Vente appartement 4 pièces 146 m² Saint-Raphaël (83700)

Appartement villa avec sa piscine privative Situé Dans une résidence de grand standing nichée sur l'une des plus belles collines de Saint-Raphaël, venez découvrir ce magnifique 5 Pièces de 130 m² rare et atypique. Cet appartement dispose de 3 chambres et d'un bureau, chacune des chambres possède sa propre salle de bain. La cuisine, entièrement équipée avec des prestations de qualité, s'ouvre sur une salle à manger. Le séjour avec ses 2 grandes baies vitrées coulissantes vous permet d'accéder à une belle terrasse donnant sur un vaste jardin de presque 1.000 m² avec sa piscine privative. Un garage en sous-sol avec accès privatif complète ce bien d'exception., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 130 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 1000 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : l'esprit maison a 700 m de la plage et a proximite de santa lucia vivez l’indépendance d’une villa avec la sérénité d'un appartement. Situé au coeur d’une adresse confidentielle de seulement quatre logements, ce bien unique redéfinit l’art de vivre méditerranéen. Découvrez un espace de 160 m² utiles (104 m² loi carrez), entièrement tourné vers le jardin de 973 m². L'espace de vie se compose d'un double sejour avec cuisine équipée, prolongés par un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de douche contemporaine, des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle. La piece maitresse : une extension spectaculaire de 60 m², entièrement vitrée et sublimée par un carrelage grand format : atelier d’artiste, salon de réception, jardin d'hiver ou écrin pour véhicules de collection. Laissez libre cours à vos aspirations. Le plus : une cave et un stationnement privatif complètent ce bien d'exception. Opportunite unique pour les amoureux de volumes et de confidentialité à deux pas de la mer et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.35€ par mois (soit 2356.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : L’Excellence Signature : Design Contemporain au COEur de Saint-Raphaël Située au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cette propriété traversante est le fruit d’une rénovation architecturale d'exception. Ce bien rare combine une esthétique 'couture' avec l'avantage exclusif d'un mode de vie 'tout à pied', offrant un accès immédiat au dynamisme et aux plages de Saint-Raphaël. Une Écriture Architecturale Singulière : Un séjour où le cachet de la pierre naturelle rencontre un design épuré. La pièce s'ouvre sur une terrasse, véritable belvédère sur la douceur azuréenne. Cuisine Haute Facture : Un espace culinaire aux lignes minimalistes, conçu comme une extension fluide et élégante de la pièce de vie. Ingénierie du Confort : Intégration totale d'une climatisation gainée réversible pour un climat sur mesure, sans compromis sur la pureté des lignes. Lumière & Volume : Une configuration traversante assurant une clarté zénithale et une ventilation naturelle optimale. L'Emplacement : Un Atout Maître Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la proximité. Commerces de bouche, boutiques de prestige, port et plages se rejoignent en quelques minutes à pied, faisant de cet appartement le 'combo gagnant' entre confort résidentiel et effervescence urbaine. Annexes Privatives Une place de parking extérieure numérotée. Une cave spacieuse en sous-sol. L'avis du Conseil : Plus qu'un appartement, c'est une signature. La qualité des matériaux et l'emplacement central en font une opportunité patrimoniale d'exception pour une clientèle exigeante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe t4 en dernier etage au sein d'une résidence sécurisée avec pisicine - proche plage et commerces - tres belle pièce de vie lumineuse et suite parentale 

 votre contact : yann vanhaecke – 06 77 06 57 26

 niché au pied du massif de l’esterel, entre mer et montagne, agay est un joyau de la côte d’azur. Ce village, connu pour sa baie d'une beauté exceptionnelle, invite à l’évasion avec ses paysages de rêve où se mêlent les eaux cristallines de la méditerranée, les plages de sable fin, et les roches rouges emblématiques de la région. Agay est bien plus qu’un simple village balnéaire.

 c’est dans ce cadre idyllique, que nous vous proposons de découvrir une résidence d’exception. 

 conçue comme un domaine clos et sécurisé, elle incarne le raffinement et l’élégance dans un cadre naturel d’exception. Nichée au cœur d’un écrin paysager luxuriant, cette résidence prestigieuse dévoile des prestations haut de gamme, telles qu’une piscine privée et une plage intime, entourées de pins majestueux, d’oliviers centenaires, de tilleuls et de palmiers exotiques.

 idéalement située à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette résidence offre une expérience de vie unique, alliant intimité, sérénité et indépendance dans un cadre d’une rare élégance.

 découvrez ce magnifique t4 situé au 1er et dernier étage où confort et élégance se conjuguent pour créer un lieu de vie d’exception.

 avec une superficie généreuse de 87 m², cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser chaque espace. Il offre de grands rangements intégrés et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.

 la pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une large terrasse de 30 m² idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. 

 les 3 chambres, dont une suite parentale séduisent par leurs dimensions généreuses et leur ambiance apaisante.

 vous profiterez d’une salle d’eau moderne et entièrement équipée, ainsi que d’un wc indépendant et une buanderie, pour un confort absolu.

 ce bien unique allie prestations haut de gamme, emplacement idéal et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer  ! 

 contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.

 date de livraison : 4e trimestre 2027

 son prix : 635 000€ hors stationnement

 place de stationnement en sus 25 000€

 autres appartements de 35 à 90 m² sur la résidence dont certains avec de très beaux jardin de plus de 150 m².

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 

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Rez de jardin dans petite residence de standing a 5 minutes a pied des plages d'agay et des commerces

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 dans un cadre idyllique entre mer et nature, découvrez ce superbe 3 pièces de 75 m² au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. À quelques minutes des plages, du centre et des commerces, il offre un environnement privilégié.

 la pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse de 30 m² prolongée d'un jardin de 140 m². Côté nuit, 2 chambres confortables avec rangements. Salle d’eau moderne, wc séparés ajoutent praticité et confort.

 idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce t3 allie élégance, confort et cadre de vie d’exception.


 son prix : 580 000 € ttc 


 date de livraison : mi 2027

 d'autres appartements du 2 au 4 pièces sont disponibles dans la résidence. 

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
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 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26
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Santa lucia – superbe t3 avec jardin dans résidence intimiste 

 contact : julie devaux – 06 61 87 17 48

 situé dans le très recherché secteur de santa lucia à saint-raphaël, ce magnifique t3 en duplex de 80 m² offre un cadre de vie rare, entre mer, port et commodités.

 au sein d’une résidence confidentielle de seulement 7 lots, il allie élégance, confort et prestations haut de gamme.

 un intérieur lumineux et parfaitement agencé ! 

 vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec salon / salle à manger et cuisine ouverte ainsi que d'un accès direct au jardin privatif pour profiter d’un extérieur au calme.


 à l’étage, vous découvrirez deux véritables suites parentales spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et intimité.

 prestations premium : 
- domotique intégrée
- climatisation réversible
- carrelage grand format
- résidence sécurisée et intimiste
- jardin privatif
- 2 stationnements inclus

 à quelques minutes des commerces, des plages et du port de santa lucia, ce bien rare vous garantit une qualité de vie exceptionnelle.

 son prix : 760 000 € 

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 19 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans la région : 

 votre contact : julie devaux – 06 61 87 17 48.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Grand et bel appartement traversant de 108 m² de type T4 situé au 5ème étage avec ascenceur. Il bénéficie d'une situation idéale : d'un côté, une vue sur la mer et de l'autre, un magnifique panorama sur l'Estérel offert depuis la superbe terrasse de 31 m² qui permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Le tout à proximité immédiate des commodités, des transports et à deux pas de la plage. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 30 m² avec vue sur la mer et de trois chambres confortables dont une de plus de 16 m², de deux salles d'eau avec toilettes ainsi que d'une cuisine avec accés direct sur la terrasse. Climatisé et idéalement situé, cet appartement combine espace, luminosité, vues exceptionnelles, agréable extérieur et proximité de la mer. Une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 36 Lots. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de 260 Euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.