Vente appartement 5 pièces 97 m² Biarritz (64200)

735 000 €

LOFT - 3 pièces - Centre-Ville

À deux pas des Halles et à seulement 8 minutes à pied de la Grande Plage, découvrez ce superbe loft de près de 108 m² au cœur de Biarritz. Niché dans une impasse, au calme absolu, ce bien allie charme, volume et sérénité en plein centre-ville. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, s'ouvre sur quatre marches (seulement) à gravir pour accéder à l'appartement. Passée la porte d'entrée, vous découvrez une belle coursive, véritable galerie intérieure. Elle dessert une première chambre, une salle de bains (avec baignoire et douche), des WC séparés, ainsi que la pièce de vie principale. Cet espace de près de 45 m², baigné de lumière grâce à une verrière culminant entre 3 et 4,5 mètres, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse. De nombreux rangements et une grande cave complètent ce bien en très bon état général. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf. 910283.