Vente appartement 5 pièces 102 m² Allauch (13190)

Allauch, haut de villa t3 / 4 en copropriété de 103 m² environ plus 45 m² de combles aménagés, au calme absolu, 2 places de parking dans un hangar de 20 m² environ, avec possibilité de surélever et de fair l'appartement est composé d'une entrée, un grand séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 grandes chambres et un bureau, combles aménagés, une terrasse, un abris. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 284 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2000 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

En exclusivité - Situé dans la charmante commune d'Allauch, dans une résidence récente au 1er et dernier étage, ce superbe appartement 4 pièces 71 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Doté d'ascenseur, d'un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que la fibre optique, il allie confort et modernité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Deux garages au sous-sol de 30 m² garantissent un stationnement sécurisé et pratique. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une bonne isolation. À l'intérieur, cet appartement de type 4 de 71 m² construit en 2016 propose un espace de vie lumineux avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse orienté à l'Est. Le coin nuit propose trois chambres avec placard dont une donne sur la terrasse, un salle d'eau avec douche italienne et chauffe-serviette, ainsi que des toilettes séparés. Le sol en carrelage apporte une touche moderne et facile d'entretien à chaque pièce. À voir absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 06 61 80 02 90, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144.

Iad France - Kevin Bommarito vous propose : Rare opportunité à Allauch - Bas de Villa de 4 pièces avec 3 chambres, bureau et terrasses. Idéalement situé à Allauch, cet appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 90,18 m², il se compose de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. Les chambres, le bureau et la salle de bain sont parfaitement agencés pour répondre à vos besoins de confort et d'intimité. La cuisine, laisse place à votre créativité pour en faire un espace convivial et pratique. Le séjour est le cOEur de cette habitation et ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité agréable toute la journée. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour votre confort. Il est équipé de la climatisation réversible pour une température idéale toute l'année. Vous bénéficiez de deux places de parking et d'une cave en sous-sol pour plus de commodité. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre à Allauch dans un appartement spacieux et confortable. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992659334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëline Piras vous propose : Idéalement situé au cOEur de Plan-de-Cuques, à seulement quelques minutes à pied du marché, cet appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. L’entrée s’ouvre sur un espace accueillant doté de nombreux rangements, optimisant parfaitement l’organisation du quotidien. La distribution intérieure a été pensée avec cohérence : l’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables avec penderie, une salle de bain minimaliste ainsi que des WC indépendants. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement. Lumineuse et traversante, elle accueille un séjour climatisé par un système réversible, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, rénovée en 2021 avec des prestations actuelles et soignées. L’ensemble offre un volume convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter d’un quotidien agréable. Dans le prolongement naturel du séjour, une belle véranda apporte une pièce supplémentaire baignée de lumière en fin de journée. Elle s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 150 m², véritable atout rare sur le secteur. Cet extérieur généreux permet d’aménager un espace détente, un coin repas ou un espace de jeux, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel électrique. Situé dans une résidence fermée et sécurisée dans un petit immeuble de seulement deux étages, il bénéficie d’un interphone, digicode, d’un portail motorisé et d’un accès par badge. Une places de stationnement privative ainsi qu'un box complètent ce bien. Vivre à Plan-de-Cuques, aux portes de Marseille, c’est profiter d’un esprit village préservé, d’un cadre verdoyant, de commerces de proximité. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort intérieur, extérieur privatif et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plan de cuques, au centre du village, résidence centre sud ii, votre agence clairimmo vous propose cet appartement sur deux niveaux situé au dernier étage, de 110 m². Les deux terrasses de 11 m² et 14 m², vous offrent une vue splendide sur les environs. La cuisine indépendante équipée, peut être ouverte sur le séjour offrant un style loft. À l'étage, les pièces (chambre, bureau, salle de bains, toilettes), peuvent être réunies en suite parentale donnant sur le solarium. Sans ascenseur et méritant une belle rénovation, cet appartement possède un fort potentiel. Les plus : nombreux rangements et une cave sur le même palier. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges - écoles, commerces, bus, proximité parc du bocage, piscine, marché tous les samedis. Vous l'avez compris : toutes les commodités à portée de main ! Idéal famille. On visite et on se projette ! (mc) honoraires : 6.29% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

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