Vente appartement 4 pièces 97 m² Saint-Gaudens (31800)

T4 a saint-gaudens situé à proximité de l'ensemble des commodités, ce bel appartement de type 4 d'environ 80 m² est au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé, il peut offrir un rendement brut jusqu'à 9%. L'espace de vie se compose d'un salon ouvrant sur le balcon. Une cuisine aménagée. Trois chambres confortables. De plus une cave et un stationnement dans la copropriété renforçe son attractivité. Demande locative importante sur le secteur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 215. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900€. Pas de procédure en cours. Votre agent commercial jonathan guelfucci (rsac n° 954 089 165) au 06 43 19 04 30.

En plein cœur de la ville, local en rez-de-chaussée, emplacement privilégié pour l’installation d’une profession libérale. Six pièces modulables, permettent des espaces sur mesure pour accueillir votre patientèle. Le local bénéficie d’un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À vendre : appartement t2 à saint gaudens (31800) nous vous invitons à découvrir cet appartement en excellent état, composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste salon de 25 m², d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Côté technique le chauffage est assuré par une climatisation réversible. L'appartement bénéficie d'un double vitrage en pvc. Un balcon spacieux est également disponible. Je serais ravi de vous faire visiter ce bien qui présente de nombreux atouts. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Saint-Gaudens dans Résidence récente de qualité, agréable T2 bis en rez de chaussée avec parking, séjour avec coin cuisine, chambre + bureau, joli terrasse avec jardin clos face Pyrénées. Actuellement loué 403 NET.

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, cet appartement T4 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de pièces lumineuses, bénéficie du double vitrage et d'un balcon. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Idéal pour une famille ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 10.39%.

À deux pas du centre-ville de Saint-Gaudens, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'un surface totale de 82 m² dont 78 m² habitable + cellier 4 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'un balcon de 8 m² sans aucun vis-à-vis offrant une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées et la Collégiale. Agencement fonctionnel : Entrée (3,79), Dégagement (5,77) Séjour de 19,11 m², belle cuisine indépendante et refaite récemment (9,13 m²) avec son cellier (4,40 m²), 3 chambres (9,21, 11,74, 11,34), Dressing (3,14 m²), salle d'eau rénovée (3,70 m²), WC séparés Double vitrage, fibre installée Emplacement idéal : Commerces, écoles, services et centre historique accessibles à pied, dans un quartier agréable et paisible. Parking en bas de la résidence Copropriété de 130 lots dont 50 d'habitation. Estimation charges "2023" = 110 euros / mois Foncier = 1266 euros Diagnostics réalisés le 07 / 10 / 2024 – pas d'amiante ni termites, Consommation énergétique estimée entre 2 040 € et 2 810 € / an. L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien Superficie Loi Carrez totale : 78,51 m² prévoir travaux de rafraichissement Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1270€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) José DONADO Entrepreneur Individuel 06 04 50 00 79 - Réf. 941441.

Je vous propose cet appartement 4 pièces 90 m² situé au 2 ème étage, très bon état général, environnement calme. Une loggia côté cuisine, un salon de 28 m² très lumineux, donnant sur un balcon. 3 chambres 1 salle de bain, WC séparé cuisine entièrement équipée A 10 minutes à pied du centre ville, proche école, lycée, commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome LAGANE, Tél. : 07 62 94 98 81, E-mail : jerome.lagane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 437638810.