stationnement libre et gratuit devant la copropriété. Possibilité d’acquérir un garage en complément. Pour votre confort : Fenêtres double vitrage - Volets motorisés et manuels / Chauffage collectif gaz par radiateurs avec répartiteurs / Chauffe-eau 2024 / Adoucisseur 2017 / Fibre optique / Interphone / Porte blindée / Copropriété bien entretenue avec syndic professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant une belle surface, de nombreux rangements et un fort potentiel. Grâce à ses cinq chambres, ses trois salles de bain et ses généreux espaces communs, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Il est idéal pour un projet de colocation à forte rentabilité. À VISITER SANS TARDER. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 04 février 2026 à 00h00 Fin des offres d'achat en ligne : 15 mars 2026 à 00h00 Le vendeur n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380.09€ par mois (soit 4561.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex d'architecte au coeur de Thionville 4 chambres Dernier étage Situé en plein centre-ville de Thionville, ce superbe duplex de caractère, conçu par un architecte, allie prestations haut de gamme et volumes généreux. Avec ses 4 chambres, son parquet massif dans toutes les pièces et sa grande pièce de vie de 50 m² ouverte sur une cuisine moderne, cet appartement vous séduira par son cachet unique. Profitez également d'une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace de travail ou une salle de sport, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de deux caves. Dernier étage Lumineux, calme, et parfaitement agencé. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Son prix : 339.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Il vous plait ! Contactez Valérie au 06 61 26 78 24 pour le visiter ! Cet appartement est soumis au régime de la copropriété qui comprend 4 logements et 7 autres lots (garages; cave et parkings) et le syndicat des copropriétaires est bénévole, ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr 1.

Rue d'Angleterre – un bien d'exception, rénové avec goût. Dans une petite copropriété bien tenue, à taille humaine et gérée par un syndic bénévole, ce duplex d'architecte niché au dernier étage est bien plus qu'un simple appartement : c'est un véritable lieu de vie pensé dans les moindres détails. Dès l'entrée, les volumes surprennent et la lumière s'impose. Le séjour cathédrale de près de 50 m² est magnifié par une grande verrière zénithale, véritable puits de lumière naturelle qui inonde l'espace tout au long de la journée. Le design y est sobre et élégant, parfaitement souligné par les rangements sur mesure, imaginés et réalisés par l'architecte : cuisine intégrée, bibliothèque, placards optimisés, tiroirs dissimulés dans les marches… rien n'a été laissé au hasard. Une mezzanine lumineuse, en surplomb, offre un cadre idéal pour le télétravail ou un coin lecture en toute tranquillité. Avec 4 chambres, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace sans compromis sur le style. La salle de bain offre tout confort avec douche, baignoire et double vasques. La chaudière récente ainsi que l'adoucisseur d'eau garantissent une gestion technique optimale du logement. Côté mobilité : Autoroutes A31 et A30 accessibles en quelques minutes Pour vous rendre à Dudelange il vous faudra 25 minutes à 7 heures le matin. Gare SNCF de Thionville à proximité pour rejoindre Luxembourg ou Metz facilement Le centre-ville, les écoles, les commerces, les services. tout est à portée de pas Ce bien se distingue autant par son esthétique contemporaine que par sa fonctionnalité intelligente, dans un emplacement central et recherché. Une visite suffit pour vous sentir à l'aise comme si vous étiez chez vous. Contactez-moi rapidement pour vous en rendre compte. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure PIOVAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 499 684 Greffe de THIONVILLE) 06 20 91 07 91 (réf. 588817 ).

Rare à thionville – appartement avec terrasses, jardin, garage, parking et cave ! Dans une copropriété de 2005, bien entretenue et au calme, découvrez ce superbe appartement qui offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Un véritable havre de paix en ville. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif, prolongé par un vaste espace vert appartenant à la copropriété. Un environnement exceptionnel, rare à thionville, idéal pour profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou simplement passer du bon temps, tout en restant proche de tout. Cet appartement vous propose : - un séjour spacieux de 47 m² avec cuisine équipée et optimisée ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, - 3 chambres, dont une chambre avec salle d'eau, - une buanderie, un + pour un quotidien plus pratique, - un couloir avec deux grands placards de rangement, pour des espaces optimisés, - une cave, idéale pour le stockage et l'organisation ascenseur jusqu'au sous-sol ! Stationnement facilité pour + de confort ! - garage en sous-sol, - place de parking privative. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes de la gare de thionville (15-20min à pieds), cet appartement est parfait pour une famille ou pour des actifs recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité. Un appartement où l'on se sent bien, offrant le calme d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. À découvrir sans tarder – bien rare sur le secteur. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 347 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mannon jodin, tél. : 06 02 71 06 46, e-mail : mannon.jodin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 949 530 448.

Idéal famille ou investisseur collocation thionville - oeutrange : 249 000 € 15 min du luxembourg - 15 minutes de thionville centre - 30 minutes de metz au sein du village paisible d'oeutrange (attaché à là commune de thionville) : appartement de type f6 de 153 m² habitables de suite (hors garage) de surface loi carrez sur 4 niveaux de type maison de village familiale dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations équipé d'un garage privatif avec portail automatique (accessible directement par les parties privatives), terrasse et 4 chambres en tout, 2 wc, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : le garage d'environ 20 m², un grand salon avec cuisine équipée ouverte, un wc avec point d'eau, un dégagement avec la chaudière gaz individuelle. - au 1er étage : un palier dessert une chambre et une salle de bains avec wc par laquelle on a accès à la terrasse. - au 2ème étage : un palier dessert 2 chambres dont une très spacieuse avec rangement mural. - au 3ème et dernier étage : la 4ème et dernière chambre spacieuse. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc, le bien est quasiment entièrement carrelé sauf une seule chambre, de même pour la dalle béton car tous les sols sont sur dalle béton sauf la chambre avec le plancher bois parquet, chaudière gaz individuelle neuve avec production d'eau chaude, compteur électrique et d'eau individuels, entree piétonne par les parties communes ou privative par voiture par le garage, toiture et structure de l'immeuble en bon état, syndic professionnel, volets roulants électriques, pas de voisin ni au dessus ni en dessous du logement. Dpe : d - d 843 de taxe foncière 115 € de charges mensuelles qui comprennent l'asurance de l'immeuble, l'électricité des communs et la gestion de copropriété du syndic professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 936357.

Situé dans une résidence calme à proximité immédiate du centre de thionville, découvrez ce bel appartement de 146 m² habitables au 4e étage avec ascenseur, offrant une surface généreuse et un agencement idéal pour une famille. Caractéristiques principales : cuisine entièrement équipée cellier pratique salon lumineux et salle à manger 4 chambres spacieuses salle de bains + salle d'eau 2 wc séparés loggia agréable 2 caves garage privé résidence bien entretenue, environnement agréable et toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports). Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 4020€ soit 335€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mireille farine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 382 983 greffe de thionville) 06 11 94 28 38 (réf. 590601 ).

Idéal Frontaliers Luxembourg – Spacieux appartement 5 pièces à Thionville (94 m²) À seulement 20 minutes du Luxembourg, dans la ville recherchée de Thionville (57100), découvrez cet appartement lumineux de 94 m², parfait pour les familles ou les actifs frontaliers en quête de confort et de praticité. Situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles de renom comme Providence et Saint Pierre Chanel, commerces, transports en commun et accès rapide aux autoroutes), ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant tranquillité et proximité avec les grands axes luxembourgeois. Construit en 1964, cet appartement bien agencé se compose de : - Une entrée spacieuse, - Un salon lumineux idéal pour se détendre, -Trois chambres confortables, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bain et une douche dans l'une des chambres. - Des WC séparés, - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Atouts supplémentaires : - Secteur prisé - Immeuble très bien entretenu, petite copropriété, isolation par l'extérieur récente - Accès rapide au Luxembourg (autoroute A31) - Appartement familial, fonctionnel et lumineux Ne manquez pas cette opportunité rare de concilier qualité de vie et proximité professionnelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Emilie LOLIA vous présente ce superbe appartement de standing situé au cœur de Thionville, au 1er étage d'un immeuble (sans ascenseur) de caractère des années 1900, entièrement rénové avec goût, il allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. - Spacieux salon-séjour lumineux de 30 m² - Cuisine équipée Arthur Bonnet - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (à terminer) - 2 salles de douche - WC séparé - Grande cave Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent du charme, de l'espace et une situation privilégiée. Quelques travaux de finitions sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

En exclusivité à Thionville, dans le prisé quartier Saint-François, découvrez ce superbe appartement situé au 4 ? et dernier étage d'une petite copropriété de standing comprenant seulement sept logements. D'une superficie totale de 130 m² au sol (80 m² en loi Carrez), ce bien allie charme, luminosité et confort de vie. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne récemment rénovée ainsi que d'un cagibi pratique pour le rangement. Une cave complète ce bien. La résidence, bien entretenue et sécurisée, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ce bien rare sur le secteur, aux volumes généreux et aux finitions soignées, séduira les amateurs d'appartements de caractère sans travaux. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce lieu unique. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Niché entre le quartier Beauregard et le quartier Saint-Pierre, en bordure de parc, joli appartement F6 situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu des années 70. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant, d'une part, une cuisine équipée et aménagée moderne avec sa buanderie attenante, et d'une autre part, un grand salon-séjour lumineux avec accès loggia. Le couloir dessert l'espace nuit, composé d'une suite parentale regroupant une chambre avec dressing et sa salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi que de 3 autres chambres de belles dimensions, toutes avec espace dressing intégré, d'un 2ème WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Le stationnement est aisé au pied de la résidence. Côté technique, l'appartement a été rénové en 2022, l'électricité a été entièrement refaite, les huisseries sont en double vitrage et les volets majoritairement électriques, le chauffage est collectif au gaz avec comptage individuel. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, de l'ascenseur, l'électricité des communs, la rémunération du syndic et l'assurance du bâtiment. Accès autoroutier, transports en communs, écoles et commerces à 2 pas. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie SANNIER, Tél. : 07 80 36 04 91, E-mail : virginie.sannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 792 390 593.