Vente appartement 4 pièces 78 m² Saint-Avold (57500)

85 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - floriane thomas vous propose : cet appartement n 'est plus disponible à la vente, il sera prochainement retiré de la diffusion. Vous avez un projet immobilier, contactez moi ! _______________________________________________________________________________________________________ / primo-accédant / investisseur / profession libérale / 77,50 m² / centre-ville saint-avold / 4 pièces modulables / parkings / cave. Situé dans une petite rue calme du centre-ville de saint-avold, découvrez cet appartement de 77,50 m² au sein d’une résidence bien entretenue comprenant seulement 6 logements. Idéal pour un primo-accédant souhaitant s’installer au coeur de la ville, une profession libérale ou pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable — le logement a toujours été loué 620 € / mois. * caractéristiques du bien : - superficie : 77,50 m² - 4 pièces modulables selon vos besoins (salon, chambres, bureau, etc.) - cuisine indépendante - salle d’eau - toilettes séparées - cave privative - 2 places de parking l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. * informations complémentaires : - petite copropriété bien tenue (6 appartements) - dpe : e, qui passera en d dès janvier 2026 selon la nouvelle réglementation - chauffage individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.