Appartement 4 pièces à vendre à Wintzenheim (68124)

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Un très beau duplex de 87 m² Carrez (95,7 m² au sol), lumineux, il est situé au sein d’une copropriété construite en 2000, au calme et proche des commerces de proximité ainsi que des axes routiers. Le bien est vendu loué. Il se compose comme suit : 1er étage : entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour, une chambre et un WC séparé. Une belle terrasse de 15 m² accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre ! À l'étage un dégagement, deux grandes chambres, et une salle de bains et WC séparé. Un garage, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage gaz individuel. Les combles ont été isolés en 2017, cependant des travaux de copropriété visant à améliorer le confort, la performance énergétique et l’embellissement de la résidence ont été votés. La répartition de leur coût pourra être discutée dans le cadre de la négociation. Le logement est actuellement loué 911 € charges comprises (782 € hors charges). Les charges de copropriété s’élèvent à 2 010 € / an, dont 1 543 € récupérables auprès du locataire (eau froide, électricité et ménage des communs, entretien des espaces verts, syndic). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.5€ par mois (soit 2010 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique T4 de 100 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 6 lots avec ascenseur. Cette résidence neuve est prête à accueillir ses premiers habitants. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une généreuse terrasse exposée Sud-Est. L'appartement comprend également une entrée, 3 chambres confortables, une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Les prestations haut de gamme incluent : - Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle - Brise-soleil orientables (BSO) - Finitions soignées - Ascenseur Avantages : Frais de notaire réduits (2.5%). Possibilité d'acquérir un garage et un parking en supplément. Disponibilité immédiate, livré entièrement terminé. Pour plus de renseignements, contactez M. Yilmaz au O6 95 42 78 91.

Superbe T4 de 100 m² en rez-de-jardin dans une petite résidence de 6 lots. Résidence livrée et prête à habiter. Vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 21 m² et jardin privatif de 127 m², exposition Sud-Est. Entrée, 3 chambres, salle de bains complète (douche et baignoire), WC séparé avec lave-mains. Prestations premium : chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, BSO, finitions de qualité, ascenseur. Prix : 395 000 euros TTC. Frais de notaire réduits (2.5%). Garage et parking en supplément. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations contacter Mr. Yilmaz : O6 95 42 78 91.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : À vendre : Appartement lumineux, rénové avec goût – 2 chambres + pièce polyvalente – Duplex exploitable ! Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, mêlant modernité, confort et élégance, idéalement situé dans un quartier recherché. Un espace de vie fonctionnel et séduisant •Deux belles chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille •Une troisième pièce lumineuse, idéale comme bureau, dressing ou chambre d’appoint •Appartement baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse du matin au soir Un véritable atout : le duplex aménageable Au deuxième étage, un espace en duplex vous laisse libre de créer l’univers qui vous ressemble : •coin lecture cosy •atelier créatif •salle de jeux •espace détente… Les possibilités sont infinies ! Les + qui font la différence •Rénovation complète et moderne •Luminosité exceptionnelle •Espace vert attenant, rare et très appréciable •D’autres atouts à découvrir lors de la visite ! Ce bien est une opportunité rare sur le marché : un appartement au charme unique, prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, situé au 1er étage d'une élégante maison de maître, cet appartement de 110 m² séduit par ses beaux volumes et son accès direct à une agréable terrasse de 25 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'entrée de Wintzenheim, sur le ban communal de Turckheim, les Carrés Vitis vous proposent le confort d'une vie en Duplex-Jardin® À seulement 5 minutes de Colmar. Votre Duplex-Jardin s'ouvre, en rez-de-jardin, sur un bel espace de vie lumineux, se prolongeant à l'extérieur par une terrasse et un jardin arboré et engazonné, jusqu'à 350 m² ! À l'étage, profitez de 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. 1 place de parking et un garage viennent compléter le logement Norme RE2020 - sans frais d'agence - frais de notaire réduits. Prêt à décorer ou clé en mains, à vous de choisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TRAVAUX EN COURS ! À l'entrée d'Ingersheim, à quelques minutes du centre ville et de la zone commerciale de Colmar, les résidences Cyllène sont situés en bordure des vignes. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements avec des prestations de qualité, chauffage au sol, radiateur sèche-serviettes. Les rez-de-jardin bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif, les étages offrent une belle vue sur le paysage environnant avec un balcon de 11 à 14 m². Chaque appartement profite d'un garage et d'un parking.

À découvrir sans tarder ! Venez visiter ce magnifique appartement en cours de rénovation complète, situé à Obermorschwihr. Ce bien, entièrement refait à neuf, vous séduira par ses belles et grandes pièces ainsi que par sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur l'espace cuisine — à aménager selon vos goûts — offrant un cadre convivial et moderne. L'appartement comprend également deux grandes chambres, une salle de bain neuve équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque moderne et de WC suspendus. Les travaux de rénovation sont en cours et seront livrés avec toutes les finitions terminées (hors cuisine, à la charge de l'acquéreur). Situé au premier étage d'un petit immeuble 2 étages sans ascenseur, ce bien allie charme, confort et modernité dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations, contactez M. Freitas au O6 78 84 49 44.

À vendre – Duplex 105 m² à 5 minutes de Colmar Situé dans le charmant village d'Obermorschwihr, ce duplex de 105 m² offre de beaux volumes et un cadre agréable. Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, d'une chambre parentale ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, sous combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Une place de parking complète ce bien. Il est encore possible de personnaliser certains aménagements intérieurs, notamment le choix des sols (carrelage ou parquet) ainsi que les couleurs. Le bien sera livré entièrement terminé, avec peintures de finition réalisées et équipements sanitaires installés : douche à l'italienne, double vasque, WC suspendu. L'appartement est vendu clé en main : il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix. ( à vos frais.).

Iad France - Albena Matten vous propose : Exclusivité – VENDU LOUÉ (locataire en place très sérieuse) ! Appartement 4 pièces de standing à Colmar (investissement locatif) Vous recherchez un investissement locatif de qualité à Colmar ? Découvrez ce bel appartement de 77,6 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités. L’espace de vie se compose d’un séjour ouvert sur le salon lumineux, offrant un cadre de vie convivial et agréable pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée constitue un véritable atout, idéale pour les amateurs de gastronomie souhaitant cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres, chacune offrant un espace confortable et accueillant. Un bureau de 8,8 m² complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute sérénité. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire ce bien. Construit en 1960 et bien entretenu, l’appartement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D. Il se situe au sein d’une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Une cave ainsi qu’un grenier complètent ce bien et répondent parfaitement aux besoins de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Colmar. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Carpentier vous propose : À vendre – Appartement F4 – Quartier Saint-Joseph, Colmar. Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble calme et bien entretenu, dans le quartier prisé de Saint-Joseph à Colmar, ce spacieux F4 de 82 m² environ vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. L'appartement comprend : - Un vaste séjour de près de 28 m² environ, regroupant salon et salle à manger, ouvert sur un balcon exposé plein sud (d'environ 4 m²) offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. - Une cuisine indépendante de 10 m² environ, entièrement équipée (hors réfrigérateur), repeinte en 2019, avec un cellier attenant doté d'une fenêtre et d’une VMC – idéal pour le rangement. - Deux grandes chambres de 11 et 13 m² environ, chacune avec dressing intégré. - Une salle d’eau moderne, refaite en 2021, avec douche à l’italienne, et WC séparés. Parmi les prestations récentes : - Peintures, tableau électrique et porte d’entrée refaits en 2019. - Ballon d’eau chaude remplacé la même année. Côté confort : - Fenêtres en double vitrage - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs (inclus dans les charges) - Fibre optique, interphone - Cave privative en rez-de-chaussée Emplacement recherché, à seulement 20 min à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et commodités. Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Taxe foncière : 690 € Un bien rare dans ce secteur : lumineux, fonctionnel et sans travaux — idéal pour une famille. Les deux dernières photos sont des projections d'une seconde chambre ou d'un bureau. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 929507705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Appartement 4 pièces – 96 m² Quartier Saint-Léon – Proche centre-ville de Colmar Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1910, cet appartement de 96 m² allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans le quartier recherché Saint-Léon, à quelques minutes du centre-ville. Composition : •Entrée avec couloir desservant l’ensemble des pièces. •Séjour lumineux avec salle à manger, séparable par porte coulissante. •Deux grandes chambres de 19,2 m² et 13,5 m². •Salle de bain avec WC. •Cuisine équipée récente avec accès à la terrasse. Les atouts du bien : -Balcon -Jardin mis à disposition -Cave -Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures -Beaux volumes et hauteur sous plafond -Confort et équipements -Fibre optique -Interphone -Chaudière fioul entretenue (2013) Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, cachet et proximité du centre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Colmar, la perle alsacienne À deux pas du centre-ville de Colmar, notre résidence Fleurs de ville offre une qualité de vie exceptionnelle, son emplacement idéal allie charme et confort de vie pour proposer un cadre de vie privilégié.   À proximité des commerces, restaurants, axes autoroutiers ou encore des sites emblématiques de Colmar comme la Petite Venise alsacienne.   Investir dans l'exception, habiter l'excellence  ! Les secrets de la résidence 19 appartements, du T2 au T5, aux finitions élégantes et modernes. Des prestations uniques pour un confort de vie paisible. Les prestations du bâtiment  : RE 2020, Confort intérieur optimisé ; isolation thermique & phonique pour une quiétude absolue, Hall d'entrée raffiné ; un espace d'accueil habillé de matériaux noble et d'un design contemporain, Ascenseur nouvelle génération ; alliant confort, rapidité et silence, Sécurité & sérénité, Terrasses & balcons élégants, Garages et stationnements, Caves…  Les prestations des logements  : Espaces de vie lumineux ; séjours baignés de lumière grâce à de larges ouvertes vitrées, Carrelage au sol et faïence murale ; finitions minérales contemporaines pour un rendu raffiné et intemporel, Parquet élégant ; contrecollé de qualité dans les pièces secondaires alliant chaleur et raffinement, Fibre lisse, Menuiseries extérieures en aluminium, Domotique & connectivité ; pour un quotidien simplifié, Plancher chauffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Colmar proche du centre ville venez découvrir ce bel appartement de caractère de 4 pièces situé dans une petite copropriété bien tenue et à faibles charges. La gestion est tenue par un syndic bénévole. Vous rêvez de vivre au cOEur de la magnifique ville de Colmar, dans un appartement de caractère et atypique. Ne cherchez plus, ce bien unique, datant de 2006 rénové et d'une surface généreuse de 110.19 m², est fait pour vous ! L'appartement se décompose comme suit : une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie (salon / salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et en très bon état. Un couloir dessert l'espace nuit de ce niveau avec une chambre ainsi qu'une salle de bain et une douche. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un escalier mène vers l'étage ou se trouvent 2 chambres, dont une parentale avec placards sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'un petit espace bureau. Ce bien est un coup de cOEur de par son côté atypique et unique et à un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Au cOEur de Colmar, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Vous pourrez profiter pleinement de l'atmosphère animée de la ville tout en résidant dans ce petit cocon ou il fait bon vivre. L'appartement possède un chauffage électrique radiateur à inertie et est équipé d'ouvrants en PVC. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement offrant de multiples possibilités d'aménagements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue au 'Le Lauréat' - Une Résidence d'Exception à ColmarNichée dans le quartier des maraîchers, la résidence 'Le Lauréat' est bien plus qu'une opportunité immobilière. C'est un choix de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, 'Le Lauréat' offre une situation idéale pour votre quotidien, à l'ombre des rues historiques de Colmar. Cette résidence à petite échelle se distingue par son charme discret et son ambiance paisible, créant ainsi un havre de tranquillité au coeur de l'effervescence urbaine. Vous découvrirez 17 logements de qualité, allant du 2 pièces au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et attique. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort inégalé, des matériaux soigneusement sélectionnés et une luminosité naturelle abondante. Les appartements du rez-de-chaussée vous offrent une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. Les appartements du 1er étage disposent de terrasses spacieuses, tandis que les attiques vous offrent de vastes terrasses sur la périphérie de l'appartement afin de profiter du soleil au fil de la journée. La résidence propose également des garages et des parkings privatifs, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule. Localisé à deux pas des principaux axes autoroutiers, de la gare, des écoles, des commerces et du charme incontestable du centre-ville. Colmar, ville au charme inégalable, deviendra votre quotidien, vous serez immergé dans un patrimoine culturel riche, où chaque coin de rue raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir un résident du 'Le Lauréat'. Un cadre de vie paisible, un emplacement privilégié, et une qualité de vie incomparable vous attendent. Cette résidence est le choix parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de Colmar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme de construction neuve exceptionnel. N'attendez pas, 'Le Lauréat' est là pour écrire le prochain chapitre de votre vie à Colmar. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.

Iad France - Albena Matten vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement spacieux avec balcon orienté Est ! Situé au cOEur de Colmar, cet appartement de 72,5 m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble, offre un confort et une praticité appréciables, idéal pour une famille ou des investisseurs en quête d'un bien à rénover selon leurs goûts. La disposition de cet appartement se compose de deux chambres plus un bureau de 8,7 m² et d'un espace de vie comprenant une cuisine déparé avec cellier, un salon séjour lumineux avec balcon verdoyant, ainsi qu’une salle de bain et toilette séparé. Le balcon vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil tout au long de la journée. Construit dans les 1960, cet appartement nécessitera d’être remis au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Au niveau des équipements, la résidence dispose de la fibre optique, du câble TV, du chauffage au gaz naturel via un système de chauffage central au district. En annexe, un garage est inclus plus une cave au sous-sol sert d'espace de rangement supplémentaire. La localisation privilégiée de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par Colmar, tout en vous offrant calme et sérénité dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion de façonner cet appartement selon vos envies. Programmez une visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* appartement 4 pièces 85 m² * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : a deux pas du centre-ville et de la gare, bel appartement 4 pièces de 85 m² très bien entretenu par ses propriétaires. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose : - d'une entrée. - d'un dégagement avec de nombreux placards intégrés (cellier, penderie, rangement. ). - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la loggia et à la terrasse. - d'un espace salon-séjour de plus de 30 m² avec baie vitrée et accès au 2nd balcon (sud). - de deux chambres. - d'une salle de bains avec espace buanderie. - d'un toilette indépendant. En annexe : places de parking dans la copropriété avec arceau de stationnement. Possibilite d'acquerir en sus un garage + une place de parking privative résidence sécurisée, accessible de plain-pied pour les personnes à mobilité réduite. Travaux récents : isolation par l'extérieure + ravalement de façade, double vitrage de qualité, ascenseur, étanchéité. Pour tous renseignements / photos complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès à présent alexis voinson - conseiller en immobilier au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi & jours fériés).

Appartement de 103 m² situé au premier étage d'une copropriété calme dans le quartier Sud de Colmar. Il dispose d'un garage et d'une cave et bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la gare ainsi que de nombreux établissements scolaires. Le bien comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées et une buanderie. Chauffage individuel au gaz et menuiseries PVC double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 euros et la taxe foncière est de 940 euros. Aucun travaux à prévoir.

Au coeur du quartier le plus prisé de colmar, venez découvrir ce logement neuf disponible immédiatement au sein d'une copropriété de grand standing ! Ce rez-de-jardin alliant confort et modernité vous séduira par ses prestations hauts de gamme. Chauffage au sol par géothermie, volet bso, ascenseur jusqu'au garage en sous-sol, hauteur sous plafond de 2.70m ainsi que de grandes baies vitrées laissant entrer une luminosité remarquable. D'une surface de 101 m², il est composé de 3 chambres, d'un salon ouvert sur la cuisine de 41 m² et d'une salle de bain. Un jardin privatif de plus de 237 m² exposé sud vous permettra de profiter des beaux jours qui arrivent. Excellent dpe, très faibles charges, frais de notaire réduits, normes pmr. Contactez nous pour plus de renseignements ! (4.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Nicolas quirin (ei) agent commercial - numéro rsac : 890221898 - strasbourg.

Situé à Colmar (68000) au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville réputée pour son charme pittoresque, ses rues pavées et ses maisons à colombages. Proche des commerces, restaurants et des transports en commun, cette adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre alsacienne. Cet appartement spacieux de 156 m² au deuxième étage se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Avec une cuisine équipée, un débarras, un WC et un dégagement, cet espace lumineux et fonctionnel répondra aux besoins des résidents en quête de convivialité et de praticité. L'agencement optimal de ces 156 m² offre des possibilités d'aménagement variées pour s'adapter aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Appartement situé 8 rue de l'ange à Colmar. Charges mensuelles : 185 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

À VENDRE à COLMAR ! charmant 4 pièces idéal investisseur ! Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces de 89,3 m² au sol (60 carrez, situé au dernier étage, dans les combles aménagés d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, à Colmar. Le bien se compose d'une entrée desservant un lumineux salon. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés. L'appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 580 euros hors charges, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif. Les charges s'élèvent à 180 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, les ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes. Chauffage collectif au gaz de ville. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement appréciable. Ce logement allie praticité, confort et rentabilité dans un environnement calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Situé dans une rue calme, juste devant une impasse, cet appartement traversant de 82 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue sur les Vosges. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau disposant d'un second balcon ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : une chaudière gaz neuve a été installée en novembre 2025. Le logement bénéficie d'un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. La copropriété, calme est bien entretenue, offre un environnement de vie serein. Nombre de lots principaux : 12 Aucune procédure en cours. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter votre agence au O3.89. 29.30. 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller KL immo : Burak Kuzu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932306780 RCP 278468689.

Situé à Colmar (68000), cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal à seulement 2 minutes du centre-ville. Sa position stratégique permet un accès aisé à toutes les commodités, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Ce bien de 80 m² bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, mettant en valeur des finitions de qualité. Son état impeccable ainsi que des charges réduites en font une opportunité saisissante sur le marché immobilier. Par ailleurs, les rénovations complètes allant des murs au plafond, de l'électricité à la salle de bains et la cuisine confèrent un caractère moderne et fonctionnel à cet appartement. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé pour ses occupants. Ses 80 m² offrent un cadre de vie spacieux, adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort et de modernité. Sa localisation prisée, ses finitions soignées, et sa rénovation complète en font une opportunité rare sur le marché de Colmar. Une terrasse et une cave complète ce bien. Appartement dans un état impeccable très belle finition ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Nous vous proposons cet appartement offrant de beaux volumes, il se compose comme suit : une entrée avec des placards de rangement, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc indépendant, un salon / séjour donnant accès à un balcon orienté ouest, une loggia orientée est. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage pour un espace de stationnement supplémentaire. Chauffage collectif au gaz par plancher chauffant pour votre confort. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous sol d'une copropriété attenante. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite contactez moi directement au o6 18 11 87 31. Moubtassim chafik négociateur immobilier statut agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 984 691 915 agence seckler immobilier colmar téléphone o6.18. 11.87. 31 ou par mail : c.moubtassim@immo-seckler.com.