Vente appartement 4 pièces 75 m² Sens (89100)

Entrée, cuisine aménagée, grand séjour avec accès terrasse, 3 chambres, sdb, wc, sde Double vitrage - chauffage électrique Bien soumis au statut de la copropriété qui comprends 89 lots à usage d'habitation Charges annuelles 2023 (charges générales et eau) : 2 186,50 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site .

Bel appartement lumineux dans le quartier prisé de l'Amande avec vue imprenable sur l'Yonne. D'une surface d'environ 98 m², il est composé d'un double salon / séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, wc séparés. Un garage privatif et 2 caves complètent ce bien. Idéalement situé à deux pas de la gare et à seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Ce bien comprend 4 lots, il est situé dans une copropriété de 21 lots (il y a 551 EUR de charges courantes mensuelles (chauffage et eau comprise) liées à la copropriété et le syndicat professionnel des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivement chez C-l'immo, découvrez cet appartement de 3 pièces avec un balcon et sa belle vue. Il est en bon état, prêt à vous accueillir pour débuter une nouvelle aventure, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement comprend deux chambres indépendantes, un séjour spacieux et lumineux, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un garage et d'une cave. Alors n'attendons plus, et partons le visiter ensemble ! La visite virtuelle est disponible ici : / Lots dans la copropriété : 144 Syndic professionel Montant moyen des charges annuelles : 1516,96 euros Procédure en cours : non.

Appartement de Charme Secteur L amande 98 m², Vue Imprenable sur la Rivière Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 98 m² situé au coeur du quartier prisé de L amande, à deux pas de la gare et à seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Ce bien se distingue par son cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la rivière et un charme empreint d'histoire. Caractéristiques principales : Surface : 98 m² Agencement : 3 chambres idéales pour une famille ou pour aménager un bureau Salon et salle à manger, parfaits pour accueillir et recevoir Cuisine Salle de bain et WC séparés pour plus de confort Annexes : Un garage privatif pour le stationnement sécurisé, et deux caves spacieuses, parfaites pour le rangement. Ce bien fait parti d'une copropriété de 21 lots dont 4 font partis de la vente pour un total de 165 / 1000. Pas de procédures en cours. le montant annuel des charge est de 6010.46EUR pour l'année 2023. Cet appartement allie le charme historique et le confort moderne, avec un accès rapide aux transports (gare accessible en deux minutes) et un cadre de vie agréable, avec une vue splendide sur la rivière. Idéal pour jeune couple. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception !

Iad France - Corinne Landry vous propose : Appartement de Caractère à Sens au cOEur de l'amende - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé en plein cOEur de Sens à seulement 10 mn à pied de la gare, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et modernité. Occupant le premier niveau d'un immeuble de 2 étages datant de 1850, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, offrant un mélange harmonieux entre histoire et confort contemporain. La toiture à été remaniée complètement en 2021. L'appartement, d'une surface de 86.7 m², se compose de 3 pièces dont 1 chambre, 1 bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire de 13.20 m²), 1 salle de bain, 1 toilette, 1 cuisine séparée entièrement équipée, et 1 salle à manger. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses, avec une luminosité naturelle agréable. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux. Les caractéristiques telles que les hauts plafonds et les grandes fenêtres ajoutent une touche d'authenticité, de luminosité et de caractère atypique à l'ensemble. Côté équipements, cet appartement est équipé d'un détecteur de fumée, d'un système d'assainissement au tout à l'égout conforme, et d'espaces de rangement pratiques dans chaque pièces. La sécurité est assurée par une porte d'entrée fermée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. En outre, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec une chaudière récente de décembre 2024 ainsi que des huisseries en double vitrage, assurant un confort thermique optimal quelle que soit la saison. Les frais énergétiques sont ainsi maîtrisés, garantissant des factures raisonnables. Concernant les annexes, il est important de souligner la présence d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Très lumineux il est également équipée de la fibre optique, et les frais de copropriété sont de 83€ / mois. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur, situé à proximité des commerces du centre ville, des écoles, et des transports en commun et à seulement 2 mn à pied de la cathédrale. Des places de stationnements à proximité sont possible. Idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, cet appartement saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique à Sens. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.71€ par mois (soit 992.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Adam vous propose : Superbe Appartement T3 Lumineux à Sens de 60,50 m², Idéal pour Première Acquisition ou investissement locatif. Était loué pendant 15 ans. Cet appartement de 60,5 m² se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux et spacieux de plus de 33 m² avec sa cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La résidence où se trouve l'appartement bénéficie d'un système de sécurité complet avec interphone et accès sécurisé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable. Situé à deux pas du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles, cet appartement est idéalement placé pour profiter de tout ce que la ville de Sens a à offrir. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, radiateurs de qualité, ballon d'eau chaude extra plat récent, VMC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable à Sens, à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.