Vente appartement 4 pièces 56 m² Tavaux (39500)

À vendre – Appartement à Tavaux 89 m² Situé au centre de Tavaux, au sein d'une petite copropriété, ce logement s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien est habitable en l'état, mais pourrait nécessiter des travaux de rafraîchissement et d'amélioration selon les attentes et le niveau d'exigence de chacun. Situé au 1er étage avec entrée indépendante et interphone, il se compose d'une cuisine et d'une salle à manger, de deux grandes chambres avec placards muraux, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Chauffage et chauffe-eau électriques. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : grenier aménageable, cave, garage avec toiture a refaire, deux cabanons. À l'extérieur, un terrain d'environ 8 ares, au calme, avec point d'eau, espace terrasse, terrain arboré et engazonné. Ce terrain est en copropriété présentant un vis à vis. Copropriété à taille humaine, avec plusieurs lots imbriqués. Taxe foncière : 650 € Bien offrant de belles possibilités d'évolution, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 250 € Honoraires charge acquéreur : 4 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 06 72 77 78 88, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362.

À Chaussin (39120), découvrez cet appartement d'environ 92 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble offrant un cadre calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement propose une agréable pièce de vie conviviale, idéale pour les moments du quotidien, ainsi que deux belles chambres aux dimensions confortables. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un agréable espace véranda, véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un coin détente, bureau ou espace lecture. À l'extérieur, une terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'installer une belle table pour recevoir famille et amis. Côté confort, ce bien bénéficie d'équipements appréciés : chauffage récent et double vitrage, apportant confort thermique et maîtrise des consommations. Atout supplémentaire : des combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire, un espace bureau, une suite parentale ou optimiser davantage les volumes disponibles. Appartement 3 pièces Environ 92 m² 2 chambres Salle d'eau Véranda Terrasse Combles aménageables Chauffage récent Double vitrage 1er étage Petit immeuble Proximité commerces et commodités À noter : cet appartement est situé dans un immeuble composé de seulement deux appartements. Il est également possible d'acquérir l'ensemble immobilier, une solution pouvant convenir à un investisseur, un projet familial ou patrimonial. Mise en place de la copropriété prévue dans le cadre de la vente. Certaines photos ont été réalisées durant le départ des occupants. Quelques ajustements visuels ont été effectués afin de faciliter la projection et illustrer une possibilité d'aménagement, tout en respectant les volumes et la configuration réelle des lieux. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 609041 ).