Vente appartement 4 pièces 56 m² Sète (34200)

Iad France - Elise Signorello vous propose : Opportunité à Sète : Appartement de 4 pièces climatisé avec loggia, en plein centre-ville donnant sur coté cour. Situé à deux pas des rues piétonnes et à proximité des parkings, cet appartement vous séduira par sa situation idéale au cOEur de la ville. Vous aurez un accès immédiat aux mythique Halles de Sète, également tous les commerces de proximité et de succulent restaurants avec toutes les spécialités locales. À seulement cinq minutes en bus de la gare ou dix minutes à pied, cet emplacement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il se trouve au premier étage d’une copropriété dont les parties communes ont été entièrement rénovées avec goût. Cet appartement comprend trois lots avec compris deux greniers, pour une superficie totale de 54 m² plus les greniers. La disposition est la suivante : - Un dégagement vous mène à : - Deux grandes chambres (une chambre sans fenêtre et une avec donnant sur cour) - Une cuisine séparée et équipée, menant à une belle loggia - Un séjour / salle à manger, donnant accès à une buanderie et une salle d’eau à rénover selon vos goûts - Une deuxième salle d’eau, entièrement refaite avec soin - Un WC séparé - Deux greniers complètent ce bien L’ensemble des pièces dispose de coins bien définis, permettant une personnalisation de l’espace selon vos besoins et envies. Une éventuelle remise au goût du jour et une modernisation de cet appartement sont à envisager, et son potentiel est indéniable, tout comme sa localisation à Sète. C’est un bien attractif, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à Sète ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand T2 bis avec extérieur Au coeur de Sète, à deux pas de la gare, du théâtre Molière et du centre animé, ce charmant appartement, niché au premier étage d'une petite copropriété pleine de caractère. Entièrement repensé, rénové et modernisé du sol au plafond, il séduit dès l'entrée. On y découvre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², où la cuisine ouverte invite aux moments partagés. Côté nuit, deux espaces distincts, une pièce intime, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'appoint, et une seconde, plus vaste, sublimée par une verrière laissant filtrer la lumière du séjour, pouvant également servir de coin nuit. Un agréable extérieur prolonge la vie dedans-dehors, offrant un espace parfait pour profiter du doux climat méditerranéen. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement clé en main, cet appartement conjugue emplacement, modernité et charme. Pour compléter l'ensemble, un grenier apporte un espace de rangement supplémentaire. Prix de vente : 195 000 euros honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez : 54,66 m² Classe énergétique B (consommation d'énergie primaire : 84kWh / m² / an, consommation d'énergie finale : 36 kWh / m² / an), classe climat A (2 Kg CO2 / m² / an). Montant des dépenses d'énergies entre 459euros et 621euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 12 Charges prévisionnelles : 1159,64euros / an Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE Sète, venez découvrir ce charmant appartement doté d'une jolie terrasse extérieure d'environ 8 m² bien placé et dans un bel ensemble immobilier neuf. L'espace intérieur se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, sa salle d'eau et sa chambre. Sa surface habitable est de 37.65 m² selon la loi Carrez. Il est aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. L'appartement vous fait profiter d'une place de parking. Prix : 197 000 FAI Contactez dès à présent l'agence immobilière Cabinet Grand Sud pour visiter ce bien au 06 71 26 89 27.

À vendre en exclusivité - Sète Situé au 1er étage d'une résidence calme à Sète, cet appartement lumineux de 63,60 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. Description : Séjour spacieux permettant un aménagement convivial Cuisine séparée ouverte sur un balcon 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins) Salle de bain et WC séparé Menuiseries récentes, offrant un meilleur confort thermique et phonique Cave privative de 5 m² en rez-de-chaussée Stationnements collectifs au pied de la résidence Informations complémentaires : Pas d'ascenseur (1er étage facile d'accès) / Bâtiment de 4 étages Résidence sécurisée et proche des commerces, écoles et bus Quartier à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer Atouts : appartement fonctionnel, potentiel d'aménagement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 605. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 821 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Vente aux quiiles studio à sète. Studio situé à 100 m de la mer. Composé : kitchenette équipée séjour salon donnant sur l'extérieur, terrasse, salle d'eau wc. Parking nominatif vendu meublé. Dans résidence sécurisée avec ascenseur.   a deux pas de la plage !  .

Iad France - Karim Mahmoud vous propose : En plein cOEur de Sète, découvrez ce superbe T2 meublé de 39 m², alliant lumière et confort. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récemment rénové, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Vous y trouverez : Un salon lumineux, entièrement meublé et prêt à vivre. Une cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaitement équipée. Une chambre confortable. Une salle d’eau pratique. L’immeuble bénéficie d’une sécurisation complète avec porte d’entrée à badge et caméras de surveillance dans les parties communes. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Véritable atout financier : actuellement classé D, le diagnostic de performance énergétique sera revalorisé en classe C dès janvier 2026, offrant ainsi une plus-value potentielle et une valorisation certaine à moyen terme. Une opportunité rare en centre-ville de Sète, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Mahmoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 915077481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Situé au cOEur de Sète, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un nid douillet. Avec sa surface de 38 m², cet appartement moderne d'une résidence calme vous séduira par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez une chambre lumineuse. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Le séjour, avec son exposition ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il donne accès à une agréable terrasse de 16 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et admirer la vue dégagée sur le mont Saint Clair. Cet appartement, construit en 2015, est en excellent état général, offrant un cadre de vie moderne et agréable. La résidence, sécurisée et équipée de deux ascenseur, vous assure un confort au quotidien. De plus, la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun facilite votre vie quotidienne. Enfin, une place de parking privative vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.