Vente appartement 4 pièces 100 m² Toulouse (31400)

Appartement Duplex – 4 pièces avec terrasse Saint-Michel – Toulouse

Situé dans le dynamique et recherché quartier Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cet appartement offre un emplacement stratégique pour une vie citadine pratique et agréable. Au sein d'un petit collectif à taille humaine, découvrez ce duplex en premier et dernier étage, lumineux et plein de potentiel. L'appartement se compose : d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec vue dégagée sur cour, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) avec arrière-cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres ou bureaux, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Quelques travaux sont à prévoir, mais le bien offre de belles perspectives d'aménagement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare par sa configuration et sa localisation ne manquera pas de vous séduire. Référence agence : 14851.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Dernier étage
• Terrasse
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 100 m²
• Surface carrez : 100 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr