Vente appartement 5 pièces 110 m² Anduze (30140)

Appartement

GARD (30) – À vendre à Anduze. Situé au cœur d'Anduze, avec une agréable vue dégagée sur le Gardon, cet appartement de 5 pièces prend place au troisième étage d'une petite copropriété. D'une belle superficie de 110 m², il se compose de cinq pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que de sanitaires et d'un espace salle d'eau. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif. Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies et leurs besoins. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien offrant de belles perspectives de valorisation dans un environnement recherché. Surface CARREZ : 110.63 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 260 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54640 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 110 m²

Environnement

• Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 10