Vente appartement 4 pièces 77 m² Toulouse (31300)

Iad france - marie leroux vous propose : appartement familial rénové – 90 m² – lumineux, fonctionnel, prêt à vivre dans le quartier résidentiel recherché de toulouse jolimont, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports metro et bus, découvrez cet appartement traversant de 90 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété soignée et sécurisée. Dès l’entrée, la circulation est fluide et logique. La partie jour et la partie nuit sont parfaitement séparées, offrant confort et intimité au quotidien. L’espace de vie séjour lumineux de 30 m², agréable et bien exposé cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle exposition nord / sud garantissant une belle luminosité toute la journée le coin nuit 3 chambres bien dimensionnées salle d’eau avec douche et double vasque, ouvrant sur une loggia (à rénover côté isolation) wc séparés dressing et nombreux rangements intégrés (placards dans le couloir) les + qui font la différence appartement rénové, propre, aucun travaux à prévoir cellier garage ferme copropriété entretenue : ravalement de façade et parties communes récemment rénovés gardien présent la journée majorite de proprietaires occupants, gage de sérieux et de bonne gestion emplacement clé commerces de proximité accessibles à pied écoles, collège et lycée dans le secteur accès rapide au metro jolimont (9mins) et aux grands axes.

À Toulouse, situé dans le quartier de Montaudran, cet appartement profite d'un environnement dynamique et familial, proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une situation privilégiée, les résidents peuvent facilement accéder aux commerces, écoles, parcs et transports en commun, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cet appartement T4 de 80 m² offre une terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir avec la vue imprenable sur le minotaure de la halle des machines. La résidence sécurisée est dotée d'un ascenseur facilitant l'accès à ce bien, avec en bonus une place de parking en sous-sol pour un stationnement pratique. À l'intérieur, ce charmant appartement se distingue par sa cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, la salle de bain avec double vasque et WC aux normes PMR complète cet ensemble. Un point d'eau complémentaire se situe coté nuit. Chauffage au sol et plancher rafraîchissant pour l'été ! Construit en 2009, ce bien allie modernité, fonctionnalité et sécurité pour une qualité de vie optimale à Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

À VENDRE - Appartement d'exception rénové avec piscine - Toulouse 31200. Au coeur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et avec piscine, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 2 ? et dernier étage, offrant calme, luminosité et une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux d'environ 40 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte haut de gamme en quartz, alliant design et praticité. L'appartement dispose d'un premier balcon sans vis-à-vis. Il propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct à un deuxième balcon. Une seconde salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien parfaitement agencé. Deux places de stationnement aériennes sont incluses et la résidence offre une piscine. À moins de 5 minutes à pied, toutes les commodités sont accessibles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Patte D'Oie - Patte d'Oie / Boulevard Jean Bruhnes Appartement de type 4 de 93 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un grand salon lumineux ouvrant sur un large balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un grand balcon accessible depuis le salon, la cuisine et une des trois chambres. Ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure. PATRIM : 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 317 000,00 euros plus 4,10% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 330 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER ! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité et son côté traversant. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de ses deux balcons. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! N'attendez pas plus, allons le visiter. Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 300 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (262 700 € hors honoraires).

Dans un quartier recherché de Toulouse, entre Saint Cyprien et Patte d'Oie, appartement de type T5 avec balcon, cave, local à vélos et place de parking privative. Situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence calme et paisible, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bains à remettre aux goûts du jour, de toilettes indépendants, d'une cuisine (à rénover également), d'une pièce de vie (salon / salle à manger pouvant être agrandie en une plus grande pièce de vie) donnant à accès à balcon avec vue sur le parc de la résidence, et de quatre chambres (desservies par un grand couloir), dont deux en enfilade (pouvant être réaménagées en suite parentale). Le bâtiment dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenceur. L'appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking extérieur (handicapé). L'électricité sera à remettre aux normes (ancien compteur à fusibles). Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille désireuse d'habiter dans un quartier recherché de Toulouse proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire d'un appartement dans la nouvelle résidence étudiante du centre-ville de Toulouse et percevez des revenus locatifs. En profitant du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), louez votre appartement meublé et bénéficiez en plus d'avantages fiscaux. Pour vous accompagner et simplifier vos démarches, LP Promotion prend en charge la gestion de la résidence et la recherche des locataires pour chaque investisseur. Tous les appartements sont vendus meublés pour un investissement simple et clé en main. Côté prestations, la résidence Studently Toulouse Saint-Cyprien, propose des appartements du T1 au T2. Des boîtes à colis et une laverie connectée sont à disposition des étudiants, tout comme des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (espace détente, avec canapés, TV, fauteuils, espace gaming, salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, etc). Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse dédiée aux étudiants est également à disposition, afin d’accueillir les activités extérieures. On y trouve notamment une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers. Un parking en sous-sol ainsi que des emplacements vélos complète ces prestations. Pour la sécurité de tous, les accès de la résidence sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra et Vigik. Les espaces communs sont quant à eux équipés de vidéosurveillance. Un régisseur LP Promotion, présent au quotidien dans la résidence, coordonne les activités proposées, avec l’envie permanente de concilier convivialité et bien-être. En profitant d'un emplacement central, les étudiants de la résidence auront accès au bout de la rue les bords de la Garonne pour des promenades au grand air, à la Prairie des Filtres et au le jardin Raymond VI directement dans le quartier, ainsi qu'à la place Saint-Pierre, très animée et appréciée des étudiants pour boire un verre entre amis. Les résidents pourront aussi profiter d'un accès direct au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence. Les plus grandes écoles et universités de Toulouse se situent dans un rayon de 6 km. L'arrêt de bus ligne 66, situé juste en face de la résidence, ainsi que l’arrêt de métro Patte d’Oie à 10 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre divers points stratégiques de Toulouse facilement. Vous souhaitez vous lancer ? Contactez nous dès maintenant et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers pour découvrir plus en détail le statut LMNP afin de réaliser un investissement clé en main dans notre résidence étudiante du centre-ville de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 4 Pièces situé en 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, conviviale et à taille humaine. Traversant et doté d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie, vaste et chaleureuse s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments calmes ou recevoir en toute intimité. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol sécurisé, rare et très apprécié dans le quartier. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour lui permettre de devenir votre nouveau cocon ! N'attendez-pas plus longtemps, organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 372,63 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez Emblème, un projet immobilier d'exception au cœur de l'écoquartier innovant de La Cartoucherie, à Toulouse. Idéalement situé près du quartier historique de Saint-Cyprien, cet ensemble incarne la vie moderne avec ses logements et bureaux connectés, entourés d’espaces verts et d’une place centrale animée. Profitez d’une accessibilité optimale grâce à un réseau complet de transports en commun, facilitant vos déplacements vers toute la métropole. Emblème propose des appartements de 2 à 5 pièces intégrant un nouvel art de vivre tourné vers l'avenir.