Vente appartement 5 pièces 181 m² La Gaude (06610)

LA GAUDE - Dans un écrin de verdure au calme absolu tout en étant proche des transports, commerces et écoles, venez découvrir ce superbe 3 pièces appartement-villa de 54 m² en rez-de-jardin d'une maison individuelle. Traversant Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière, ce bien est soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 84 m² avec place de parking privative, où vous pourrez profiter pleinement de moments de détente et repas en famille et entre amis, tout en contemplant la forêt et collines environnantes. Pour parfaire le tout, vous profiterez devant la terrasse d'un terrain de 170 m² complanté de végétations aux essences méditerranéennes, et que vous pourrez exploiter selon vos envies comme mettre une piscine, agrandir la terrasse, etc. Ce bien est un joli havre de paix qui déclenchera à coup sur un véritable coup de coeur. À venir visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OPTIMMO NICE NORD : Thierry LEBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au sein du recherché domaine de l'étoile à la gaude, découvrez ce bas de villa de 50 m² au calme absolu, offrant un bel agencement plein de potentiel. Le bien se compose d'un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un espace mansardé avec climatisation d'environ 30 m² pouvant facilement être aménagé en grande chambre ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 20 m², exposé sud, ainsi que d'une place de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet offrant plus d'espace qu'un 2 pièces classique, dans un environnement résidentiel à la gaude. Pour tous renseignements contactez nous remi ragonneau tél : 06 68 00 90 81 mail : remi.ragonneau@eraimmo.fr copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Rémi ragonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 924974033 - antibes.

Livraison en décembre 2027 ! Découvrez la résidence Riva Parc à La Gaude - Les Restanques La résidence offre un cadre de vie serein, à proximité des commodités, écoles et grands axes. L'architecture contemporaine, avec ses lignes épurées et ses teintes naturelles, se fond parfaitement dans le paysage. Appartements 3 pièces lumineux, traversants, et pour la plupart en double ou triple exposition. Ils offrent des espaces généreux avec jardins privatifs, balcons ou terrasses. En coeur d'îlot, un parc paysager avec terrain de pétanque et potager favorise la convivialité. Les parties communes sont décorées par un architecte et la résidence dispose d'un local à vélos et de parkings en sous-sol. Et côté bien-être et sécurité, la résidence propose des prestations de haut standing. Riva Parc - Les Restanques, une adresse alliant élégance, confort et nature. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 ou le 06 16 30 27 91 pour obtenir un complément d'information.

Très bel appartement avec vue mer dans une résidence fermée avec piscine, il est composé d'une entrée, séjour / cuisine équipée et aménagée donnant directement sur une terrasse, une chambre en suite avec sa salle de douches, dressing, une deuxième terrasse et wc indépendant. Un garage fermé. Quote-part charges annuelles : 4200 € Copropriété de 80 lots principaux sans aucune procédure en cours. Proximité des commerces, écoles, transports.

Iad France - Magali Villard vous propose : T2 de 57 m² en rez-de-jardin • Aperçu mer, piscine, parking & cave Un coin de verdure ensoleillé, une touche de bleu à l'horizon : le décor parfait pour ce bien de standing. Découvrez cet appartement niché au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager, à seulement 20 minutes à pied du centre. Les atouts majeurs : Le cadre extérieur unique : terrasse et jardin privatif offrant un environnement verdoyant avec aperçu mer au loin, idéal pour vos moments de détente. Volume & confort : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour un mode de vie intérieur / extérieur. Les 'plus' indispensables : place de parking privative sécurisée et cave incluses. Prestations de la résidence : domaine magnifiquement entretenu avec piscine pour profiter pleinement de la Riviera. Un produit idéal pour poser ses valises en résidence principale comme en secondaire. Une belle occasion à saisir. Contactez-moi directement pour planifier une visite et découvrir ce lieu de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique T3 de 80 m² en RDJ, très bien distribué avec un grand jardin de plus de 250 m² entourant l'appartement sans vis à vis. Le bien dispose d'une grande terrasse orientée Sud vers le jardin offrant une très belle luminosité. Les pièces sont spacieuses apportant un grand confort. Une grande salle de bain avec baignoire et une salle d'eau indépendante avec douche apporte l'indépendance aux deux grandes chambres. Le bien dispose d'une place de parking sous-sol et d'une cave en accès immédiat à l'appartement. Un rafraîchissement au goût actuel est à envisager pour sublimer les atouts de cet appartement. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée composée de 4 bâtiments d'habitation et d'emplacements de stationnement, situé à 850 mètre du centre historique (village) de VENCE. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.