Vente appartement 4 pièces 78 m² Toulon (83200)

T4 traversant avec balcon

Toulon Ouest, Boulevard de Paris, à proximité des commerces et de toutes les commodités (secteur Ecole Malbousquet) pour une vie de quartier agréable. Complètement au calme, cet appartement traversant se niche au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1970, bien entretenue et sécurisée. Les 78 m² environ de ce T4, en bon état général, se répartissent en une entrée desservant un double-séjour exposé sud avec un grand balcon, une cuisine séparée et équipée avec espace dinatoire et une loggia fermée, suivi d'un dégagement avec placards, d'une 1e chambre avec accès direct au balcon, une belle salle d'eau, un WC séparé et une 2e chambre. Climatisation, régularisation annuelle sur les charges (eau chaude / froide / chauffage), présence d'une cave, double vitrage, stores électriques, places de parking libres. nombreux sont les atouts de ce type de bien recherché. Possibilité d'acheter un box de 16 m² environ dans la résidence EN SUS pour 20k€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAPEYRE, Tél. : 06 84 46 94 28, E-mail : charlotte.lapeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 006 957.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 78 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : nord,sud
• Quartier : Toulon Ouest
• Situation : ville

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 52