Vente appartement 4 pièces 73 m² Vanves (92170)

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 63,40 m² de surface Carrez, situé rue Murillo à Vanves, au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Le bien, traversant, bénéficie d'une double exposition nord-sud offrant une belle luminosité, et possède un balcon et deux terrasses, dont une offrant une vue sur la Tour Eiffel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - une entrée fonctionnelle avec des rangements, - un vaste séjour traversant et lumineux, de plus de 26 m², avec cuisine ouverte équipée, avec espace repas, - deux chambres, de 12,5 m² et 10,2 m², avec placards toute hauteur, - un espace bureau / chambre d'appoint, - une buanderie, - une salle de bains avec wc. Trois espaces extérieurs (8,4 m²) et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur "air-eau" (plancher chauffant). Deux VMC double flux assurent une bonne ventilation. Excellente isolation du plafond, des murs, et des fenêtres (PVC double vitrage). Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bien entretenu, comprend 7 copropriétaires. Les parties communes ont été rénovées l'année dernière et l'ascenseur a été remis aux normes en 2016. Les charges de copropriété s'élèvent à 218 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1404 €. Stationnement résident voirie : 15 € par mois. Situé au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Vanves, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et agréable au quotidien. À proximité immédiate se trouvent le conservatoire, plusieurs établissements scolaires de qualité, dont la réputée Cité scolaire Michelet, ainsi que les parcs vanvéens qui offrent de beaux espaces de détente et de promenade. Les commerces de proximité sont également accessibles en quelques minutes. Côté transports, l'adresse profite d'une excellente desserte avec le terminus du bus 58 au pied de l'immeuble. Les lignes de métro 12 et 13 sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus 89,126 et 189, permettant de rejoindre facilement Paris et l'ensemble de la métropole. Un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et qualité de vie. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Aurelien Belot vous propose : Coup de cOEur au Plateau ! Dans l'un des secteurs les plus prisés de Vanves, à proximité immédiate du Lycée Michelet, ce superbe 3 pièces de 55 m² entièrement rénové conjugue avec élégance le charme de l'ancien (parquet massif, moulures) et le confort moderne. Lumineux, parfaitement agencé et prêt à vivre, il séduira les amateurs de biens de caractère. Composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un double séjour pouvant être transformé en deuxième chambre, une chambre avec placard sur mesure, une salle d'eau et un WC séparé. Les plus : pas de travaux à prévoir, faible charge, proximité des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur vanves à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - félicien chen vous propose : vanves | appartement lumineux avec balcon et vue dégagée idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de vanves et à proximité immédiate du métro malakoff – plateau de vanves (ligne 13), cet appartement traversant de 65 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et son fort potentiel d'aménagement. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec possibilité de créer une troisième chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon avec vue panoramique. Les prestations complètent harmonieusement ce bien : porte blindée, double vitrage, parquet récemment rénové, cave en sous-sol et local à vélos. La copropriété, à taille humaine, a bénéficié d'un ravalement récent et offre un cadre de vie calme et sécurisé. Le chauffage au sol ainsi que l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. * transports : * gare de vanves (ligne n) à 3 minutes à pied * métro malakoff – plateau de vanves (ligne 13) * lignes de bus 58,59, 89,126 et 189 un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un excellent compromis entre confort de vie, accessibilité et potentiel d'évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405€ par mois (soit 4860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félicien chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818 339 012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ariane Siahpoosh vous propose : Appartement 3 pièces – Emplacement idéal – Vie tout à pied Idéalement situé, au cOEur d’un environnement recherché, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités au pied de l’immeuble : commerces (Carrefour, boulangerie), écoles, parc pour enfants… un quotidien entièrement accessible à pied. L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un bel espace de vie lumineux et fonctionnel avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de nombreux rangements et un cellier à l’entrée. L’espace nuit, parfaitement séparé, est desservi en étoile et comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Traversant, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une optimisation des volumes sans aucune perte d’espace. Les + : Appartement traversant Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir (rénovation récente) Place de parking Cave Distribution idéale jour / nuit Un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie de famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Louis Vicat : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, ce 3 pièces de 71 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant. En complément de ce bien, une place de parking est incluse.