Vente appartement 5 pièces 99 m² Gasny (27620)

Iad France - Julie Schmitt vous propose : VERNON, bel appartement 4 pièces, entièrement rénové, avec 2 balcons, une cave, un box et une place de parking. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement comprend : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 26,3 m² avec balcon orienté Sud, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec balcon orienté Nord, un WC et une salle d'eau. Confort : Chauffage collectif au gaz, tout à l'égout. Les + : La luminosité, la rénovation, l'orientation Nord, Sud et Ouest, la proximité de la gare et des grands axes, les lots annexes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.5€ par mois (soit 4230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie préservé aux portes des grands axes : Situé sur la commune recherchée de La Chapelle-Réanville, à 10 / 15 min de Vernon, au sein d'une copropriété récente et à l'environnement calme, ce bel appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m². Niché au premier étage, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, garantissant une parfaite intimité et l'absence de voisinage au-dessus. L'agencement intérieur a été rigoureusement pensé pour maximiser l'espace et le confort quotidien : Espace de vie : Une pièce de réception lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Doté de volets électriques, la pièce peut aussi, dans une ambiance tamisée, devenir un véritable havre de paix. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour les aménagements extérieurs. (BBQ, Transat, petite piscine pour enfant, étendoir. ) Espace nuit : Une chambre confortable, dotée d'un Velux avec store motorisé et capteur de pluie autonome. Fonctionnalités : Une entrée avec placard intégré, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une buanderie indépendante apportant une capacité de stockage supplémentaire appréciable. Idéalement positionné entre Pacy-sur-Eure et Vernon, ce bien répond parfaitement aux exigences des actifs et des télétravailleurs, notamment avec un accès immédiat à l'autoroute A13 en 7 minutes, facilitant les trajets vers Paris ou Rouen. Logement raccordé à la Fibre optique et équipé d'un chauffage électrique individuel pour une gestion maîtrisée des consommations. Le bien dispose de deux places de parking privatives. L'avis du professionnel : Par sa configuration rare (entrée indépendante, à l'étage, terrasse et double stationnement), ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale. Il saura séduire les primo-accédants à la recherche d'un logement sans travaux, tout comme les investisseurs ciblant un produit locatif à forte demande et à faible rotation. Pour toute information ou pour planifier une visite, je me tiens à votre entière disposition. Référence agence : 452.

Appartement de prestige d'environ 50 m² - immeuble de caractère - jacuzzi - vendu meublé un appartement unique où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Au coeur de vernon, à seulement quelques minutes à pied de la gare sncf, des commerces, des restaurants et des bords de seine, stéphane delgado - propriétés privées vous invite à découvrir un bien rare, niché dans un immeuble historique ayant appartenu à une duchesse. Dès l'entrée, le ton est donné. Les carreaux de ciment d'époque rappellent immédiatement le cachet des lieux avant de laisser place à une rénovation élégante mêlant matériaux nobles, décoration contemporaine et prestations de qualité. La vaste pièce de vie baignée de lumière offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter du quotidien. Un véritable espace bien-être vient compléter ce bien avec un jacuzzi haut de gamme installé dans une pièce dédiée, sous un plafond étoilé, offrant une ambiance digne d'une suite d'hôtel. La chambre, particulièrement spacieuse, a été conçue comme une suite parentale. Elle dispose : -d'une magnifique cheminée en marbre, -d'une douche italienne directement intégrée à la chambre, -de très nombreux rangements sur mesure, -d'une décoration élégante et contemporaine. Le wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter les prestations. Un investissement aussi séduisant que rentable ! Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare reliant paris, et à la forte attractivité touristique de vernon, aux portes de giverny, célèbre dans le monde entier pour la maison et les jardins de claude monet, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Chaque année, des centaines de milliers de visiteurs viennent découvrir l'univers du maître de l'impressionnisme, renforçant la demande en hébergements de qualité sur le secteur. Ce bien conviendra parfaitement pour : -une résidence principale - un pied-à-terre - une location meublée - une location saisonnière haut de gamme (type airbnb) son ambiance unique, son emplacement stratégique et ses prestations soignées lui permettent de se démarquer nettement des biens habituellement proposés sur le marché. Et surtout une place de parking en sous terrain avec vidéoprotection possible pour un montant de 60 euros / mois. Prix de vente : 149 000 euros fai charge vendeur dpe d - 236 kwh / m2 / an ges b - 9 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delgado stéphane, au 06 25 48 64 62 ou par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delgado stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104708144 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458960 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 872 euros. Stéphane delgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 104708144 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Matthieu Massé vous propose : Situé à proximité immédiate de la gare de Vernon-Giverny, des commerces et des écoles, cet appartement T3 de 75.69 m² est une véritable opportunité. Situé au 3ème étage, cet appartement offre un bel espace de vie avec un séjour lumineux, une cuisine séparée (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres de belles tailles avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement dispose d'un grand potentiel pour créer le cocon de vos rêves. La luminosité naturelle et la disposition des pièces offrent de belles possibilités d'aménagement. Côté commodités, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. En annexes, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave. La localisation centrale de cet appartement vous permet de profiter pleinement de tous les services à proximité : Monoprix à 120m, La Poste à 250m, écoles maternelle et primaire à 150m, lycée G. Dumézil à 1.2km, ainsi que divers commerces, cinéma, boulangerie et pharmacie accessibles en quelques pas seulement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.39€ par mois (soit 1552.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892878877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.