Vente appartement 5 pièces 98 m² Fréjus (83600)

Appartement t4 d'exception, dernier étage, rooftop panoramique 63 m², résidence contemporaine 2025, frais réduits un appartement jamais occupé, aux standards actuels, avec rooftop proposé dans des conditions de prix particulièrement attractives au regard de son emplacement, de sa qualité et de sa configuration rare. Un bien à fort potentiel patrimonial dans une logique d'investissement raisonnée. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou acquisition patrimoniale qualitative. - situé au dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2025, cet appartement 4 pièces offre une opportunité unique : profiter d'un bien aux prestations actuelles, sans aucun travaux, actuellement décoré avec soin par une agence de home staging, tout en bénéficiant de frais d'acquisition réduits (2,5% au lieu de 7%) - un emplacement stratégique et qualitatif : dans un environnement résidentiel recherché de fréjus, où le quotidien se fait à pied (écoles, commerces, transports, établissements scolaires), vous profitez d'un cadre de vie fluide et pratique, à proximité immédiate des axes et du centre-ville. - distribution optimisée et confortable au quotidien : -entrée -buanderie indépendante -séjour / cuisine de 29 m², baigné de lumière -accès direct terrasse depuis le séjour et la cuisine, véritable prolongement de l'espace de vie -terrasse avec vue dégagée vers l'estérel et aperçu mer -suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs -deux chambres supplémentaires -salle de bains -wc indépendant - le véritable atout signature : un rooftop privatif. Un toit-terrasse de 63 m², véritable espace de vie à part entière, accessible par une large ouverture vitrées motorisée, apportant une luminosité remarquable au séjour dans un esprit "dedans-dehors'". Depuis cet espace unique, profitez d'une vue panoramique 360° entre mer et massif de l'estérel. Pré-équipé pour accueillir : -cuisine d'été -pergola bioclimatique -spa ce rooftop offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'un environnement privilégié. - prestations contemporaines et confort absolu : -climatisation gainable -domotique pilotable à distance -volets roulants motorisés -fibre optique -menuiseries double vitrage -espace cuisine à aménager selon vos envies - stationnement : -2 places privatives en sous-sol possibilité d'acquérir en complément 2 places supplémentaires permettant la création d'un box d'environ 50 m² - accessibilité : accès rapide a8, à mi-chemin et en accès rapide au centre-ville de saint-raphaël et de fréjus. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - prix : 529 000 euros (honoraire charges vendeur) charges prévisionnelles : env. 2952 euros / an estimés - dpe a : 27kw / m2 / an ges a : 0kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe réalisé à partir des données de l'immeuble. - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand au 06 52 53 71 67 ou, par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 2952 euros.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Magnifique appartement en duplex de 4 pièces à Fréjus, avec une terrasse de 11 m². Construction 2021. Entièrement équipée domotique. Neuf. Les espaces de vie et les chambres sont très spacieux, de beaux volumes. Il a deux salles d'eau : une à l'étage et une au premier niveau. D'une surface habitable de 86 m², il se compose de 3 chambres. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble. La chambre parentale est équipée d'un dressing. Dans résidence sécurisée. Il est dans un quartier vivant proche des commodités (écoles, commerces) & des transports. Le lot dispose d'un garage fermé en sous sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente : T3 d’exception avec toit terrasse panoramique de 107 m² Découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de standing, équipée d’un ascenseur et d’une piscine. Véritable atout de ce logement : un immense toit terrasse de 107 m², au même niveau que l’appartement, offrant une vue panoramique dégagée sur les environs. Un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des réceptions inoubliables. Un intérieur confortable et fonctionnel L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager (34 m²), ouvrant directement sur la terrasse Deux chambres agréables d’environ 12 m² et 11 m² Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et sèche serviettes Un WC indépendant Prestations de qualité Vous apprécierez également : Chauffage électrique rayonnant dans les chambres Pompe à chaleur avec soufflage d’air chaud pour le séjour / cuisine Double vitrage thermique et acoustique Volets roulants électriques Environnement calme et verdoyant Stationnement Une place de parking privative incluse Possibilité d’acquérir deux places supplémentaires en sous-sol La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Frais de notaire offert 
 exceptionnel : 4 pièces avec immense extérieur dans résidence intimiste a frejus

 contact : clément gagno 0752 069 658

 situé au sein d’une résidence récente et sécurisée composée de seulement 12 logements, ce bel appartement offre un cadre de vie calme et privilégié.

 dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une double exposition offrant une clarté naturelle tout au long de la journée.

 la pièce de vie de plus de 30 m², spacieuse et conviviale, constitue un véritable espace central pour partager des moments en famille ou entre amis. Celle-ci donne sur une terrasse de 11 m².

 côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables dont une de 13 m².

 vous bénéficierez également de deux salles d’eau, pratiques au quotidien, ainsi que d’un wc indépendant pour plus de confort.

 prestations haut de gamme : climatisation, carrelage grand format, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espace extérieur exceptionnel.

 prix hors stationnement : 457 000 € 

 garage simple en sus : 20 000 € 

 contact : clément gagno 0752 069 658

 remise des clés : 2ème trimestre 2027 

 avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
-garantie constructeur 10 ans 
-éligible au prêt à taux zéro, 
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 


-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr

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 situé au sein d’une résidence récente et sécurisée composée de seulement 12 logements, ce bel appartement offre un cadre de vie calme et privilégié.

 dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, accentuée par une exposition idéale. Le véritable atout ? Un extérieur exceptionnel de 95 m² orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours.

 la pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, propose environ 35 m² et s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, créant une atmosphère agréable au quotidien.

 côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne et des wc séparés pour plus de confort.

 prestations haut de gamme : climatisation, carrelage grand format, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espace extérieur exceptionnel.

 prix hors stationnement : 467 000 € - 10 000 € d'offre commerciale 

 garage double en sus : 25 000 € 

 contact : clément gagno 0752 069 658

 remise des clés : 2ème trimestre 2027 

 avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits (2.5%)
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Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir, à frejus 83600 : appartement type 3 pièces de 82 m² situé résidence de la closerie de l'esterel, rue de l'esterel. Proche des commodités. Composé d'une entrée avec placards, cuisine séparée avec placard, salon séjour donnant sur terrasse orientée sud 2 chambres avec balcon, salle d'eau et wc indépendant. L'appartement est au dernier étage avec ascenseur, il dispose de 2 garages indépendants en, rez de chaussée. Très bonne situation et très bon état général prix 389500 euros honoraire d'agence inclus, dont 19500 euros, soit 370 000 euros net vendeur copropriété de 20 lots, euros de charge par an. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438066 mrh le professionnel sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.