Appartement 4 pièces à vendre à Rodemack (57570)

Situé à Rodemack dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement lumineux de 88 m² offrant de très belles vues dégagées. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose trois chambres confortables de 11,5 m² 11,5 m² et 12,5 m², une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. Pour un confort optimal, un garage ainsi qu'une grande cave avec espace buanderie complètent ce bien. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3010.

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32 m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68 m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale.

Découvrez ce superbe appartement neuf situé au premier étage d'une résidence intimiste composée de seulement deux logements à Évrange. Offrant une surface généreuse de 100 m², il se compose de trois chambres spacieuses, d'une grande salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que de deux salles d'eau modernes pour un confort optimal. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives et d'un garage de 30 m², idéal pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Construit en 2024, cet appartement allie modernité, fonctionnalité et prestations de qualité. Une opportunité rare à saisir dans un environnement calme et recherché. Pour plus de renseignement contactez Valérie : 06 61 26 78 24 Pour tous les risques liés à cet appartement, nous vous conseillons de consulter le site 1.

Découvrez cet appartement de 89 m² aux beaux volumes, idéal pour concrétiser tous vos projets. Il se compose d'un vaste salon-séjour avec une pièce de vie de 45 m², offrant un espace lumineux et convivial. Vous bénéficierez également de deux chambres, ainsi que d'un grenier aménageable de 24 m², laissant libre cours à vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…). À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 26 m², parfaite pour vos moments de détente. Ce bien comprend aussi une dépendance de 15 m², idéale pour du rangement ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour tous vos projets. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Situé dans la charmante ville de Basse-Ham (57970), ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette localité offre un environnement propice à la tranquillité, tout en étant proche de commerces, écoles et transports en communs, idéal pour les familles ou les personnes en quête de quiétude à quelques pas des facilités urbaines. Situé au premier étage, cet appartement à rénover d'environ 100 m² séduit par ses 2 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace agréable pour une famille en devenir ou un couple à la recherche de confort. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire appréciable pour une organisation optimale du foyer. Deux places de parking sécurisées complètent cet ensemble offrant praticité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, les 4 pièces de cet appartement offrent un potentiel d'aménagement certain, laissant libre cours à la créativité de ses futurs propriétaires pour créer un espace de vie à leur image. Avec une surface habitable de 100 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté aux besoins du quotidien, dans un lieu à réhabiliter offrant de belles perspectives d'aménagement pour un intérieur chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Situé à Basse-Ham (57970), cet appartement est niché dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, il bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. De plus, sa proximité avec les principaux axes routiers facilite les déplacements vers le luxembourg, Axe A30 et A31. À l'extérieur, cet appartement de plain-pied dispose d'une entrée privative, d'une terrasse et d'un petit terrain privé. De plus, deux places de parking sécurisées offrent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Une cave et un local de rangement complètent les prestations extérieures, ajoutant des espaces de stockage supplémentaires. À l'intérieur, cet appartement de 120 m² à rénover offre un potentiel intéressant. Avec 4 pièces, dont 2 chambres, il dispose d'un agencement spacieux et modulable. Il dispose de 2 entrées dont une privative qui assure une intimité appréciable. Les 2 places de stationnements sécurisées constituent un avantage non négligeable. Une cave et un local de rangement ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Il se compose ainsi : Cuisine aménagé avec ilôt central, salon / séjour accès à la terrasse et terrain, 2 chambres, une salle de bain à rénover et une banderie. Ce bien est complété par une cave, 2 places de parking, un petit terrain et un local de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Niché dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et services du quotidien, « Le Domaine du Verger » est conçu pour répondre aux besoins de ses habitants et investisseurs. Située à seulement quelques pas de l'artère principale menant au centre-ville et des grands axes routiers, votre future adresse permet un accès aisé au Luxembourg, à Thionville et à Metz. En tant que dernier arrêt SNCF avant le Luxembourg, Hettange-Grande vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. La proximité avec le collège Jean-Marie Pelt, les écoles maternelle et primaire Louis Pasteur, l'école de musique, ainsi qu'un parc pour enfants, rendent la vie de tous les jours plus facile et agréable. Les commerces, la pharmacie et le marché hebdomadaire sont également accessibles à pied ou en bus depuis l'arrêt ‘Cité des Jardins', situé au bas de l'immeuble. Les espaces des appartements neufs sont intelligemment agencés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial. Profitez de terrasses généreuses et de charmants rez-de-jardin, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Se distinguant également par son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, la résidence répond aux dernières normes de construction et assure un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous proposons un agencement personnalisable. Un conseiller vous accompagnera pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité unique à Manom (57100) ! Appartement T4 Rénové à neuf avec Jardin. Venez découvrir ce magnifique appartement de 93,75 m² entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme à Manom (57100) composée de 2 appartements. Il offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : Superficie : 93,75 m² (Loi Carrez). 3 chambres, vaste salon - salle à manger lumineux, cuisine équipée moderne. Prestations et Équipements de Qualité : Isolation : Performance énergétique optimale avec isolation par l'extérieur et triple vitrage. Chauffage : Confort assuré par des convecteurs électriques dernière génération et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Un grand jardin privatif de 125 m² pour profiter des beaux jours. Un garage pour votre véhicule. Une cave pour du rangement supplémentaire. Une chaufferie pratique. Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché. Bénéficiant d'une rénovation complète et de matériaux de haute qualité, il promet des charges énergétiques maîtrisées et un confort de vie exceptionnel. Profitez du calme du rez-de-chaussée tout en bénéficiant de votre propre espace extérieur. DPE : B et A pour le GES avec une consommation energétique comprise entre 790 et 1110 EUR par an. Coup de coeur assuré ! Contact et Informations : Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 61 26 78 24. Prix de Vente : 330.000 EUR, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires d'Agence : 10.000 EUR prix de vente net vendeur 320.000 EUR soit 2,85% du prix de vente. Copropriété : L'immeuble est soumis au statut de la copropriété. DPE : Nouveau Diagnostic de Performance Énergétique en cours de réalisation Informations Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ensemble résidentiel dans un écrin de verdure, les Hauts de Manom accueille des logements parfaitement intégrés à l’environnement tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. Idéalement placé, vous êtes à 5 minutes de Thionville et à 15 minutes du Luxembourg. Tout a été pensé pour proposer à ses occupants espace, lumière et fonctionnalité. Votre futur cocon vous offrira des pièces fonctionnelles baignées de lumière grâce aux larges ouvertures vitrées et un agencement étudié pour garantir votre confort. La qualité architecturale et le niveau d’exigence lors de la construction vous assureront un cadre de vie agréable au quotidien. Du 3 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et d’un extérieur (grand balcon, terrasse ou jardin), et présente des prestations de qualité : volets électriques, brise soleil, chauffage au sol, parquet, carrelage et faïences toute hauteur, salles de bains équipées, ascenseur, fibre optique. Places de parking intérieur (17500€) ou extérieur (8000€) en sus Livraison juin 2026. Visite du chantier et de votre futur logement possible.

Découvrez ce superbe appartement F3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021, offrant des prestations modernes et de qualité dans un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. Sur la droite, une élégante salle de bains avec WC pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Le cœur de l'appartement dévoile une magnifique pièce de vie de 39 m², baignée de lumière, comprenant un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres lumineuses, offrant confort et sérénité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Enfin, une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. - Résidence récente et sécurisée - Ascenseur - Prestations modernes - Grande pièce de vie - Terrasse couverte - Parking privatif Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez Jordan Moretti : 07 78 56 45 28 Référence agence : 3028.

Iad France - Estelle Sadler vous propose : Spécial Investisseur – Appartement récent de 87 m² vendu loué – Yutz Investissez sereinement avec cet appartement lumineux de 87 m², situé dans une résidence récente. Rentabilité brute : 5,3 % - Locataire en place depuis le 1er août 2025 – Bail 3 ans jusqu’en juillet 2028. Caractéristiques principales : •3 chambres (14,12 et 11 m²) •Séjour de 35 m² avec cuisine équipée ouverte •Accès directe à une terrasse de 12 m² •Garage et place de parking privative Atouts supplémentaires : •Chaudière à condensation installée en 2022 •Ravalement de façade prévu en 2026 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YUTZ 98 Avenue des nations : Vous recherchez de l'espace, du cachet et de la tranquillité ? Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, cet appartement de 103 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Les points forts : Espace de vie : Un vaste dégagement avec rangements dessert une grande pièce de vie double, baignée de lumière. Côté nuit : 3 belles chambres aux dimensions variées pour accueillir famille, bureau ou dressing. Cuisine : Une cuisine équipée "dinatoire" pour vos repas du quotidien, avec un accès direct à un balcon au calme à l'arrière. Le cachet de l'ancien : Magnifiques parquets massifs et beaux volumes. Le + technique : * Économique : Syndic bénévole et absence d'ascenseur = charges de copropriété réduites ! Confort : Chauffage individuel gaz et double vitrage PVC. Annexes indispensables : Un garage privé et deux caves complètent ce bien. Appartement libre d'occupant, contactez nous rapidement pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 habitations Charges prévisionnelles annuelles : 960€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 0000.

[BON PLAN] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire offerts ! Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! * Jusqu'au 31 / 05 / 2026, voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Spacieux appartement de 108 m² – Thionville Situé à Thionville, au sein d'une petite copropriété calme et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques : Superficie : 108 m² 3 grandes chambres lumineuses Vaste salon / salle à manger Cuisine séparée WC séparés 2 petits balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur 2 caves et 1 grenier offrant de beaux espaces de stockage Appartement traversant, spacieux et lumineux 1 garage a l'extérieur complète l'offre Idéal pour une famille, un couple ou un investissement, ce bien allie espace, calme et proximité. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1346€ Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4429.

Iad france - jean-sébastien balva vous propose : investissement locatif clé en main – rentabilité immédiate ​thionville bel air (rue de la fauvette) – f4 loué 1 100 € / mois avec garage ​avis aux investisseurs ! Ne manquez pas cette opportunité patrimoniale stratégique située à thionville, secteur recherché pour sa proximité avec le luxembourg et son fort dynamisme locatif. ​ les chiffres clés ​revenu locatif : 1 100 € / mois (charges comprises). ​situation : vendu loué (locataire en place, aucun historique d'impayé, gestion sereine). ​les 'plus' valorisants : garage fermé + cave inclus (un boost majeur pour la valeur locative et la revente). ​ descriptif du bien ​situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant et très lumineux de 4 pièces comprend : ​une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. ​3 chambres d'environ 10 m² chacune (configuration idéale pour de la location) ​une salle de bain et un wc séparé. ​chauffage individuel au gaz (faibles charges de copropriété). ​ emplacement stratégique ​situé rue de la fauvette (quartier bel air), un secteur en pleine transformation et en constante valorisation. ​accès immédiat aux commerces, écoles et réseaux de transports (parfait pour les actifs et frontaliers). ​pourquoi investir ici ? Le marché thionvillois reste ultra-tendu. Entre la configuration 3 chambres (rare) et la présence d'un garage, ce bien coche toutes les cases de la sécurité locative et de la plus-value à terme. ​ dossier financier et visites sur demande. Contactez-nous rapidement pour positionner votre offre ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien balva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle sadler vous propose : * coup de cœur garanti pour cet appartement de prestige rue lazare hoche avec terrasse, balcons, remise et cave * récemment rénové avec goût et idéalement situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, il se compose comme suit : * une belle entrée dessert le salon ouvert sur séjour lumineux avec balcon le tout sur environ 34 m². * la cuisine avec balcon est aménagée et équipée avec coin buanderie séparée. * les chambres de 13 et 16 m² environ disposent chacune d'un extérieur dont une terrasse de 8 m² environ. * la salle d'eau comprend une douche à l'italienne avec wc isolé. * également un débarras pouvant servir de dressing, une cave et une remise en extérieur pouvant contenir une moto. Ont été fait récemment : isolation thermique murs et plafonds / installation électrique / chaudière gaz à condensation / porte d'entrée / cuisine équipée / plomberie et sanitaire / carrelages et parquet chêne vitrifié / peinture proche de toutes commodités, du centre ville, des écoles et de la gare accessible à pieds au sein d'une petite copropriété bien tenue avec un appartement par pallier dans un quartier agréable de thionville ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.52€ par mois (soit 1662.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : THIONVILLE – Quartier Briquerie Appartement lumineux de 85 m² – Grande pièce de vie – 2 chambres – Dernier étage Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 85 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes agréables à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un espace convivial et chaleureux. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un agencement particulièrement fonctionnel. L’espace jour et l’espace nuit sont intelligemment séparés par un couloir, garantissant confort, tranquillité et intimité au quotidien. Entièrement rénové en 2020, le bien est en excellent état général. Les parties communes ainsi que l’immeuble sont parfaitement entretenus, et aucun travaux de copropriété n’est actuellement voté. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Le stationnement est facile grâce aux places disponibles devant la résidence et aux alentours. Une cave privative ainsi qu’une cave commune complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage situé à seulement 3 minutes à pied. Prestations techniques * Fenêtres PVC double vitrage * Fibre optique * Ventilation mécanique naturelle * Chauffage par chaudière gaz à condensation entretenue annuellement * Charges de copropriété : 243 € par trimestre Les + du bien * Dernier étage * Très lumineux * Grande pièce de vie * Résidence calme * Aucun travaux à prévoir * Proche de toutes commodités Un bien rare alliant calme, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.82€ par mois (soit 837.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande terrasse en dernier étage à proximité des transports. 

 situé dans un quartier résidentiel très recherché, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement neuf offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

 ce logement en attique orienté sud, lumineux, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², prolongée par une terrasse de 52 m² accessible de la pièce de vie et de chaques chambres idéal pour profiter des beaux jours, 4 chambres, une salles de bain avec baignoire + une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Attenant a la cuisine, se trouvent une buanderie et un cellier. 

 possibilité de stationnement couvert en sus (18 000€)

 pour votre confort : 
• chauffage au sol
• carrelage grand format
• faïence toute hauteur dans la salle d'eau
• volets roulants électriques
• stationnement privatif en sus
• espaces extérieurs soigneusement aménagés

 un bien idéal pour une résidence principale, alliant sérénité, modernité et emplacement stratégique.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

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 tel : 03 67 61 01 15
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Iad france - elodie lenoir vous propose : venez découvrir à oeutrange, commune rattachée à thionville, ce grand appartement de 125 m² avec jardin et garage. ​coup de coeur assuré pour ce cocon de caractère sous combles, offrant 125 m² au sol (80 m² habitables). Alliant charme des poutres et volumes d'exception, ce bien se distingue par sa luminosité et ses prestations complètes. ​espace de vie : vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir. ​espace nuit : 2 grandes chambres spacieuses ​salle de bain : moderne avec baignoire, meuble vasque et espace buanderie. ​extérieur & annexes : rare ! Profitez d'un jardin privatif non attenant et d'un garage fermé. ​n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien unique, sans voisin au-dessus, offrant un confort optimal,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Thionville, ville alliant dynamisme urbain et nature, vous offre un cadre de vie idéal avec son riche patrimoine, ses espaces verts et sa proximité avec Luxembourg. Le quartier des Terrasses Vauban combine calme et accessibilité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et loisirs. Les Terrasses Vauban se composent des appartements neufs avec terrasse. Personnalisez votre logement selon vos envies grâce à notre conception participative pour un projet sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thionville, ville alliant dynamisme urbain et nature, vous offre un cadre de vie idéal avec son riche patrimoine, ses espaces verts et sa proximité avec Luxembourg. Le quartier des Terrasses Vauban combine calme et accessibilité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et loisirs. Les Terrasses Vauban proposent des appartements neufs de 2 à 5 pièces, avec des balcons et des espaces extérieurs. Personnalisez votre logement selon vos envies grâce à notre conception participative pour un projet sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme neuf à Thionville – À l'ombre des platanes. Au cœur du quartier résidentiel de la Briquerie, découvrez cette nouvelle résidence dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville, de la gare et des pistes cyclables. Profitez d'un quotidien facilité : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs accessibles à pied. Les appartements neufs à Thionville disposent de prestations de qualité, des finitions soignées, de beaux volumes lumineux et de grandes terrasses. Possibilité d'aménagement sur mesure. Un cadre de vie idéal entre nature, accessibilité et confort moderne. Contactez nos conseillers pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - geoffrey wittmann vous propose : rare ! En plein coeur du centre ville, découvrez cet appartement lumineux de 97 m², situé au 3 ième étage d'une petite copropriété. Laissez vous séduire par son entrée, un salon-séjour de 32 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres (17 et 13 m² ). En annexe vous disposerez également d'une cave. Les charges de copropriété comprennent : - chauffage - eau froide - syndic - entretien des communs - assurance copropriété - electricité commun concernant le parking, une place peut se louer sur le parking du luxembourg ou de la vieille porte à 40 € / mois. Situé à 10 min à pied de la gare. Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey wittmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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