Vente appartement 4 pièces 162 m² Voglans (73420)

470 000 €

-14 %

Appartement comme à la maison, 164m², 3 à 5 chambres

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 470 000 correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Dans une ferme réinventée en 2013 avec une rénovation de qualité, au calme dans un hameau de Voglans, découvrez ce bien atypique de caractère. Il présente les atouts d'une maison, avec son accès de plain-pied sur une grande terrasse en bois de 60 m² refaite à neuf, la modularité de l'espace avec la possibilité de passer de 3 à 5 chambres, l'accessibilité immédiate du garage, l'absence de voisin tant au-dessus qu'à côté, le stationnement aisé, la tranquillité, l'absence de charges de copropriété (hormis l'assurance). Avec son espace vert réduit au minimum pour moins de contraintes, retrouvez les atouts d'un appartement. La maison est composée d'une entrée avec un dressing et un WC, un séjour cuisine d'environ 45 m² avec accès direct à la terrasse. En demi niveau, 2 chambres, une chaufferie buanderie, et une salle d'eau. À l'étage, un vaste espace salon qui peut être transformé en 2 chambres si besoin, un espace bureau, un dressing et la chambre parentale avec sa salle d'eau intégrée avec WC. Ce bien bénéficie de belles prestations avec un chauffage au sol assuré par une chaudière gaz à condensation neuve, une belle ambiance réchauffée par le bois des portes, du plancher et de la charpente, une cuisine équipée avec un ilôt central récent, 2 pergolas sur la terrasse, 1 sauna, etc. La luminosité généreuse est assurée par une triple exposition Est, Sud et Ouest, qui, conjuguée à la qualité de l'isolation, gratifie ce bien d'un classement DPE C. Cette triple exposition permet également la ventilation nocturne la nuit, pour assurer une belle qualité de vie estivale, renforcée si besoin par la climatisation par pompe à chaleur récente. On profite de l'extérieur avec cette vaste terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, abritée du soleil couchant. Si vous cherchez un bien avec de grands volumes qui ne ressemble à aucun autre, avec une belle qualité de vie en toutes saisons et peu de contraintes, cette maison-appartement saura vous séduire. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Climatisation
Terrasse
Standing
Atypique
Bien de caractère
Beaux volumes
Calme
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 162 m²