Exclusivite propriétés privées. Com a 2 pas du centre ville, au sein d'une copropriété entretenue découvrez cet appartement entièrement rénové. Ce bien est composé d'une entrée desservant un salon séjour de 36 m² avec balcon, une cuisine équipée avec balcon et vue sur belfort et un cellier. Une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains. Une belle cave avec accès vélo complète ce bien. Coté technique : * fenêtres double vitrage * électricité refaite * chauffage collectif gaz compris dans les charges * travaux de façade / étanchéité / porte d'entrée votés et payés par le vendeur. Les points forts : * 2 balcons * spacieux salon séjour * proximité centre ville * pas de travaux à prévoir * garantie revente et garantie protect + ce bien à été entièrement modélisé en 3d, lien visite virtuelle envoyé sur demande prix : 150 000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique : d 190 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 41 gco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1814 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin borde, au 07 61 58 34 57 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin borde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 749 947 073 belfort auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 356 206- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 107 lots (). Charges annuelles : 3996 euros. Benjamin borde (ei) agent commercial - numéro rsac : 749 947 073 belfort -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²

Surface carrez : 131 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1969

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone