Vente appartement 4 pièces 84 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Iad France - Sylvie Terriot vous propose : Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement de 4 pièces de 81.19 m² offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un espace chaleureux à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux donnant accès à une agréable loggia de 10 m² et les trois chambres offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble des pièces à vivre. La résidence, bien entretenue et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et dispose d'un gardien pour assurer votre tranquillité au quotidien. De plus, vous bénéficierez de l'accès à la fibre optique pour un haut débit internet et une connexion stable. L'appartement, d'une bonne condition générale, est doté d'un système de chauffage central par le chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les fenêtres double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Pour votre véhicule, une place de parking privative en sous-sol, facilitant ainsi votre quotidien. De par son emplacement stratégique, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. La ville dynamique de Saint-Ouen-l'Aumône saura vous offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement moderne, spacieux et bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Lopes vous propose : Situé dans le quartier calme et recherché Du hameau Des Bourseaux. Venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé au deuxième et dernier étage avec 2 balcons une vue dégager vers un parc et un box. Il se compose comme suit, Entrée avec placard, double séjour de 30 m² avec accès au balcon de 4,8 m² et une cuisine séparée avec un grand cellier. Coté nuit, deux belles chambres avec placards dont une avec un balcon de 4,8 m², une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Un grand box permettant de garer un véhicule et une moto complète ce bien. Appartement en parfait état, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904007523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel Appartement aux prestations haut de gamme de 41,41 m² entièrement refait (plomberie, Edf, sol) offrant entrée, cuisine équipée, séjour balcon, chambre, salle d'eau, wc et place de parking en sous-sol. Ravalement 2024, aucun travaux à prévoir, venez visiter et poser vos meubles. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

Bel appartement très bien entretenu avec terrasse, place de parking en sous sol et cave dans résidence arborée. Lumineux et fonctionnel : entrée, séjour / salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Proche gare et commodités. Bon DPE, pas de travaux à prévoir, faibles charges. À visiter rapidemment. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Situé à 5min a pieds de la Gare du Centre de Saint-Ouen l'Aumône ainsi que celle de de l'Eglise. Ce très agréable appartement de 62 m² au sol trône au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007. Vous y trouverez toutes les prestations de qualité, les peintures ont été refaites dans les pièces principales, les radiateurs sont également de dernière génération et le ballon d'eau chaude est neuf. Il est composé d'une entrée, grand séjour lumineux sur balcon exposé ouest, cuisine séparée pouvant être ouverte, dégagement avec placard donnant accès à la chambre, salle de bains, wc séparés. Ascenseur (accès PMR), double vitrage PVC, place de parking privative au sous-sol. Faibles charges de copropriété (116€ / mois) ref 2055 Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1392.00 euros.

Situé dans une petite copropriété très bien entretenue proche des quais. Grand 2 pièces lumineux au 2ème étage, il comprend entrée, séjour, chambre avec placard, salle de douche, wc séparés. Aucun travaux à prévoir ! Place de parking privative. Faibles charges de copropriété (seulement 45€ / mois) ref 2038 Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet appartement bénéficie d'un quartier dynamique et familial, à proximité d'écoles, idéal pour les jeunes familles. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode, et la connexion fibre offrent un confort de vie indéniable. Les transports en commun, avec des arrêts de bus et de train à proximité, facilitent les déplacements au quotidien. À l'extérieur, une place de parking couverte est attribuée à ce bien, complétée par deux places de parking en sous-sol en enfilade, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. Un balcon orienté à l'ouest offre un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. À l'intérieur, ce F3 de 55 m² propose une configuration optimale avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour donnant sur le balcon, une salle de bain, un WC, une chambre et un bureau. L'agencement moderne et fonctionnel de ces 3 pièces, construit en 2016, en fait un bien confortable et accueillant, idéal pour un couple ou un jeune professionnel en quête de praticité et de modernité dans un environnement résidentiel recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872.