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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
245 000 €

Appartement 4 pièces Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

Centre historique de villeneuve-lez-avignon - appartement 4 pièces au calme en vente : situé à 45 km de la côte méditerranéenne et à 5 km d'avignon, à villeneuve les avignon (30400), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme orienté sud-ouest, d'environ 83 m². Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 90 de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Il est composé de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Un chauffage est installé dans cet appartement ainsi qu'une climatisation. Il est en bon état général. Une cave d'environ 4 m² vient agrémenter également les 4 pièces de ce grand appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Une terrasse d'environ15 m² et un balcon le complètent, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour votre véhicule, cet appartement est à vendre avec une place de parking (possibilité de le fermer). L'appartement se situe à trois minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Les autoroutes a7 et a9 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un théâtre, trois tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Enfin, le marché place david anime le quartier tous les jeudis matin. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 39 lots d'habitations, sans procédure en cours et il y a environ 1 080 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière guy hoquet villeneuve les avignon pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 139 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Téléphone
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 139
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 2 952 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3223
Guy Hoquet Immobilier agence immobilière Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
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