Vente appartement 4 pièces 109 m² Wasselonne (67310)

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier ce magnifique appartement en duplex, situé au sein d'une copropriété calme et entretenue de 12 logements, répartis en deux bâtiments construits en 1982. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez un vaste salon séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de chaleureuses soirées au coin du feu. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète parfaitement l'espace de vie. Vous trouverez également de nombreux rangements, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une superbe mezzanine avec une belle hauteur sous plafond offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Ce niveau dessert également trois chambres confortables. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage double en enfilade. Un appartement aux beaux volumes, alliant charme et fonctionnalité et offrant de nombreux aménagements sur mesure. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Nouveauté en exclusivité chez christelle clauss immobilier découvrez ce très beau duplex de 112 m² au sol, dont 87 m² carrez, idéalement situé à wasselonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au premier niveau, l'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière de 24 m² au sol, avec une belle vue dégagée et un balcon idéal pour profiter des repas au soleil. Vous découvrirez également une très belle cuisine indépendante neuve, une salle de bains, des wc séparés ainsi que deux chambres. À l'étage, le duplex propose une superbe troisième chambre de 25 m² au sol, accompagnée de sa salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie. Le bien est complété par un double garage ainsi qu'une cave, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Un appartement plein de charme, lumineux et fonctionnel, dans une copropriété intimiste. À découvrir sans tarder ! (5.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Westhoffen magnifique 3 pièces en rez-de-jardin avec jardin privatif de 1,60 ares exclusivité christelle clauss immobilier rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans la commune recherchée de westhoffen, à proximité des commodités. Au sein d'une copropriété récente de 2020, parfaitement entretenue, cet appartement de 65,80 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son superbe jardin privatif de 1,60 ares, entièrement clos et arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine haut de gamme ingwiller, aménagée et entièrement équipée. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à un superbe extérieur composé d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif, entièrement clos et joliment arboré. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. L'espace nuit se compose de deux belles chambres. Une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent l'espace intérieur. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage double côte à côte privatif ainsi qu'une cave. Les + du bien : chauffage au sol moustiquaires jardin privatif de 1,60 ares jardin clos et arboré terrasse couverte un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement récent offrant les avantages d'une maison : un bel extérieur privatif, du calme et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement ! (5.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.