Vente appartement 5 pièces 138 m² Clamart (92140)

Dans le nouveau quartier du panorama, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun : tram t6 arrêt division leclerc, bus 189 / 190 / 195 / 394), l'agence safti vous propose ce très beau duplex traversant au 5ème et 6ème étage avec ascenseur comprenant au niveau du bas : une entrée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un séjour cathédrale traversant pour un total de plus de 42 m² (orientation est-ouest), une chambre parentale avec placards, une salle d'eau, des wc séparés, 2 terrasses de part et d'autre du séjour; au niveau du haut : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec espace buanderie, des wc séparés. Aucun travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Très belles prestations et agencement idéal pour une famille. Sectorisation scolaire : primaire panorama / collège alain fournier. 2 places de parking "boxable" complètent le bien (dont 1 avec prise électrique). Nombreux locaux à vélos fermés au rdc et en sous-sol de l'immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 920 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832525950.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T6 avec grande terrasse à Clamart. Située au cOEur du quartier Grand Canal, rue Serpis, la résidence contemporaine L’Orfèvre conjugue élégance architecturale et qualité de vie. Entre sérénité et dynamisme, cette adresse offre un cadre privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway T6 (arrêt Pavé Blanc), reliant Paris en quelques minutes. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T6 de 151 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 50 m² environ. - Séjour / cuisine 57 m² environ. - Cinq chambres confortables, dont une suite parentale. - Deux salles d’eau et une salle de bains modernes. - Annexes incluses : deux parkings et un cellier. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude collectifs avec gestion intelligente des consommations. - Volets roulants électriques, menuiseries aluminium double vitrage. - Porte palière blindée A2P, visiophone et contrôle d’accès Vigik. - Espaces verts paysagers, locaux vélos et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Clamart : - À 9 min à pied du tramway T6 Pavé Blanc et à proximité de la forêt de Meudon. - Commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. - À 8 km de Paris – Porte de Versailles et 13 min en tramway du centre commercial Vélizy 2. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle Exclusivité – Appartement Familial 'coup de cOEur' de standing à Clamart – Quartier prisé du Panorama Situé au cOEur du quartier du Panorama à Clamart, cet appartement familial de standing, au sein d’une résidence récente de 2021, séduit par son confort moderne, sa luminosité et son environnement verdoyant. D’une surface de 84 m², cet appartement 4 pièces – 3 chambres, exposé sud-ouest, est situé en étage et bénéficie d’un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et de qualité de vie. Caractéristiques principales : * Belle pièce de vie lumineuse : un séjour convivial ouvrant sur une grande terrasse de 23 m², exposée sud-ouest et vue plein lac, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Cuisine ouverte : cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour le quotidien et les moments de partage. * Agencement familial optimisé : L’appartement se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un second WC complètent l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. * Prestations de qualité : finitions soignées, domotique, volumes bien pensés et ambiance contemporaine, dans un esprit prêt à vivre. * Annexes : Deux places de parking en sous-sol, une cave, complètent ce bien rare sur le secteur. Environnement privilégié : Le quartier du Panorama est reconnu pour son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités : commerces de quartier, crèche, écoles (groupe scolaire du Panorama, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod) et transports. Le tramway T6 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi que le métro Ligne 13 et future Ligne 15, à environ 7 minutes. L’appartement bénéficie de la garantie décennale et affiche un DPE en classe C, gage d’une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que les prestations du syndic. Nous aimons : - son agencement familial avec suite parentale - sa luminosité et sa grande terrasse de 23 m² exposée sud-ouest et la sublime vue sur le lac - ses annexes complètes (2 parkings et cave) - son emplacement recherché au cOEur du Panorama Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Exclusivité – Appartement de standing – 4 pièces – 81 m² – Gare de Clamart / Future ligne 15 Dans le secteur très résidentiel et prisé de la rue Condorcet, à seulement 9 minutes à pied de la gare de Clamart et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 81 m², situé au sein d’une résidence récente de standing construite en 2019, sécurisée et au calme. Dès l’entrée, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Un bien prêt à vivre, entretenu avec soin, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête de confort moderne. La pièce de vie, conviviale et parfaitement agencée, accueille un salon et une salle à manger, avec dans l'encastrement une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les moments de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et bien proportionnées, dont une chambre parentale avec sa salle de douche et un accès à la terrasse. L’appartement dispose d’une salle de bain, d’une salle de douche indépendante, ainsi que d’un WC séparé, apportant un vrai confort au quotidien. Les prestations complètent parfaitement ce bien : - Résidence récente de 2 étages - Appartement lumineux et au calme - Terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis - Place de parking incluse et accès au local vélos - Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément - Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir Un emplacement recherché : - Gare de Clamart et future ligne 15 à 800 mètres - Accès rapide à Paris - Commerces de proximité et écoles à pied - Environnement résidentiel calme et agréable Cet appartement combine parfaitement emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent anticiper l’arrivée du Grand Paris tout en profitant d’un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. Disponible 7J / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur Galvents- Corby, à 15 minutes à pieds du bois de Clamart, à proximité des écoles (primaires, collèges et lycée), des transports (T6, bus 189,190) et à quelques minutes à pieds du centre ville de Clamart, l'agence Stéphane Plaza vous propose ce magnifique duplex traversant de 124 m². Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez un vaste double séjour cathédrale de plus de 37 m² ouvrant sur un balcon. Ce premier niveau comprend également une cuisine indépendante et entièrement équipée, donnant elle aussi sur un extérieur avec une vue imprenable. Deux chambres, dont une avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent cet étage. À l'étage supérieur, une mezzanine mène à un magnifique rooftop de 38 m², idéal pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d'eau équipée d'un sauna. Une cave ainsi que deux places de parking viennent parfaire ce bien. Copropriété de 77 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Découvrez en exclusivité ce beau duplex de 91 m² familial, situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, au cOEur du quartier recherché du Panorama à Clamart. Offrant une belle terrasse de 22 m² avec une vue sur le lac, cet appartement allie confort, modernité et belles prestations, le tout à seulement quelques minutes de Paris. Ce bien se distingue par une belle exposition Sud Ouest, garantissant une luminosité optimale dans l’appartement. L’espace de vie offre : •Un beau séjour avec cuisine ouverte de 38 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace convivial ouverte sur la terrasse. L’appartement comprend : •3 chambres à l’étage dans l’espace nuit •Une salle de bain et une salle de douche, offrant praticité et confort au quotidien. •Deux WC Cet immeuble, certifié BBC / RT 2012 et NF Habitat HQE, bénéficie d’un très bon DPE classé C, gage d’économies d’énergie et de confort thermique. Ce bien est vendu avec deux places de parking côte à côte en sous-sol. Situé dans un écrin paysager au bord du lac, le quartier du Panorama offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en étant extrêmement bien desservi : •À deux pas du tramway T6 (station Division Leclerc), reliant le métro Châtillon-Montrouge en moins de 10 minutes, et à quelques stations du T10 menant au RER B. •Commerces de proximité de qualité : boulangerie, boucherie, primeur, poissonnerie, pharmacie, fleuriste… •À seulement 5 km de Paris (Porte de Châtillon) et proche du centre commercial Westfield Vélizy 2, accessible en tram ou en voiture. Excellente sectorisation scolaire Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité : •Groupe scolaire du Panorama (crèche, maternelle, élémentaire) •Collège Alain Fournier •Lycée Jacques Monod Un bien de qualité, à visiter sans tarder Cet appartement, alliant confort, modernité et prestations de standing, est disponible dès à présent. Contactez-moi 7J / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.