Vente appartement 4 pièces 72 m² Vouziers (08400)

Appartement duplex à vendre 4 pièces VOUZIERS (08)

Exclusivité – superbe duplex à vouziers (08) idéal investisseur ou premier achat votre conseiller immobilier stéphan henriet vous propose ce charmant appartement en duplex de 72 m², situé dans une petite copropriété calme, au cœur de vouziers. Un intérieur fonctionnel et lumineux au 1er niveau, vous découvrirez : une cuisine ouverte de 11,97 m² une salle à manger spacieuse de 18,25 m² une chambre ou salon de 14,76 m² une salle d'eau un wc indépendant une entrée pratique au 2e niveau : deux chambres confortables (10,06 m² et 9,65 m²) un grenier, parfait pour le rangement des atouts rares en ville ! Garage de 24 m² place de parking privée dans la cour un vrai plus pour la location ou le confort quotidien confort & économies d'énergie fenêtres double vitrage isolation performante radiateurs électriques à inertie vmc dpe correct (possibilité d'amélioration avec un poêle à pellets) rentabilité attractive loyer estimé : 500 à 600 € / mois idéal pour un investisseur cherchant un bien rentable et facile à louer emplacement stratégique vouziers offre toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports à saisir rapidement ! Contactez stéphan henriet au 07 69 96 42 64 pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 690€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - réf. 936500.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 72 m²
• Surface carrez : 72 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Orientation : Est

Etat

• Etat general : bon état

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 19