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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Saint-Florent (20217)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Saint-Florent (20217)
380 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Florent (20217)

À seulement 2 minutes à pied du centre de Saint Florent, dans une résidence de 2 étages, je vous présente ce très bel appartement 4 pièces en duplex d'une superficie habitable de 89 m². L'appartement situé au 2ème étage, comprend : Au premier niveau : 1 hall d'entrée, 1 grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, 1 cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Au niveau supérieur : 1 grand palier qui pourrait tout à fait être aménagé en coin bureau, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain avec wc. L'appartement est entièrement climatisé. Il est tout à fait possible de créer terrasse couverte d'environ 5,50 m² en reculant les baies vitrées actuelles comme à l'origine de la construction de cette résidence. 2 places de stationnement privés et une cave de 5 m² viennent agrémenter ce bien. Vous apprécierez le "tout à pied" : la plage à seulement 10mn, les commerces, écoles, le port; L’attrait majeur du port de Saint-Florent est incontestablement sa situation en plein cœur du village, au pied des remparts de la Citadelle et vous permettra ainsi de flâner le long des quais colorés et pittoresques. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 543211 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 4 318 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 554 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031211936
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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