Vente appartement 5 pièces 96 m² Courbevoie (92400)

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : * EXCLUSIVITE * – Vue Seine et Tour Eiffel, face à l’île de la Jatte, bel appartement de réception à rafraichir, lumineux, 132 m², 3 chambres, un bureau Situé au cinquième étage d’une résidence sécurisée, dotée d’un gardien et bien entretenue, édifiée par l’architecte Jean Dubuisson dans les années 60, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant, proche de toutes les commodités. La distribution fonctionnelle et confortable conviendra parfaitement à une vie de famille et satisfera pleinement les projets de réception. L'appartement se compose de : -Un hall d’entrée accueillant -Une cuisine séparée -Un salon salle à manger de réception -Une suite parentale doté de sa salle de bain et de son dressing -Une chambre double avec une salle d’eau -Un bureau -Trois loggias aux larges baies vitrées avec vue imprenable sur la Seine Un appartement coup de cOEur, plein de charme, fonctionnel et évolutif. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Front de seine. Vue exceptionnelle sur la seine, l'île de la jatte et la tour eiffel. Au 6ème étage avec 2 ascenseurs d'une résidence gardiennée ravalée en 2024, appartement lumineux de 4 pièces, 92.3 m² carrez, entièrement rénové en 2022. Ce bien rare sur le marché comprend : une belle entrée avec penderie intégrée, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue imprenable sur la seine, l'ile de la jatte et la tour eiffel. L'espace parental comprend une grande suite avec chambre, salle de douche / wc / coin buanderie et dressing. L'espace enfants offre 2 chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains. Plan fonctionnel sans perte de place avec une distribution des pièces en étoile et de nombreux rangements intégrés. Une grande cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement. La copropriété dispose de places de parking pour les visiteurs et d'un local à vélos / poussettes. Eau chaude et chauffage collectifs. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre. La promenade piétonne et le parc au pied de l'immeuble offrent un cadre de vie paisible très apprécié des riverains et un beau terrain de jeux pour les enfants. Accès direct aux berges de seine aménagées (restaurant, terrasses, pelouses, agrès sportifs) et au club d'aviron de courbevoie. Les commerces de la rue sainte-marie et les établissements scolaires (dont le lycée international lucie aubrac) sont à proximité immédiate. Métro esplanade de la défense (ligne 1) et gare de courbevoie (ligne l) à moins de 15 minutes à pied. Nombreuses lignes de bus accessibles rapidement (163,164, 175,275, 277). Visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : Dernier étage – Vue dégagée sur La Défense – 3 chambres (4 possibles) – 2 parkings + 2 caves – DPE : C – Aucuns travaux à prévoir À proximité immédiate du métro, de La Défense, des commerces, des écoles et de la gare de Courbevoie, découvrez ce superbe appartement familial situé au 12ème et dernier étage d’une résidence récente de 1989, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce 5 pièces de 113 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour double de plus de 42 m², prolongé par un balcon plein ciel, invite à la détente face à un panorama dégagé, sans vis-à-vis, sur la Skyline de La Défense. La cuisine récente indépendante, aménagée et équipée, est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Un cellier permet d’optimiser l’espace, offrant une zone supplémentaire de stockage. Côté nuit, trois belles chambres (avec rangements) dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace parfaitement agencé. Besoin d’une quatrième chambre ? Le séjour le permet aisément, sans compromis sur le confort. L’appartement a été rénové et aucuns travaux n’est à prévoir. Côté prestations : climatisation réversible, porte blindée, fibre optique, résidence sécurisée avec gardien, double vitrage, volets roulants électriques et un excellent DPE : C garantissant à la fois confort et économies. Et pour parfaire le tout : deux caves, un parking et un box complètent ce bien d’exception. En quelques minutes, vous rejoignez La Défense, les transports (métro ligne 1, gare de Courbevoie, nombreuses lignes de bus) et toutes les commodités du quotidien. Un emplacement de choix, un cadre agréable et un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires… Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.74€ par mois (soit 3488.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha dupuy peterlin vous propose : courbevoie – becon les bruyeres - 4p 100 m² - terrasse - cave - parking double venez découvrir ce très bel appartement de 4 pièces de 100 m² dans une résidence de standing de 2006 avec ascenseurs. Au calme sur les jardins intérieurs et vue la défense, il comprend : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès à une terrasse de 15 m², 3 chambres avec placards, un wc séparé et une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. 2 places de parking en sous-sol. Les plus : - calme - nombreux rangements - quartier recherché - double exposition - aucun travaux (cuisine et salle d'eau entièrement refaites) - terrasse 15 m² - dpe c carte scolaire : maternelle les ajoncs, primaires anatole france et logie, collège alfred de vigny transports : ligne l « bécon-les-bruyères » / ligne 3 métro pont de levallois / bus 167 et 275 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.33€ par mois (soit 5020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha dupuy peterlin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 979268828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec gardien de la rue Jean-Baptiste Charcot, face à l'Ile de la Jatte, au bout du pont de Courbevoie, un duplex familial de 114 m² loi Carrez et 206 m² au sol. Ce bien, à rénover, comprend au premier niveau : une entrée, un séjour / salle à manger de 40 m² ouvrant sur un balcon filant de 11 m² exposé Sud-Est faisant face à la Seine, à Paris et ses monuments, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. À l'étage supérieur : une vaste pièce de 22 m² (possibilité suite parentale), une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m² offrant une vue imprenable. Appartement entièrement au calme, en retrait de la rue, baigné de lumière, très bien exposé, traversant et sans aucun vis à vis. En annexe de ce bien : un box, une place de parking et une cave.

Au cœur du quartier Champs-Philippe, cet appartement traversant de 107 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2003, a été entièrement rénové fin 2020. Son exposition sud-ouest et sa terrasse de 7 m² offrent un cadre lumineux et paisible, avec une vue agréable et dégagée. Cet appartement propose un séjour en angle qui ouvre sur la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 30 m², issue de la réunion de deux chambres, avec salle de bain attenante et WC séparés. À l'opposé, deux autres chambres forment un espace indépendant, enrichi de multiples rangements et d'une salle d'eau partagée avec WC. La rénovation a été menée dans un esprit de haut standing. La cuisine sur mesure, les meubles italiens, le parquet en chêne posé en bâton rompu, les miroirs et les éclairages apportent une ambiance harmonieuse. Si vous aimez les intérieurs travaillés avec des matériaux de qualité, vous retrouverez cet esprit ici. Un parking ainsi qu'une cave accessibles avec l'ascenseur complètent le bien. L'appartement bénéficie d'un DPE en C, de murs isolés et du chauffage électrique. Un autre parking est proposé en option, en sus du prix indiqué si besoin. Situé à 9 minutes à pied du tram T2 station Charlebourg (accès direct à La Défense - RER A, E et ligne 1) à proximité des commerces, des restaurants, d'un tabac, des écoles dont le collège des Champs-Philippe, d'une banque, de l'annexe de La Poste et de la mairie, du théâtre de la ville. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 598675 ).