Vente appartement 4 pièces 75 m² Verdun (55100)

Laura Henry Safti, vous présente ce bel appartement atypique et lumineux de 135 m² situé en plein coeur de Verdun. Il vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue imprenable sur la Meuse, visible depuis l'ensemble des fenêtres. Installé au deuxième étage d'une petite copropriété, il offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie baignée de lumière. Le premier niveau se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée fonctionnelle semi-ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une chambre avec salle de bain comprenant une baignoire. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une en enfilade avec une petite mezzanine ainsi qu'une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Espace détente, bureau, salle de jeux ou encore chambre complémentaire selon vos besoins. Cet étage comprend également une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une cave. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, certaines sont neuves. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La toiture est neuve. Syndic de copropriété bénévole, faibles charges. Un bien rare situé en hypercentre, plein de charme, alliant cachet, luminosité et offrant une vue exceptionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Situé au cœur de Verdun, proche de toutes les commodités, cet appartement de caractère séduit immédiatement par ses volumes et ses éléments d'origine. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de 35 m², une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Ensuite, l'espace nuit offre trois chambres confortables : deux de 13 m² et une grande chambre principale d'environ 19 m² avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une pièce buanderie et de nombreux rangements intégrés (placards, débarras) complétant l'ensemble. Le chauffage est individuel, avec un poêle à granulés ainsi qu'un chauffage central au gaz. Côté annexes, ce bien dispose d'un grenier privatif pouvant servir de 4ème chambre d'amis ou de bureau, d'un second grenier pour le stockage et de deux caves en sous-sol. Les + : beaux volumes, appartement de caractère avec parquet, cheminée et radiateurs en fonte de "l'école de Nancy", copropriété très bien entretenue. Un appartement coup de cœur, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien et le confort du centre-ville. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo CHANGEAT, Tél. : 06 87 62 45 91, E-mail : theo.changeat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 100898071.

À Verdun, au 3 ? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 77,6 m² habitables avec balcon. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes appréciables : un grenier, une cave et un garage. Chauffage collectif au gaz. Des travaux récents ont été réalisés : la porte d'entrée de l'appartement a été remplacée en 2025 et l'installation électrique du logement ainsi que celle du garage ont été rénovées. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2574 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

Laura Henry Safti, vous présente en exclusivité ce spacieux duplex de 108 m² totalement rénové et idéalement situé à Bras sur Meuse. Situé au premier étage d'une petite copropriété (pas de frais), l'appartement est composé comme suit : Au premier niveau, une grande pièce de vie d'environ 60 m², ouverte sur une cuisine équipée et avec un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau (suffisamment grande pour y mettre un lave linge et un sèche linge), un wc séparé. L'étage dispose d'un palier qui distribue 3 chambres allant de 12.5 à 14 m², toutes sont équipées de rangements. Aucuns travaux à prévoir. -Électricité aux normes. -Assainissement collectif, raccordé au tout à l'égout. -Radiateurs électriques récents et tout est prévue pour accueillir un poêle à bois ou à pellets. -Menuiseries en double vitrage PVC avec volets manuels Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.