Vente appartement 4 pièces 87 m² Trouville-sur-Mer (14360)

À trouville-sur-mer, découvrez ce bel appartement de type f2 situé au 1er étage d'une petite résidence de 2005, parfaitement entretenue. D'une surface de 68 m² au sol, il offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Vous serez séduits par sa vue mer, son grand balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que par son excellent état général : aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une très grande entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une grande salle de douche moderne avec miroir lumineux anti-buée et wc suspendu. La résidence est une petite copropriété de seulement 6 appartements, offrant calme et intimité. Un bien rare sur le secteur, vendu avec une cave et un stationnement privatif extérieur. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial à trouville-sur-mer. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1439€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 954931.

Iad france - maria fernanda duval vous propose : rare à la vente – appartement de charme au cœur de trouville-sur-mer hyper centre | dernier étage | au calme | plus de 80 m² au sol au coeur de trouville-sur-mer, dans une rue commerçante très recherchée, découvrez ce charmant duplex situé au dernier étage d’un immeuble, offrant un environnement étonnamment calme et une jolie vue dégagée sur les toits de trouville. L’appartement séduit dès l’entrée avec son bow-window, puis dévoile une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière et pleine de caractère. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le niveau principal se compose également d’une salle d’eau avec wc et de deux chambres. À l’étage, les combles aménagés offrent un espace de couchage supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou peuvent servir à créer un espace exterieur un couloir privatif d’environ 5 m², pouvant être utilisé comme espace d’entrée ou de rangement, complète ce bien. L’ensemble est en parfait état, avec beaucoup de charme et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou pour un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En avant première, dans une résidence intimiste de 22 logements " Les Côteaux de l'Épinay", laissez vous séduire par ce bel appartement 4 pièces situé au 1er étage, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, à seulement quelques minutes des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. D'une surface habitable de 83,44 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², prolongé par un agréable balcon de 12 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement complète ce bien. Cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des berges de la Touques. Conforme à la réglementation RE2020, elle garantit confort thermique, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale (éligible PTZ), un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un investissement locatif de qualité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Eligible dispositif JEANBRUN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 210937 ).

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Deauville centre – Duplex 3 pièces - plage à 300m Idéalement situé au cOEur de Deauville, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 59 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du port, de la plage et de toutes les animations du centre-ville. Occupant les premier et deuxième étages de la résidence, le logement est facilement accessible par ascenseur ou par escalier. Dès l’entrée, sur le 1er étage vous serez séduit par une agréable pièce de vie d’environ 27 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le four, la hotte, le lave-vaisselle, le lave-linge et la plaque de cuisson resteront dans le logement. De larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers un agréable balcon filant de 6m, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Son exposition nord-ouest lui assure une luminosité, particulièrement appréciable. À l’étage, accessible par un élégant escalier en bois, un palier avec rangement dessert : une première chambre d’environ 13 m² avec placard, une seconde chambre d’environ 9 m², également équipée d’un placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Parfaitement entretenu, l’appartement offre des volumes bien répartis, de nombreux rangements ainsi qu’une décoration soignée. Vous pourrez vous y installer immédiatement, sans prévoir de travaux importants. Le bien est également vendu avec une cave et une place de stationnement intérieure sécurisée, un véritable privilège en plein centre de Deauville. Depuis la résidence, vous pourrez rejoindre à pied : les commerces, restaurants, cafés et le marché du centre-ville dès la sortie de l’immeuble, le port en seulement 2 minutes, la plage, les célèbres Planches et le front de mer en environ 3 minutes, la gare de Trouville-Deauville à 9 minutes. Ce duplex constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre familial sur la Côte Fleurie ou un investissement patrimonial au sein de l’une des stations balnéaires les plus prisées de Normandie. Chers confrères et chères consOEurs, cette annonce est ouverte à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d’être intéressés par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE – une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre de Deauville ! En plein cœur de Deauville, à seulement quelques pas de la plage, de l'emblématique Hôtel Le Normandy, des commerces et des célèbres Planches, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue. Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands atouts : vous profitez de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dispose de grands placards de rangement et dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 20 m². Véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, cet espace extérieur, à l'abri des regards, constitue un privilège rare en centre-ville. La chambre, équipée d'un placard intégré, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, offrant un agréable prolongement entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements vous sont proposées dans cette annonce. (photos portant la mention : proposition home staging). Les prestations viennent renforcer l'attractivité de ce bien : résidence sécurisée avec ascenseur; box fermé en sous-sol, particulièrement recherché à Deauville; local à vélos; excellente performance énergétique avec un DPE classé C, un véritable atout pour le confort, la maîtrise des consommations et la pérennité de votre investissement. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Deauville, cet appartement réunit des critères rarement réunis : une adresse d'exception, une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, le calme absolu et un box fermé. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour prendre des renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible sept jours sur sept pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1019€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 963646.

Vous recherchez un bien unique, sur Deauville offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation ? Ce rez-de-chaussée au caractère singulier saura séduire les esprits créatifs et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Ce lot se compose, en premier lieu, d'un local commercial en façade (23 m²) anciennement exploité en magasin de photographie, offrant une belle visibilité et une base idéale pour une activité professionnelle ou une transformation sur mesure (travaux à prévoir, notamment le remplacement de la baie vitrée). Dans son prolongement, vous accédez à un espace habitation d'environ 38 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, une kitchenette indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. De grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité et permettent un accès direct à une terrasse en rez-de-chaussée, véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Cerise sur le gâteau : ce bien dispose également, en sous-sol, d'un espace supplémentaire de 22 m², accessible via les parties communes de la copropriété. Vous y découvrirez un ancien laboratoire de tirage photographique, offrant un cachet rare et des possibilités d'aménagement originales (atelier, stockage, espace créatif…). Les + : Bien atypique et modulable, double usage possible (commercial / habitation), terrasse en rez-de-chaussée, Sous-sol exploitable, fort potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une réelle opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie ou d'activité à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de projets sur-mesure ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 607421 ).