Appartement 5 pièces à vendre à Hégenheim (68220)

Perle rare à saisir – Opportunité unique à Hégenheim ! Quel meilleur emplacement pour développer votre activité que Hégenheim, à seulement quelques mètres de la frontière suisse ? Sur plus de 5990 m² de terrain en zone artisanale, ce bien exceptionnel réparti sur deux parcelles offre un potentiel remarquable pour allier investissement, activité professionnelle et cadre de vie. Sur la première parcelle se trouve un vaste hall artisanal d'environ 500 m², actuellement loué, offrant un rendement immédiat et sécurisé. Juste à côté, une superbe maison de fonction d'environ 300 m² habitables vous séduira par son standing et ses volumes généreux. Ce bien d'exception dispose de cinq chambres, de deux belles salles de bains dont une avec baignoire d'angle, d'un WC séparé, et d'un immense salon de plus de 60 m² avec cheminée. La maison est baignée de lumière et donne accès à un grand balcon ainsi qu'à un jardin privatif sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Plusieurs garages et caves viennent compléter l'ensemble, rendant le lieu aussi pratique que confortable. La deuxième parcelle est une page blanche à écrire : selon vos besoins, vous pouvez y construire de nouveaux halls, y implanter un parking avec navette vers l'aéroport ou encore y développer un concept sur mesure. Tout est possible ici, dans un environnement en pleine expansion. Situé à quelques minutes de Bâle, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des commodités transfrontalières. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas deux fois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 910403.

Duplex d'exception aux portes de la Suisse – Terrasse, jardin, vue forêt – Hagenthal-le-Bas À proximité immédiate de la frontière suisse (Allschwil) et de Bâle, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce magnifique duplex d'environ 105 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un bien rare, alliant confort, standing et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour d'environ 39 m², ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée de 11 m², avec une buanderie attenante d'environ 4 m². L'ensemble s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 22 m², exposée sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt, ainsi que sur un grand jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix. À l'étage, un grand dégagement de plus de 5 m² avec un vaste placard de rangement dessert deux belles chambres de 12 m² et 19 m², ainsi qu'une élégante salle de bains d'environ 10 m² comprenant une baignoire îlot, une douche à l'italienne et un double meuble vasque. Prestations de qualité • Climatisation dans toutes les pièces • Chauffage individuel au gaz • Volets roulants électriques • Aucun travaux à prévoir Les atouts qui font toute la différence • Petite copropriété • Terrasse de 22 m² exposée sud-est avec vue sur la forêt • Grand jardin privatif sans vis-à-vis • Très grand garage • Deux places de stationnement privatives • Très grande cave aménagée avec une ancienne cuisine, offrant de multiples possibilités (espace de réception, atelier ou stockage) • Faibles charges de copropriété : 110 € par mois • Possibilité de vente meublée selon accord Ce bien d'exception séduira les acquéreurs recherchant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à quelques minutes seulement de la frontière suisse et de Bâle. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les frontaliers ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement verdoyant sans renoncer à la proximité des commodités. Une étude de financement personnalisée peut être réalisée gratuitement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 609515 ).

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 7.000 € de remise ( * ) sur ce logement travaux en cours du programme neuf l'archipel 3f à saint-louis. Des appartements du 2 au 5 pièces avec vues imprenables. À 650 m de la frontière de bâle, un emplacement et investissement stratégique au cœur des 3 frontières. Un cadre de vie proche de toutes les commodités et transports. Stationnement souterrain. Un parc de 2 hectares de nature. Bouygues immobilier, avec une expertise de 70 ans, s’engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Nous ne construisons pas seulement votre future résidence, mais votre lieu de vie, pensé pour votre confort, votre bien être et votre avenir. Etudions ensemble votre projet  ! (*) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare à la Vente : Appartement T4 au Cœur de Saint-Louis au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 5 étages. Le parfait compromis entre vie citadine et sérénité. Situé en plein centre-ville de Saint-Louis, découvrez ce superbe appartement de 95 m² alliant confort, calme et praticité. Idéal pour une famille ou des actifs cherchant la proximité immédiate des commodités et des frontières. ? Les points forts du bien : Espace & Volume : Un salon / salle à manger de 31 m² donnant sur une terrasse de 8 m² et une cuisine équipée indépendante de 11 m². Côté Nuit : 3 chambres spacieuses de 10,11 et 12 m² avec dressing Extérieur : 2 terrasses, 1 au salon et une autre côté chambre pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Localisation : Ultra-centre, mais au calme absolu. Commodités : Commerces, écoles, transports (Tram 3, gare). Chauffage : Collectif au gaz Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol fermé. L'avis de l'expert : "Un bien rare sur le secteur. Profiter d'une telle surface avec 3 chambres et un extérieur, le tout en plein centre et sans les nuisances sonores, est une opportunité à saisir rapidement." Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.

Rare à la vente ! Situé au dernier étage, cet appartement 5 pièces de 123 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses trois balcons et ses vues dégagées sur trois expositions. Un bien unique alliant confort, espace et emplacement privilégié.' Situé à Saint-Louis, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports (bus, gare), des axes autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 123 m², entièrement rénové, au dernier étage d'un immeuble de 1988. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et fonctionnel, agrémenté d'un espace dédié aux rangements. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie salon / séjour, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace moderne et pratique. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Son véritable coup de coeur : trois balcons offrant des vues dégagées exceptionnelles sur trois expositions, garantissant luminosité et ensoleillement toute la journée. Les + du bien : Appartement 5 pièces 123 m² Dernier étage (calme et sans vis-à-vis) Entièrement rénové / aucun travaux à prévoir Entrée spacieuse avec rangements Triple exposition avec vues imprenables Cuisine équipée Place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement stratégique proche de toutes commodités et transports N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Saint-Louis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Seltene Gelegenheit ! Diese komplett renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit 123 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stockwerk und besticht durch außergewöhnlich viel Tageslicht, drei Balkone und einen unverbaubaren Ausblick aus drei verschiedenen Himmelsrichtungen. Ein einzigartiges Objekt, das Komfort, Großzügigkeit und eine Top-Lage vereint. In Saint-Louis, in einer begehrten Gegend in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahnhof), Autobahnen und allen Annehmlichkeiten, erwartet Sie diese prächtige, 123 m² große Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus dem Jahr 1988. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger und funktionaler Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum. Anschließend gelangen Sie in ein schönes, helles und einladendes Wohn- / Esszimmer, ideal für gesellige Abende. Die Einbauküche ist modern und praktisch ausgestattet. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein separates WC. Das absolute Highlight : drei Balkone mit außergewöhnlichem, unverbaubarem Ausblick aus drei verschiedenen Himmelsrichtungen, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht und Sonnenschein sorgen. Objekt-Highlights : 5-Zimmer-Wohnung, 123 m², Dachgeschoss (ruhig und privat), komplett renoviert (keine Renovierungsarbeiten erforderlich), geräumiger Eingangsbereich mit Abstellraum, dreiseitige Ausrichtung mit atemberaubender Aussicht, Einbauküche, sicherer Tiefgaragenstellplatz, strategisch günstige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel. Für weitere Informationen zu dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Saint-Louis kontaktieren Sie bitte Ihre Christelle Clauss Immobilienagentur. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques : Rare opportunity ! Located on the top floor, this fully renovated 5-room apartment of 123 sqm boasts exceptional natural light, three balconies, and unobstructed views from three different exposures. À unique property combining comfort, space, and a prime location. Situated in Saint-Louis, in a sought-after area close to public transport (bus, train station), highways, and all amenities, discover this magnificent 123 sqm apartment, completely renovated, on the top floor of a 1988 building. Upon entering, you will be welcomed by a spacious and functional entrance hall, complete with dedicated storage space. You then enter a beautiful, bright, and inviting living / dining room, ideal for entertaining. The fitted and fully equipped kitchen offers a modern and practical space. The apartment features three comfortable bedrooms, a modern shower room, and a separate WC. Its true highlight : three balconies offering exceptional unobstructed views from three different exposures, guaranteeing natural light and sunshine throughout the day. Property Highlights : 5-room apartment, 123 sqm, top floor (quiet and private), fully renovated / no work required, spacious entrance with storage, triple exposure with stunning views, equipped kitchen, secure underground parking space, strategic location close to all amenities and transport. Please do not hesitate to contact your Christelle Clauss real estate agency in Saint-Louis for further information (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Superbes prestations pour ce triplex de 126 m² idéalement situé proche de la frontière suisse. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée et WC séparé - Accès direct à la terrasse et au jardin privatif 1er étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain - Lumineuse et spacieuse pièce de vie - Cuisine équipée contemporaine avec îlot central et cellier 2e étage : - 2 chambres lumineuses - Salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé Vous serez séduits par les prestations de ce bien tel que le tripple vitrage, le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation. À VOIR ABSOLUMENT ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur 1.

Appartement 3 pièces de 83,53 m² avec balcon, garage et cave à Huningue Situé dans un environnement recherché de Huningue, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de plus de 83 m² offrant confort, luminosité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel équipé d'un grand placard mural permettant un rangement optimal. L'espace de vie, spacieux et lumineux, se compose d'un agréable salon-séjour bénéficiant d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, a été récemment modernisée avec des équipements remplacés il y a un an : plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. L'espace nuit propose deux grandes chambres confortables 16 et 19 m², chacune équipée de son propre dressing intégré, offrant un véritable confort au quotidien. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien. Les prestations complémentaires : Garage fermé extérieur Place de stationnement privative devant le garage Parking résidentiel Cave privative Les points forts : Isolation extérieure récente (16 cm) Appartement traversant et très lumineux Volumes généreux et agencement fonctionnel Charges maîtrisées : environ 150 € / mois (comprenant l'ensemble des charges hors électricité) Situation idéale, proche de toutes les commodités et des axes principaux Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY.

Situé dans la charmante ville de Huningue (68330), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités. Ce superbe duplex de 146 m² construit en 2002 se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres, 3 wc et 2 salles d'eau. Avec un chauffage au sol équipé d'une pompe à chaleur, il offre un confort optimal avec une climatisation par ailleurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13 m². La cuisine est superbement équipée avec un séjour lumineux orienté sud et accès vers un premier balcon. À l'étage, les 3 chambres avec deux de 16 m² et leur salle d'eau, une suite parentale de 35 m² avec rangement et salle s'eau avec douche à l'italienne, offrent des espaces de vie séparés. Une grande buanderie vient compléter ce niveau. Un local aménagé de 25 m² avec terrasse dans le jardin offre un bel espace extérieur supplémentaire (possibilité de location saisonnière ou de bureau). Vous profiterez en plus de deux places de parking, deux garages et une grande cave. Adoucisseur d'eau individuel. En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et praticité pour offrir un cadre de vie idéal à Huningue. Ich rede Deutsch, i speak english. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.

Du 3 juin au 26 juillet 20206 : profitez du bonus energie nexity : jusqu'a 6 000 euros offerts ! Frais de notaire offerts ! Nexity vous propose une nouvelle résidence à la frontière suisse et allemande au coeur de la ville d'huningue et au sein du quartier transfrontalier du 3land. À 15 minutes de l'aéroport de bâle-mulhouse et des gares sncf. À la lisière du parc des eaux vives, ce projet vous propose des appartements de qualité du studio au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures pour tous. Permis de construire obtenu et purgé une adresse idéale pour habiter ou investir, dans un cadre dynamique et tourné vers l'avenir. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir notre futur projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur de Village-Neuf, sur l’axe structurant de la rue du Général de Gaulle, cette nouvelle résidence s’inscrit avec élégance dans un environnement urbain vivant et équilibré. S on architecture contemporaine, rythmée par des jeux de volumes et des façades aux teintes douces, offre une silhouette harmonieuse et parfaitement intégrée avec son environnement. Le s appartements, du 2 au 5 pièces,  s’ouvrent s ur des balcons ou des terrasses, véritables  espaces e xtérieurs  offrant des vues  dégagées. Entre cœur paysager, commerces en pied d’immeuble et accès facilité aux services du quotidien, la résidence propose une  adresse pen sée pour un art de vivre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre appartement et maison, finies les hésitations ! Découvrez l'évidence d'un concept unique : le Duplex-Jardin. Profitez des avantages de la maison (terrasse, jardin, aucun voisin ni au-dessus ni en-dessous) avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte et lumineuse donnant sur le jardin et 3 grandes chambres à l'étage. Grace à la RE2020, profitez du confort du neuf avec un logement très bien isolé ainsi que tous les volets électriques pilotés avec votre smartphone. Garage et place de parking privative complètent le bien. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans la préparation et la concrétisation de votre projet immobilier : par téléphone 03 89 31 73 27. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Delecluse vous propose : Situé à Raedersdorf, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, ce bien rare et plein de cachet vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Installé dans un ancien moulin datant de 1750, entièrement réhabilité en 2016, cet appartement de 5 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur et offre une surface habitable de 133,82 m² (182 m² au sol). Dès l’entrée, vous découvrez un grand placard mural fonctionnel, puis une spacieuse cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 57 m², donnant accès à une agréable terrasse semi-couverte, exposée sud-ouest. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec un accès direct à une salle d’eau contemporaine, ainsi qu’un grand dressing. Un cellier / buanderie et un WC séparé viennent compléter ce bel espace. Au sous-sol, vous disposez d’un grand garage fermé. À l’extérieur, 3 places de stationnement privatives complètent le tout. Le bien se situe sur une parcelle de 3,54 ares, dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.