Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Joseph (97480)

Je vous propose en exclusivité une maison de village de 121 m² en plein centre de la plaine des palmistes, Au cœur de la Plaine des Palmistes, là où les brumes matinales se faufilent entre les filaos et les cryptomerias, se niche une maison de village au charme discret, une demeure où le temps semble suspendu, rythmée par le chant des oiseaux et le parfum des goyaviers mûrs. Derrière sa façade paisible, cette maison dévoile un intérieur chaleureux, à la fois simple et accueillant. Le salon de 17 m² s'ouvre comme un cocon lumineux, baigné par la lumière douce des hauteurs. Les rires d'une famille réunie autour d'un thé fumant. La cuisine américaine de 11 m², ouverte sur ce salon et juxtaposée à la spacieuse salle à manger de 33 m², invite à la convivialité. On imagine déjà l'odeur du cari mijotant, le pain chaud sorti du four, les conversations qui s'étirent sous la lueur d'une lampe suspendue. Un couloir discret conduit à une première chambre de 9 m², douce et intime, parfaite pour un enfant ou un espace de lecture où le silence du soir s'installe doucement. La salle de douche de 4 m², moderne et fonctionnelle, jouxte les toilettes séparées, alliant confort et praticité. À l'étage, une seconde chambre de 10 m² se déploie avec son dressing de 2 m², véritable écrin pour les affaires du quotidien. Et pour les grands moments, la salle de 31 m² offre un vaste espace modulable : création d'une 3ème chambre, salon d'hiver, atelier de création — à vous d'y imaginer vos rêves. Tout autour, le village respire la douceur de vivre : à quelques pas, la boulangerie parfume l'air de vanille et de sucre chaud, les sentiers appellent à la promenade parmi les fougères arborescentes, et le marché du week-end s'anime de couleurs et de sourires. Ici, on vit au rythme de la montagne, entre fraîcheur des matins brumeux et chaleur des après-midis ensoleillés. Une maison de cœur, authentique, vivante et pleine d'âme, pour ceux qui cherchent un lieu où il fait bon se retrouver — un refuge à la fois simple et inspirant, au centre du village et au plus près de la nature. Vous recherchez sérénité, calme, nature. elle vous correspond ! appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans le cadre paradisiaque de l’Île de la Réunion, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif en pleine action de Saint-Pierre. Ce projet propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, situés à proximité immédiate de la petite plage de Salahin et du dynamique centre-ville. Vivez dans une atmosphère plaisante et animée qui reflète la richesse et la beauté de la Réunion. Dès l’extérieur, la résidence impressionne par sa sobriété élégante, avec ses façades claires et son attique plein ciel, le tout agrémenté de commerces en rez-de-chaussée pour un maximum de confort au quotidien. À l’intérieur, les prestations modernes et de haute qualité typiques de l’immobilier neuf créent un véritable cocon de confort en toute saison. Profitez d’un espace à l’abri des nuisances sonores, où la température est régulée grâce à une isolation de qualité supérieure, indispensable dans les réalisations contemporaines. Votre intérieur se distingue par sa générosité en espace et en luminosité, optimisant le climat exceptionnel de l’Île de la Réunion. Chaque appartement s’ouvre enfin sur des jardins, balcons ou terrasses plein ciel, offrant un salon d'appoint et un espace relaxant en complément d'un habitat déjà confortable. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Niché sur les hauteurs du centre-ville de Saint-Pierre, ce superbe duplex de 4 pièces occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages d'une résidence intimiste et sécurisée, composée de seulement quatre logements. Au premier niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, accessible directement par ascenseur privatif, vous découvrirez un espace de vie unique ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 86 m². Véritable prolongement de l'appartement, elle offre une vue à couper le souffle sur la ville et l'océan Indien. Équipée d'une douche extérieure et pouvant accueillir un jacuzzi, elle est idéale pour des moments de détente face à l'horizon. Avec ses 99 m² parfaitement agencés et baignés de lumière, ce duplex conjugue confort et raffinement. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée (visiophone, digicode, portail électrique, ascenseur privatif) Deux places de stationnement privatives Pas de charge actuellement. Proximité de toutes les commodités Un cadre de vie rare et exclusif, alliant intimité, confort et panorama d'exception. Pas de charges actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au sein d'une résidence très calme, sur le front de mer de St Pierre, cet appartement vue mer et montagne, exposé Est - Ouest, avec une vue de la terrasse sur le couché de soleil. Cet appartement de 66 m² vous offre un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et 03 chambres climatisées et avec placards Les atouts principaux de cet appartement sont la proximité de la plage et de toutes les commodités, possède également un parking intérieur à la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : alain.pesseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.

Iad France - Anthony Nunes vous propose : Découvrez ce spacieux appartement de plain-pied de 111 m², idéalement situé à Ligne des Bambous, dans un quartier paisible. Il se compose d’une cuisine ouverte, d'un séjour, de trois chambres dont une attenante au salon, facilement transformable pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC séparé, un débarras ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, deux jardins privés vous offrent un cadre agréable pour profiter pleinement du calme environnant. L’appartement a été entièrement rafraîchi, avec des peintures intérieures neuves et l’installation de brasseurs d’air dans chaque pièce, assurant un confort optimal. Une place de parking avec la possibilité d’en aménager une seconde. À proximité des commerces et des écoles. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.58€ par mois (soit 271 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 889124715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Appartement T4 – Saint-Pierre, Front de Mer 79 m² – 3 chambres – Balcon – Parking privatif À La Ravine Blanche, à deux pas de la plage et du centre-ville de Saint-Pierre, découvrez ce lumineux appartement T4 au sein d’une résidence calme et arborée de 2 700 m². Atouts majeurs : Séjour convivial et lumineux avec cuisine ouverte et équipée 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire Balcon exposé pour profiter des moments ensoleillés Stationnement privatif sécurisé La résidence : Cadre verdoyant et calme Proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville Rentabilité & charges : Taxe foncière : 1 483 € Charges trimestrielles : 316 € Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Points forts : Emplacement privilégié en front de mer Secteur très recherché Parfait pour une famille ou un projet locatif.

Accord immobilier secteur saint pierre 1er ligne t4 en 1er etage sans ascenseur - vide d'occupation situé au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée et entretenue, découvrez ce bel appartement de type 4 de 85 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une entrée sur un  séjour lumineux climatisé, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque électrique, hotte aspirante), ainsi que d'un cellier, avec trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, et deux chambres équipées de placards. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une varangue fermée. Une place de parking complète ce bien. Taxe foncière  : 2100eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, mathieu demaie au 06 92 21 11 41.

Koytcha immo vous propose ces appartements t4, d'une surface habitable avec varangue allant de 98 m² à 100 m², situés au 5ème étage, dans une résidence sécurisée et idéalement placée. À seulement 4 rues du front de mer de saint pierre, vous profiterez de cette ville où les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ces biens défiscalisables livrés au 1er trimestre 2027 seront dotés de : - trois chambres avec placard et brasseur d'air, dont une parentale avec salle d'eau et wc - un séjour / cuisine semi-équipé - une salle d'eau - un wc - une varangue - une place de parking sécurisé la copropriété comprendra 64 appartements répartie sur 3 immeubles, offrant des appartements allant du t1 au t4 les immeubles sont pmr et équipés d'ascenseurs et parkings souterrains prix ​​de vente à partir de 469 000 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 6% ttc frais notariés réduits contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etages : 1nombre de places de parking vl : 1terrassenombre de pièces : 4digicode informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Accord immobilier st pierre - secteur st pierre ligne paradis duplex dans petite copropriete de standing. Libre d'occupation en septembre 2026. Situé en 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété verdoyante, venez découvrir ce magnifique duplex de 70 m² + 2 varangues en rdc (16 m² et 32 m²) avec magnifique vue montagne il se compose d'une entrée sur salon ouvert sur une cuisine, 1 wc, 2 chambres climatisées dont une avec salle d'eau, deux varangue  a l'étage un palier, une chambre climatisée et une salle d'eau avec wc. 2 places de parking souterraine complète ce bien d'exception. Aucuns travaux à prévoir.   appartement vendu avec locataire disponible en septembre 2026 / loyer 950eur mois  charge de copro mensuel : 115eur / taxe foncière : 2000e  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour plus d'information ou programmer une éventuelle visite, merci de contacter mathieu demaie au 06 92 21 11 41 .

Accord immobilier - secteur st pierre front de mer - ravine blanche appartement t4 de 77 m² situé au deuxième étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un dégagement, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain avec baignoire,  un wc, un séchoir. Le tout  avec une place de parking securisé. Taxe fonciere : 1485eur / charge de copro mensuel : 105eur  vendu vide d'occupation - bonne etat general  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour plus d'information ou programmer une éventuelle visite, merci de contacter mathieu demaie au 06 92 21 11 41 .

Appartement neuf type 4 de 111,36 m². En duplex au 2ème / 3ème étage. Au 2ème étage étage on retrouve une entrée de 6,82 m², le salon / cuisine de 33,76 m², un WC, une suite parentale de 14,39 m² avec salle de bain ainsi qu'une varangue de 29,87 m² et de petites jardinières. Au 3ème et dernier étage de l'immeuble se trouve un WC séparé, deux chambres de 11,62 m² et 13,74 m², une salle d'eau ainsi qu'une deuxième varangue de 19,12 m² 2 parkings inclus, DISPOSITF PINEL OUTRE MER Située au cœur du centre-ville de Saint-Pierre, la résidence bénéficie d’un emplacement de premier choix. À deux pas des commerces et de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du front de mer, du port de plaisance, des restaurants et nombreuses animations de Saint-Pierre. D’architecture contemporaine, la résidence proposera des logements modernes et spacieux aux prestations nobles. Des logements entièrement équipés avec de belles varangues & terrasses pour habiter ou investir dans un programme immobilier d’exception. Afin de privilégier le confort des résidents, l’Architecte a conçu des ilots de vie. De grandes et larges allées et de nombreux espaces verts apportent un véritable « cachet » à ce projet.

Iad france - marcel caro vous propose : superbe appartement duplex - t4 avec terrasse - centre ville saint-pierre rare sur le marché, découvrez ce magnifique appartement t4 situé à saint-pierre, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ce bien de 110 m² saura combler les besoins d'une famille ou d'un investissement pour la colocation. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et 2 sanitaires. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La présence d'une agréable terrasse et d'une loggia complètent ce bien. Une place de parking est attribuée à ce duplex. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie serein. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, accès 4 voies …) ne manquez pas de devenir propriétaire au coeur de ville de saint pierre. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce duplex au coeur de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marcel caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Huet vous propose : Découvrez cette charmante maison atypique à Petite-Île, alliant originalité et confort. D’une surface de 70 m² sur un terrain de 360 m², elle comprend 3 chambres, une salle d’eau, un WC, 2 cuisines, une entrée et un salon, le tout agencé avec soin pour un quotidien pratique et agréable. Sa terrasse orientée sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments conviviaux en extérieur. En excellent état, la maison dispose de la fibre, de la climatisation, d’un système d’alarme et d’un stationnement extérieur. Plain-pied, sans travaux à prévoir, elle séduira les amateurs de biens uniques et paisibles. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder à Petite-Île ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 945322659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.