Vente appartement 4 pièces 97 m² Rodez (12000)

Appartement en résidence

À deux pas de l'IUT et proche de toutes commodités, je vous propose ce très bel appartement de type 4, d'environ 100 m². Entièrement rénové, cet appartement traversant est équipé d'une chaudière individuelle basse consommation installée récemment, il est équipé de volets roulants monoblocs solaires, de menuiseries double vitrage Alu. Concernant les espaces à vivre, vous ne serez pas déçu avec un séjour d'environ 30 m² baigné de lumière, d'une cuisine équipée et aménagée de 10 m², trois chambres d'environ 12 m², une salle d'eau d'environ 7 m² avec sa baignoire Balneo, un cellier / dressing et un WC séparé. Vous aurez à votre disposition un garage individuel et une cave. Aux vues de son emplacement et de sa surface, d'une rénovation récente, et d'équipements de qualités, ce bien se situe en rez de chaussée mais dispose aussi d'un ascenseur allant au niveau des caves ainsi qu'au niveau des garages. Bien idéal que soit pour une residence principale ou de l'investissement locatif (colocation) N'hésitez donc pas à nous contacter!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 97 m²

Environnement

• Quartier : centre ville, commerces, bus, gare
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr