Vente appartement 4 pièces 126 m² Théoule-sur-Mer (06590)

Iad France - Laure Neyret vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Appartement Toit Terrasse T5 avec Vue Mer Panoramique à Mandelieu-la-Napoule secteur Cannes Marina Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T5 de 144 m² situé en SURPLEX au dernier étage d'une résidence de standing de 11 niveaux à Mandelieu-la-Napoule. Avec sa triple réception, ses 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 4 balcons et une terrasse de 320 m², cet appartement offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Le vaste salon et la salle à manger offrent un cadre convivial pour vos moments de détente et de partage en famille. De plus, les 4 balcons offrent une vue imprenable sur les environs, tandis que la terrasse vous invite à profiter de moments en plein air en toute intimité avec une vue mer époustouflante jusqu'à la baie de Cannes, ainsi que sur la jolie marina. Pour votre confort au sein de cette copropriété très bien entretenue et dont le ravalement et l'étanchéité sont neufs, vous y trouverez une piscine. Ce bien dispose d'un garage en sous-sol avec électricité. Possibilité d'acquérir en supplément avec ce bien au sein de la copropriété, une place de parking en sous-sol et un anneau de bateau. Ce bien jouit d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est une perle rare qui saura combler les acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception à Mandelieu-la-Napoule. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 757 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Mandelieu, superbe toit terrasse de 132 m² avec jolie vue dégagée : mer, montagne et golf. Proximité immédiate du golf. Endroit paisible, terrasse de 115 m² ensoleillée toute la journée avec sa triple exposition. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Appartement en très bon état, grand séjour / cuisine, 3 chambres avec 2 SDD et 2 toilettes indépendants. Vendu avec un garage et cave attenante ainsi qu'une place de parking extérieure. Possibilité en sus du prix un anneau au port au prix de 220 000 €.

Grand 3p - luxe - domaine privé - mandelieu au sein d'un domaine privé et très sécurisé avec terrain de tennis, deux piscines, salle de sport, ce magnifique appartement de 145 m² habitable (99,20 m² loi carrez) se compose d'une entrée avec très grand dressing, d'un séjour avec cuisine ouverte luxueusement équipée 'miele' bénéficiant de prestations haut de gamme donnant sur une grande terrasse de 35 m² exposée sud-est vue verdure, collines de l'estérel, golf, 1 chambre avec grande salle de bains et wc meubles sur mesure faits par menuisier artisan, douche à l'italienne, toilettes lavantes, miroirs led, 1 chambre avec grand dressing, grande buanderie aménagée, une salle de bains avec baignoire et wc, wc indépendants, un garage 16 m² avec prise pour voiture électrique.

VENTE EN EXCLUSIVITE - PORT-FREJUS - BIEN RARE A LA VENTE - Decouvrez ce somptueux appartement de 150 m² disposant de 80 m² de terrasse, niché dans un cadre exceptionnel offrant une magnifique vue sur la mer et le port de Fréjus. Situé en dernier étage d'une residence de standing, cet appartement penthouse d'exception offre un confort de vie par ses prestations haut de gammes, sa vue imprenable, sa luminosité et son emplacement au pied des plages, des commerces et des restaurants sans en subir la moindre des nuisances. Il se compose d'une entrée donnant sur un lumineux et vaste espace de vie de plus de 60 m² agencé d'un séjour offrant une magnifique vue mer et donnant l'accès à une grande terrasse de 53 m², d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une cuisine d'été et d'un WC indépendant avec lave mains. Au niveau inférieur, vous trouverez deux salles de bains dont une avec WC, trois chambres avec placards dont une dispose d'une grande terrasse de 20 m² offrant une pleine vue mer, un dressing indépendant, un WC indépendant avec lave mains et un espace agencé de 6 grands placards de rangement. L'ensemble de l'appartement béneficie de la climatisation réversible, de la vue mer et port, la terrasse du haut est équipée d'une cuisine d'été et communique par un escalier avec celle du bas. Ce bien d'exception est vendu avec un garage double de 30 m² en sous-sol.

En exclusivité je vous présente cet appartement d'exception situé dans la plus prestigieuse résidence de Fréjus plage. En front de mer vous serez captivé par une vue en panoramique a coupé le souffle de la baie de Saint Raphael jusqu'à l'horizon de Saint Tropez Appartement spacieux se composant d'un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée avec un accès sur le coté de la terrasse, 2 chambres avec placard, 2 douches, 2 WC indépendant et pour votre confort un double garage 33 m² pas inondable Référence agence : 4598.

Port Fréjus- Une adresse rare face à la Méditerranée Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Port-Fréjus, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce somptueux duplex 6 pièces en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages et des commodités. Développant 150 m², cet appartement d'exception séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. L'espace de vie, entièrement climatisé, propose un vaste séjour de plus de 60 m² baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 80 m², véritable pièce à vivre supplémentaire idéale pour recevoir ou profiter des douces soirées méditerranéennes. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, complété par une buanderie et une cuisine d'été avec terrasse et loggia, pensées pour un confort absolu. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux grandes chambres climatisées avec dressing et balcons privatifs, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse bénéficiant de sa terrasse avec vue mer et d'un dressing. Deux salles de bains avec rangements, un dressing indépendant, un dégagement doté de 6 placards double, un WC indépendant et une seconde entrée viennent parfaire l'agencement fonctionnel et raffiné de ce bien rare. Vous serez conquis par la vue mer, le calme, les prestations de qualité et l'atmosphère exclusive de cet appartement unique, vendu avec un garage double en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LUISETTI, Tél. : 06 59 61 96 74, E-mail : guillaume.luisetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902845759.