Appartement 5 pièces à vendre à Hégenheim (68220)

Perle rare à saisir – Opportunité unique à Hégenheim ! Quel meilleur emplacement pour développer votre activité que Hégenheim, à seulement quelques mètres de la frontière suisse ? Sur plus de 5990 m² de terrain en zone artisanale, ce bien exceptionnel réparti sur deux parcelles offre un potentiel remarquable pour allier investissement, activité professionnelle et cadre de vie. Sur la première parcelle se trouve un vaste hall artisanal d'environ 500 m², actuellement loué, offrant un rendement immédiat et sécurisé. Juste à côté, une superbe maison de fonction d'environ 300 m² habitables vous séduira par son standing et ses volumes généreux. Ce bien d'exception dispose de cinq chambres, de deux belles salles de bains dont une avec baignoire d'angle, d'un WC séparé, et d'un immense salon de plus de 60 m² avec cheminée. La maison est baignée de lumière et donne accès à un grand balcon ainsi qu'à un jardin privatif sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Plusieurs garages et caves viennent compléter l'ensemble, rendant le lieu aussi pratique que confortable. La deuxième parcelle est une page blanche à écrire : selon vos besoins, vous pouvez y construire de nouveaux halls, y implanter un parking avec navette vers l'aéroport ou encore y développer un concept sur mesure. Tout est possible ici, dans un environnement en pleine expansion. Situé à quelques minutes de Bâle, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des commodités transfrontalières. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas deux fois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 910403.

Cet appartement de 5 pièces et 3 chambres développe environ 116 m² au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, au cœur de Saint-Louis. Il bénéficie d'un balcon, d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave, dans une résidence bien entretenue édifiée à la fin des années 1990. Situé en centre-ville, dans un quartier d'habitation vivant avec de nombreux commerces, services et lieux culturels, le bien prend place au sein de l'ensemble immobilier « Croisée des Lys », qui comprend également un parking souterrain. L'appartement, lumineux et exposé à l'est, offre un agréable espace de vie salon / salle à manger ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée et équipée faisant face au séjour, trois grandes chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une entrée confortable avec placards intégrés. En sous-sol, une place de stationnement pratique et sécurisée ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. La résidence profite d'une situation géographique idéale, à proximité de Bâle, de l'autoroute A35 et de l'Allemagne, tout en restant au cœur d'un environnement urbain dynamique. Les environs offrent également plusieurs espaces verts appréciables, avec notamment le parc Trimbach à environ 300 m, le parc du Flaxhof à environ 300 m, le parc Concorde à environ 300 m, le parc des Acacias à environ 400 m, le parc Hess à environ 400 m, le Jardin du Curé à environ 500 m et le square du Souvenir à environ 600 m. Les familles disposent de plusieurs écoles primaires à proximité, comme l'école Ernest Widemann à environ 300 m, l'école primaire La Cigogne / Victor Hugo à environ 300 m et les écoles Nursery Buckwheat à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1615 € - Charges de copropriété : 181 € - DPE : B - GES : C - Mode de chauffage : chauffage individuel au gaz par chaudière - Mode de distribution de l'eau : chaudière (ballon / chaudière au gaz) - Nombre d'étages de l'immeuble : 3 Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et reposent sur les informations communiquées par l'annonceur. Ils ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires (diagnostics immobiliers, état des risques, contrôle électrique, amiante), aux vérifications juridiques, fiscales ou au contrôle de superficie par un professionnel. Pour les informations officielles concernant les risques naturels, technologiques ou miniers, consultez . La diffusion est assurée par Zefir et les données devront être confirmées lors des démarches administratives et chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Frais de notaire offerts ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce du 01 avril au 30 avril 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement travaux en cours du programme neuf l'archipel 3f à saint-louis. Des appartements du 2 au 5 pièces avec vues imprenables. À 650 m de la frontière de bâle, un emplacement et investissement stratégique au cœur des 3 frontières. Un cadre de vie proche de toutes les commodités et transports. Stationnement souterrain. Un parc de 2 hectares de nature. Bouygues immobilier, avec une expertise de 70 ans, s’engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Nous ne construisons pas seulement votre future résidence, mais votre lieu de vie, pensé pour votre confort, votre bien être et votre avenir. Etudions ensemble votre projet  ! (*) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbes prestations pour ce triplex de 126 m² idéalement situé proche de la frontière suisse. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée et WC séparé - Accès direct à la terrasse et au jardin privatif 1er étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain - Lumineuse et spacieuse pièce de vie - Cuisine équipée contemporaine avec îlot central et cellier 2e étage : - 2 chambres lumineuses - Salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé Vous serez séduits par les prestations de ce bien tel que le tripple vitrage, le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation. À VOIR ABSOLUMENT ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur 1.

Situé en plein centre de Huningue, au sein d'un très bel immeuble rénové des années 30, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun, ce quartier dynamique et convivial séduit par sa tranquillité et sa proximité avec de nombreux commerces et services. L'environnement verdoyant proche du Parc des Eaux Vives et les espaces de loisirs à proximité ajoutent à l'attrait de la ville. Ce superbe bien de 94 m² comprend une entrée, un séjour lumineux de 28 m², un bureau de 7 m², deux chambres confortables de 13 m², une salle de bain moderne avec douche et baignoire de 7 m², un WC séparé, une buanderie, un cellier, une cuisine entièrement équipée de 11 m² et une terrasse plein sud. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Petite copropriété de 4 lots, faibles charges. Iche rede Deutsch, i speak english. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 243 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Situé dans la charmante ville de Huningue (68330), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités. Ce superbe duplex de 146 m² construit en 2002 se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres, 3 wc et 2 salles d'eau. Avec un chauffage au sol équipé d'une pompe à chaleur, il offre un confort optimal avec une climatisation par ailleurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13 m². La cuisine est superbement équipée avec un séjour lumineux orienté sud et accès vers un premier balcon. À l'étage, les 3 chambres avec deux de 16 m² et leur salle d'eau, une suite parentale de 35 m² avec rangement et salle s'eau avec douche à l'italienne, offrent des espaces de vie séparés. Une grande buanderie vient compléter ce niveau. Un local aménagé de 25 m² avec terrasse dans le jardin offre un bel espace extérieur supplémentaire (possibilité de location saisonnière ou de bureau). Vous profiterez en plus de deux places de parking, deux garages et une grande cave. Adoucisseur d'eau individuel. En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et praticité pour offrir un cadre de vie idéal à Huningue. Ich rede Deutsch, i speak english. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Venez découvrir nos offres exceptionnelles au 15 quai du Maroc à Huningue ! Nexity Héritage vous propose une nouvelle résidence à la frontière Suisse et Allemande au coeur de la ville d'Huningue. À 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des gares SNCF. À la lisière du Parc des Eaux Vives, ce projet vous propose des appartements de qualité du studio au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures pour tous. Permis de construire obtenu et purgé Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans un cadre dynamique et tourné vers l'avenir. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir notre futur projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre appartement et maison, finies les hésitations ! Découvrez l'évidence d'un concept unique : le Duplex-Jardin. Profitez des avantages de la maison (terrasse, jardin, aucun voisin ni au-dessus ni en-dessous) avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte et lumineuse donnant sur le jardin et 3 grandes chambres à l'étage. Grace à la RE2020, profitez du confort du neuf avec un logement très bien isolé ainsi que tous les volets électriques pilotés avec votre smartphone. Garage et place de parking privative complètent le bien. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans la préparation et la concrétisation de votre projet immobilier : par téléphone 03 89 31 73 27. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .