Vente appartement 4 pièces 85 m² Verdun (55100)

En plein cœur de Verdun, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, je vous propose cet appartement haussmannien de 144 m² offrant un potentiel rare. Anciennement utilisé comme bureaux, il peut être repensé en un très bel appartement familial. L'atout majeur de ce bien est sans conteste son jardin privé bien exposé de 50 m², directement accessible depuis la cuisine. Un véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour profiter d'un extérieur intime. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de nombreux placards et d'un cellier. Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets chaleureux, ses moulures raffinées et sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses cheminées. Côté confort, il est chauffé au gaz grâce à une chaudière récente. Une cave vient également compléter ce bien. Cependant Il faudra prévoir des travaux de rénovation et d'aménagement pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Je vous propose en exclusivité cet appartement à 5 mn du centre ville et de ses commodités. Il vous apportera beaucoup de praticité grâce a son ascenseur, son garage, son balcon, son grenier ainsi que sa cave. D'une surface globale de 95 m² l'appartement se compose d'une grande entrée avec 2 placards qui vous conduira vers une belle pièce de vie avec balcon 31 m². Vous y trouverez également une cuisine disposant d'un cellier. Côté nuit l'appartement dispose de trois chambres comprises entre 10 et 12 m². Une salle de bain avec cabine et un WC. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 07 82 33 91 16, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880.

Situé dans la charmante ville de Verdun (55100), cet appartement en duplex de type F6 offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, collèges et crèche. Les commodités telles que les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des résidents. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable avec vue sur le quai de Londres et la façade en pierre de taille ajoute du cachet à l'environnement urbain. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La toiture rénovée dernièrement assure une bonne isolation, tandis que la présence de digicode renforce la sécurité des lieux. Les menuiseries en double vitrage permettent une isolation phonique et thermique de qualité, offrant un confort de vie appréciable. À l'intérieur, cet appartement de 134 m² propose 6 pièces réparties sur deux niveaux. Doté de 3 chambres et 2 salles de bain, il offre un agencement spacieux et fonctionnel. Les sols en linoléum et carrelage facilitent l'entretien, tandis que les multiples ouvertures en double vitrage apportent luminosité et isolation. Ce bien bénéficie également d'un petit grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À visiter rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Située à Belleville sur Meuse, ce joli appartement de 88 m², de type F5 est situé au 1er étage d’une copropriété calme. Lumineux et spacieux, il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine, un salon-salle à manger, trois chambres dont l’une avec un point d’eau, deux loggias, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d’un box et d’un garage privatif avec porte motorisée. Parking à côté de la résidence. Cet appartement est idéalement situé si vous souhaitez vivre à proximité des commerces et du centre-ville de Verdun tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant avec un accès rapide sur la voie verte. Le chauffage est au gaz. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.