Vente appartement 4 pièces 82 m² Ramonville-Saint-Agne (31520)

235 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - laurence bazile vous propose : à vendre – bel appartement t4 de 82 m² avec grande terrasse à ramonville-saint-agne. Idéal pour 1 famille ou investisseur pour location chambres étudiants. L'appartement se compose de : • une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée • une grande terrasse de 28 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des soirées d’été, • 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, • une salle de bain et wc séparés une place de parking et un local vélo sécurisés complètent ce bien. Ses plus : - cuisine équipée : meubles, plaques, hotte, four, congélateur - volets roulants électriques – climatisation réversible- double vitrage - pas de travaux à prévoir – dpe b - eau chaude sanitaire et chauffage compris dans les charges proche de toutes commodités : - arrêt de bus 56 au pied de l’immeuble, menant au métro ligne b, - ecoles supérieures : medecine, sup’aero, creps, enac, insa, inrae, université paul sabatier, enseeiht…. - commerces et cabinets médicaux à 10 minutes à pied - canal du midi et port sud à 10 minutes à pied – - rocade de toulouse et des grands axes. Rentabilité brute 5,6% contactez moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence bazile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 928442888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.