Vente appartement 5 pièces 91 m² Colombes (92700)

Iad france - fadila gasmi vous propose : investissement locatif à forte rentabilité – colocation – colombes appartement de 90,53 m² exploité en colocation meublée, vendu occupé. Prix : 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur) revenus locatifs annuels : 43 200 € revenus locatifs mensuels : 3 600 € colocation en place avec organisation optimisée. Baux en cours – loyers sécurisés dès la signature. Actif compatible avec une stratégie lmnp. Produit générateur de cash-flow dans un secteur à forte demande locative. Étude du dossier locatif après validation du profil acquéreur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fadila gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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L'agence SAFTI vous propose ce duplex de 106 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, idéalement placé face à l'école Sainte-Marie des Vallées. Entièrement rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien avec ses moulures et ses cheminées au confort moderne. L'espace enfants se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain. À l'étage, une belle suite parentale avec bureau et salle de bain privative, offrant un cadre pratique et intimiste. À l'extérieur, une cour commune permet de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, que ce soit pour jouer, partager un barbecue ou encore profiter du cabanon à disposition. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

En coeur de ville, venez découvrir ce grand 3 pièces, lumineux, exposé plein sud, avec balcon, cave et parking. Situé en 3ème étage avec ascenseur, ce appartement offre : . une vaste pièce de vie de 30 m² donnant sur le balcon,. en retrait du séjour, une cuisine aménagée et équipée,. un dégagement avec de nombreux rangements,. deux chambres,. une salle de bains,. des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le ravalement et la réfection du hall d'entrée ont été réalisés en 2019. Emplacement idéal : commerces et bus au pied de l'immeuble, la rue commerçante principale semi-piétonne à 3 minutes à pied, la gare du centre (Ligne J) à 8 minutes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

Lamy bois-colombes secteur stade vous propose ce sublime appartement avec une terrasse de 50 m² vue sur tout paris. Commerces et transports. À visiter.

En exclusivite, dans une résidence très bien entretenue de 2017 située dans le centre de colombes, très bel appartement à 300m de la rue piétonne commerçante menant à la gare. Cliquez sur visite 3d (maquette interactive) pour vous immerger dans ce splendide appartement. Vous y trouverez une entrée offrant de nombreux rangements, un séjour cuisine de 30 m² ouvrant sur une loggia, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Une terrasse de 17 m², un jardinet et un parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Notez le dpe en c et la proximité immédiate des écoles et du collège. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 118 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3808 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.57% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 98, soit c, ges : 20, soit c. Maryse martiny, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53410016900042 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84763.

Imaginez prendre votre café du matin au soleil sur votre terrasse côté sud, puis admirer le coucher du soleil depuis votre seconde terrasse. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de standing (2018), cet appartement 4 pièces traversant bénéficie d'une exposition Sud / Nord offrant une luminosité optimale toute la journée et une vue parfaitement dégagée des deux côtés. Agencement : . entrée,. toilettes séparées,. suite parentale avec salle d'eau,. cuisine ouverte sur vaste séjour lumineux,. dégagement,. salle de bains avec w. c,. deux chambres dont une avec accès terrasse. Un parking complète ce bien. Atouts localisation : . commerces à 5 min à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ),. rue commerçante du centre-ville, la rue St Denis, à 12 min,. gare du centre, Ligne J, à 17 min,. bus à 5 min menant au tram T2 en 10 / 15 min,. futur tram T1, station Île Marante, à proximité immédiate,. La MJC et ses nombreuses activités sportives et artistiques à 10 min,. Enfin, pour vos promenades, le Parc Pierre Lagravère de plus de 25 hectares, est à 15mn. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

86 m², 4 chambres et grande terrasse plein sud Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2015, ce bel appartement familial de 86 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. Son principal atout ? Une magnifique terrasse en L de 34 m² exposée plein sud, accessible depuis plusieurs pièces, qui prolonge naturellement l'appartement et constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille : un séjour avec cuisine ouverte tourné vers l'extérieur, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC, dont un avec un espace buanderie. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon et de placards intégrés, un vrai plus en termes de confort et de rangement. Conforme aux normes PMR, l'appartement séduit aussi par sa fonctionnalité, son excellent état général et l'absence de travaux à prévoir. L'adresse combine calme et praticité : l'immeuble se trouve dans une rue piétonne, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'hypermarché et du tramway T2, qui permet de rejoindre La Défense en 9 minutes. La future correspondance avec le prolongement ouest du tram T1 est accessible en seulement 4 minutes à pied, un atout supplémentaire pour les déplacements à venir. Une place de stationnement en sous-sol peut venir compléter ce bien. Un appartement particulièrement recherché pour sa configuration, ses extérieurs et la qualité de vie qu'il propose au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816.