Vente appartement 4 pièces 101 m² Ramonville-Saint-Agne (31520)

Environnement privilégié - Résidence de standing dans parc arboré. Bien atypique et cachet pour ce T3-4 de 117 m². L'appartement se compose d'une salle à manger / cuisine, séjour, chambre parentale avec dressing et salle d'eau et SDE supplémentaire. En compléments 3 terrasses, 2 celliers et 2 parkings. Chauffage inclus dans charges. Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.

Appartement traversant situé à Ramonville-Saint-Agne, au sein d'une résidence calme et entretenue, issu de la réunion de deux lots formant un ensemble de type T4 + T2 communicants. Le premier espace de type T4 se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une salle à manger pouvant également devenir une chambre, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec meuble double vasque ainsi que d'un WC séparé. Le second espace, de type T2 et accessible directement depuis le séjour, comprend un salon avec balcon, une chambre, une cuisine fermée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une seconde porte d'entrée, actuellement condamnée, peut être remise en service afin de recréer un accès totalement indépendant au second logement, offrant ainsi un fort potentiel locatif ou intergénérationnel. Le bien bénéficie également de nombreuses annexes rares sur le secteur : - deux caves, - deux box fermés, - ainsi qu'une place de parking extérieure au sein de la résidence. Cet appartement aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à des investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de division du bien. Proche des commerces, transports et commodités, avec un accès rapide vers Toulouse. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2965 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 07 44 40 60 47, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.

Métro Ramonville - Résidence 2012 avec ascenseur. L'appartement se situant au 4ème étage comprend un espace séjour / cuisine ouverte de 35 m², 4 chambres avec accès terrasses, une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes. En compléments 2 grandes terrasses et 2 parkings sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au calme au fond d'une impasse et à proximité directe de l'Avenue Tolosane et de ses commodités. T4 dans maison divisée en 2 lots et entièrement rénové en 2026. Bien situé en rez de jardin avec 2 terrasses dont 1 couverte de 20 m², séjour / cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salle d'eau dont 1 dans chambre parentale avec dressing. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Au calme au fond d'une impasse et à proximité directe de l'Avenue Tolosane et de ses commodités. T3 dans maison divisée en 2 lots entièrement rénové en 2026. Appartement situé au premier et dernier étage qui comprend un espace séjour / cuisine traversant de 50 m² et 2 chambres avec salle d'eau privative. Le plus : Grande terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Situé en dernier étage d'une résidence sécurisée et gardiennée, ce duplex de 106 m² loi Carrez bénéficie d'une véranda aménagée de 22 m² prolongée par une terrasse extérieure de 50 m² sans vis-à-vis — un espace de vie à ciel ouvert, rare à ce niveau de prestations. Le PLUS pour les beaux jours, le bien est entièrement climatisé et la copropriété bénéficie d'une piscine privée et sécurisée. Au niveau supérieur : La véranda, véritable pièce de vie à part entière, s'ouvre sur une cuisine dinatoire lumineuse et dessert une mezzanine idéalement configurée en espace bureau ou détente. Au niveau inférieur : Trois chambres de belle superficie, une salle d'eau / salle de bain et de nombreux rangements composent un espace nuit fonctionnel et bien agencé, pensé pour une vie en famille. Prestations complémentaires Une place de parking extérieure, un espace vert commun au sein d'une copropriété sécurisée, avec la présence d'un gardien. Possibilité de parking extérieur ou boxé, en sus. Idéalement situé à Ramonville-Saint-Agne, aux portes de Toulouse, ce bien offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Laissez vous charmer et venez le visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Référence agence : 2587.