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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Sainte-Adresse (76310)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Sainte-Adresse (76310)
251 000 €
-2.71 %

Appartement 4 pièces Sainte-Adresse (76310)

SOUS OFFRE Entre le centre-ville et la plage, au calme, laissez-vous séduire par ce très bel appartement offrant une magnifique vue sur Sainte-Adresse, le vallon et au loin la mer ! Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence entretenue, vous entrez dans cet appartement idéalement exposé, entièrement refait à neuf avec goût. L'entrée dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant. La pièce de vie de 37 m² traversante est lumineuse toute la journée donnant sur un balcon Ouest et un balcon Est. Elle bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'appartement bénéficie de placards et d'une buanderie. Une cave privative accessible facilement de l'entrée de l'immeuble complète ce bien. Un garage est vendu avec l'appartement mais si pas besoin, le prix de l'appartement sera diminué. En plus d'un local à vélos collectif, plusieurs places de parking sont également libres. Les travaux pour isoler le toit terrasse et améliorer le DPE ont été votés et payés ! Les + : - l'emplacement - lumineux toute la journée - les balcons et la vue - refait à neuf avec goût - le confort - une cave individuelle - un garage individuel possible. Visualisez la visite 3D et appelez-moi pour toute question et pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprenant le chauffage, le fonds de travaux,) : 2789€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 552539 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface carrez : 81 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 132
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 790 €

A propos du prix de cet appartement

  • 251 000 € (soit 3 099 € / m²)
    -2.71 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 481 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.71 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830033674163
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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