Vente appartement 5 pièces 174 m² Ciboure (64500)

Ciboure : bien atypique T5, charme, chambre indépendante

SAFTI immobilier présente : À Ciboure, entre plages, golf de la Nivelle, commerces, gare et écoles accessibles à pied, ce bien atypique de 130 m² carrez avec 45 m² de combles à aménager avec un jardinet en jouissance privative offre une qualité de vie rare, au calme. Situé dans une petite copropriété de 3 lots à faibles charges, il se vit comme une maison. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC, parfaite pour un espace locatif ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, via une entrée indépendante, des escaliers mènent à l'étage : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud et une cuisine fermée donnant également accès cette terrasse, idéal pour les moments de détente et plancha, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau, et WC séparé. Les plus : emplacement, terrasse plein sud, jardinet privatif, chambre parentale située en RDC, combles à aménager, pompe à chaleur, revenu locatif. Un bien chaleureux, fonctionnel et évolutif qui se vit comme une maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Atypique
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 174 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud
• Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 5