Vente appartement 5 pièces 89 m² Grand-Couronne (76530)

Vente Duplex 5 pièces

Iad france - david abraham vous propose : appartement duplex - les essarts (commune de grand-couronne) - proche commerces dans une copropriété de 2013 comprenant 4 lots d'habitation, cet appartement duplex de 89.13 m² carrez (120 m² au sol) travaux, avec 2 places de parking, est idéalement situé à 15 minutes de rouen et proche de la a13 direction paris découvrons maintenant les lieux : le bien situé au 1er et 2è dernier étage se compose ainsi : au 1er niveau : une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine ouverte de 7.30 m², une chambre de 9.80 m², un wc et une grand placard. Au 2nd niveau : un large palier, un wc, 1 chambre mansardées très lumineuses de 12.5 m² carrez (27.39 m² au sol) et un bureau de 7 m² carrez (16.03 m² au sol) pouvant faire office de chambre. Le tout est complété de 2 places de parking dans la cour privative. Cet appartement idéalement situé non loin des commerces et des transports n'attend que vous ! Surface totale loi carrez 89.13 m² (120 m² au sol) peintures et papiers peints des 4 chambres, cuisine et wc faits cet été 2025 2 places de parking chauffage individuel électrique pas de travaux a prévoir petite copropriété très bien entretenue et faibles charges la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Dernier étage

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 89 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 9