Vente appartement 4 pièces 76 m² Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Iad France - Myriam Seid vous propose : Appartement lumineux 4 pièces avec terrasses Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Brice-sous-Forêt, à seulement 4 minutes à pied de la gare et 2 minutes de tous les commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, sur la réputée allée du Professeur Dubos. Au 1er étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue de 1991, découvrez ce bel appartement de 76 m², lumineux et parfaitement agencé. l se compose de : Une entrée avec rangements Un double séjour spacieux de 31 m² ouvrant directement sur une première terrasse, idéale pour les moments de détente. Une cuisine séparée fonctionnelle aménagée équipée. Deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse privative ainsi qu'un beau dressing. Une salle de bains avec baignoire, sèche-serviette et grande vasque. WC séparés. Prestations & confort : Volets roulants électriques Fibre optique DPE : C / B Triple vitrage neuf posés en octobre 2025 Très faibles charges de copropriété : 172 € / mois Taxe foncière : 1 567 € Une place de parking extérieure Deux caves communes. Possibilité de créer une 3ème chambre. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme, extérieur et faibles charges, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité au quotidien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * BAISSE DE PRIX * Opportunité à saisir - Appartement Rez-de-jardin - F4 avec 2 terrasses à Saint-Brice-sous-Forêt Découvrez ce charmant appartement F4 situé dans une résidence calme et prisée à Saint-Brice-sous-Forêt. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. D’une superficie habitable de 73 m² environ, il se compose de la manière suivante : une grande et belle entrée, un double séjour ouvrant sur un petit jardin privatif exposé plein sud, une cuisine séparée et aménagée ouvrant également sur le jardin, de 2 chambres, ouvrant sur un second petit jardin, une salle d’eau et un wc séparé. * Ses atouts * + Rez-de-jardin (Produit rarissime) + Volume des pièces + Possibilité de créer une 3ème chambre de près de 10 m² + Rangements + A 8mn à pied de la gare de Saint-Brice / Sarcelles (Transilien H), puis à 16mn de la Gare du Nord + A moins de 10mn à pied des écoles maternelle et primaire + A 2mn à pied des commerces de proximité, du cabinet médical et de la pharmacie Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un potentiel certain dans un quartier prisé de Saint-Brice-sous-Forêt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.23€ par mois (soit 1358.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10' Gare Sarcelles Saint-Brice Dans une petite copropriété calme et verdoyant, bel appartement de 4 pièces traversant comprenant : entrée, cuisine dînatoire, séjour, salle à manger (ou 3e chambre), couloir avec rangements, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Balcon filant et une cave. Stationnement libre dans la résidence fermé. À personnaliser selon vos envies. Proche de toutes commodités : crèches, écoles, commerces, transports et parcs. ? Idéal famille. contactez-nous pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 275 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 660 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1346.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marjorie TOUSSAINT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 611 873 - Pontoise.

Vovard immobilier tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - a vendre - appartement type f 3- 2 chbs : découvrez cet appartement situé dans la résidence du coteau, rue des marais à st brice. Très lumineux et exposé plein sud, ce 2eme et dernier étage se compose de : - une entrée / couloir avec placards - un séjour avec balcon exposé plein sud avec fenêtres en pvc et double vitrage, une vaste cuisine de 10 m² avec la possibilité d'y installer une table, une salle de bain, wc séparé, deux chambres (9 et 11,5 m²) - l'appartement dispose d'une cave la résidence est en pierre de taille, et la chaudière ainsi que la production d'eau chaude sont neuves. Aucun gros travaux à prévoir, les cages d'escalier ont également été rénovées. La situation ( école & transport ) : la résidence dispose d'un arrêt de bus qui vous mènera àla gare sncf st brice sous foret, ligne h conduisant à paris (gare du nord) en 16 min et à 3min de l'école jules ferry surface hab. : 61 m² + cave rubrique financière : charges : 254eur (eau et chauffage compris) - taxe foncière : 1286eur cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier tél * 01 39 86 06 70 * vous propose à Vendre un bel appartement familial de 97 m² - 3 chambres et double sejour situé dans une belle résidence au Parc arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée équipée et son grand cellier, double séjour de 33,5 m² (4ème chambre possible) avec grand balcon puis un couloir dessert 3 chambres dont une avec placard et balcon - dressing, salle de bain et wc - Le tout dans la résidence Fontaine St Martin, au 2ème étage sans ascenseur, à proximité du centre ville, des commerces et écoles. Avec des fenêtres doubles vitrages et des volets électriques, un chauffage gaz collectif, des charges de 359EUR / mois et une taxe foncière de 1800EUR - (honoraires agence inclus charge vendeurs) Cette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine BECERRA - EI - NoRSAC : 831254875, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Pontoise - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Exclusivite vovard immobilier * 01 39 86 06 70 * vous propose à vendre bel appartement sans travaux dans la résidence fontaine st martin à st brice il se compose d'une entrée avec placard, double sejour (possible 3ème chambre) de 30 m² avec balcon exposé sud, cuisine toute équipée avec cellier, 2 chambres, dressing, salle de bain et wc separé. Ainsi qu'un garage avec place de stationnement devant et une cave le tout dans un très beau parc arboré proche du centre ville, des écoles et commerces, bus ou gare sncf ligne h à 20 mn à pieds informations complémentaires : surface habitable 76 m² - chauffage collectif gaz, fenêtres récentes, volets roulants électriques, étage 1 / 3, charges mensuelles 303eur et taxe foncière ! Re 1684eur (prix affiché honoraires agence inclus charge vendeurs) cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Exclusivite vovard immobilier * 01 39 86 06 70 * vous propose un appartement f3 - 2 chambres dans la résidence fontaine st martin à st brice sous forêt il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée avec cellier, séjour avec balcon exposé ouest, 2 chambres et dressing, salle de douche et wc separé - une cave et un box complètent ce bien - surface habitable 65 m² - étage 3 / 3 (sans ascenseur) - chauffage collectif gaz - fenetres double vitrage récentes - charges mensuelles 270eur (comprenant chauffage et eau) - taxe foncière 1601eur - résidence avec gardiens - le tout situé dans une residence verdoyante avec beau parc arboré, proche des commerces et écoles ainsi qu un arrêt de bus (ou gare sncf ligne h à 20 mn à pieds) - prix affiché honoraires agence inclus charge vendeur - cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier tél * 01 39 86 06 70 * vous propose un appartement de type f4 au coeur de st brice. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 31 m² avec placard et accès à un balcon de 4 m² exposé est - cuisine séparée et équipée - 2 chambres dont une avec placard - salle de bain et wc séparé - ainsi qu'une place de parking privé surf hab 65,52 m² en très bon état - chauffage électrique - charges mensuelles 147eur - taxe foncière 1553eur - etage 2 / 3 sans ascenseur - à 2 mn des écoles primaire et maternelle (jean charron et jean de la fontaine) - à 10 mn à pieds de la gare sncf ligne h - 2 lots sur 83 - (prix affiché honoraires agence inclus charge vendeurs) cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

À vendre Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking Saint-Brice-sous-Forêt À seulement 5 minutes à pied des écoles Jean Charron (maternelle) et Jean de La Fontaine (primaire), et à environ 12 minutes à pied de la gare (ligne H vers Paris Nord), découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, conforme aux normes BBC (bâtiment basse consommation). D'une surface de 63,93 m², il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte (près de 29 m²), deux chambres, une salle de bains, WC séparés, et de nombreux rangements. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon de près de 7 m² exposé Est, parfait pour profiter des matins ensoleillés. Les plus :  Place de parking privative en sous-sol sécurisé -Faibles consommations énergétiques (DPE : B, GES : B) - Résidence calme et bien entretenue - Proximité immédiate des commerces, écoles et transport Informations financières :  Charges de copropriété  : 195 EUR / mois (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide) -Taxe foncière   : 1 497 EUR Charges maîtrisées, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Brice-sous-Forêt. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.