Appartement 4 pièces à vendre à Quatzenheim (67117)

Iad France - Claire Arbogast vous propose : En exclusivité / Quatzenheim / 3 chambres / Terrasse, parking & garage Venez découvrir ce bel appartement de 90 m², niché dans un environnement paisible en lisière des champs, au calme d’une impasse verdoyante. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 étages sans ascenseur, l’immeuble, construit en 2008, est parfaitement entretenu. - 3 chambres lumineuses avec dressing - Spacieux salon-séjour donnant accès à la terrasse - Cuisine équipée ouverte sur le séjour (36 m² au total) - 1 salle d’eau moderne - 1 WC séparé - Terrasse de 12 m² exposée plein sud avec vue dégagée sur la verdure - Garage fermé - Place de parking privative Résidence sécurisée Chauffage individuel au gaz naturel DPE : C / C Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce lumineux appartement, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous tenter par ce nouveau programme de standing situé au sein du très charmant village d’handschuheim à seulement 15 min de strasbourg ! À proximité des commerces, services et loisirs, vous ne manquerez de rien ! La résidence se décline en un bâtiment constitué de 9 logements (rdj + 2étages) avec parkings, garages et local à vélos ainsi qu’un local à ordures ménagères. La réalisation vous propose des logements allant du 2 au 4 pièces duplex (41 m² à 110 m²) sur un rez-de–jardin et deux niveaux, ces derniers donnent la priorité au confort, l’espace et la luminosité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, de stationnements et de belles prestations découvrez également nos 93 autres résidences dans le 67 : rendez-vous dans notre agence médicis immobilier neuf, 2 quai turckheim, strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.  Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. À seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités. Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents. Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim ! Les prestations de la résidence  : RE2020 (-10%); Ascenseur; Isolation thermique renforcée ; Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ; Local à vélos. Les prestations des logements  : Pompe à chaleur collective; Plancher chauffant basse température; Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire; WC suspendus; Volets roulants motorisés; Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides; Peinture lisse sur les murs et plafonds; Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition. Profitez également des avantages du neuf :  frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Personne à contacter : Mme Valérie ZIMMERMANN - contact@soviaconstructions.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à moins de 20' de Strasbourg et 10' de Marlenheim, c'est à HANDSCHUHEIM, charmant village du Kochersberg, que nous vous proposons dans cette petite copropriété de 12 lots principaux, ce très bel appartement en duplex de 120 m² au sol et 89 m² habitables. Le séjour / cuisine spacieux et lumineux avec sa grande baie vitrée donne directement sur la terrasse de 11 m² orientée sud. Sur ce même niveau vous disposez également de 2 confortables chambres, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec meuble vasque, miroir avec éclairage et radiateur sèche serviettes. À l'étage vous trouverez une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Les finitions sont personnalisables et ce bien peut être livré rapidement. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle. Vous disposerez également de 2 parkings ainsi que d'un garage. Bienvenue chez vous, appelez moi sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, Tél. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710.

Dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à 15' de Strasbourg, c'est à HANDSCHUHEIM, entre Ittenheim et Furdenheim, que nous vous proposons ce très bel appartement de 85 m² au 1er étage d'un ancien corps de ferme totalement rénové - travaux en cours-. Le séjour (31 m²) avec cuisine ouverte est spacieux et lumineux, orienté sud il dispose d'un accès au balcon. Vous disposez également de 3 confortables chambres. Les toilettes sont séparées de la salle de bains qui est équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir avec éclairage et d'un radiateur sèche serviettes. Les finitions sont personnalisables. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle. Vous disposerez également de 2 parkings ainsi que d'un garage de 28 m². Bienvenue chez vous, appelez moi sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, Tél. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710.

Situé dans un ancien corps de ferme, cet appartement T4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et charmant. À moins de vingt minutes de Strasbourg et à côté du village d'Ittenheim, Handschuheim offre à ses habitants un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 79 m², ce bien en cours de réhabilitation saura vous séduire par ses 4 pièces lumineuses et bien agencées. Le bien dispose d'un grand garage de 25 m² et de deux places de stationnement, offrant ainsi un confort indéniable aux résidents. Parfait pour les acquéreurs recherchant un logement fonctionnel et proche de toutes les commodités, cet appartement représente une réelle opportunité. Contactez-moi pour parler de votre projet ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Lancement commercial, frais de notaire offerts ! Garage et parking inclus dans les prix de vente un havre de sérénité voit le jour au cœur du kochersberg… dans un environnement verdoyant, paisible et recherché, découvrez la résidence sérénis, un programme intimiste de seulement 17 appartements ! Cette résidence allie confort moderne, prestations soignées et charme architectural inspiré du patrimoine local. Les appartements conçus pour votre confort et bien-être disposent de belles surfaces lumineuses. Les espaces de vie sont optimisés et s’ouvrent sur des spacieux balcons, terrasses et jardins pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations modernes de qualité. Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous assure confort et économies d’énergie. Les volets roulants électriques apportent une touche de praticité au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de vivre dans un cadre calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de truchtersheim. Sa localisation vous permet également de rejoindre facilement strasbourg et ses environs. Soyez les premiers informés et profitez des meilleures opportunités. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Devenez propriétaire de votre appartement à Truchtersheim. Un généreux volet paysager entoure les façades parées de teintes élégantes du Clos des Abeilles, planté de dizaines d'arbres et d'arbustes choisis parmi les essences locales favorisant la biodiversité. Les volumes harmonieux des trois bâtiments s'élèvent sereinement au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant. Tous les appartements neufs à Truchtersheim font l'objet d'une réalisation rigoureuse et soignée, et proposent des prestations de qualité. L'excellente performance de l'isolation acoustique et thermique vous apporte confort et sérénité au quotidien. Les pièces de vie, spacieuses et abondamment éclairées de lumière naturelle, s'ouvrent sur de vastes terrasses qui invitent à la détente comme aux retrouvailles ensoleillées, dès la venue des beaux jours. Prenez contact avec nos conseillers pour en savoir plus sur notre nouveau programme immobilier à Truchtersheim  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre programme immobilier neuf l'hortus, c’est avant tout le bonheur d’une adresse d’exception ! Afin de s’intégrer au mieux dans ce lieu de quiétude, l’accent a été mis sur l’architecture de la résidence avec sa façade claire et son bardage de teinte gris-vert. La résidence est bordée par des jardins soignés, et tous les appartements bénéficient d’un horizon de nature qui forme cette agréable bulle de douceur propice à l’évasion et à la sérénité. Vous profiterez ainsi d’un véritable tableau vivant où l’extérieur s’invite à l’intérieur. Architecture l’hortus affirme son caractère contemporain par un travail d’architecture qui s’intègre naturellement dans un site d’exception en jouant sur les matériaux et les textures contrastés. Les logements sont pensés pour tirer le meilleur parti des vues dégagées tout en proposant des orientations multiples. Les appartements profitent de grandes ouvertures et de grandes baies vitrées qui offrent un éclairage naturel généreux. Pour davantage de conforts les stationnements sont en partie situé en sous-sol de la résidence. Un parking extérieur viendra compléter l’offre de stationnement laissant ainsi la part belle aux îlots végétalisés. La résidence en quelques chiffres - une résidence intimiste de 16 logements - appartements du 2 au 4 pièces - 4 logements en attiques et toujours plus… - chaudière collective gaz à condensation haut rendement - chauffage par plancher chauffant - terrasses, balcons et jardins bien orientés - volets roulants motorisés. - finitions haut de gamme aux choix de l’acquéreur. - ascenseur - places de parking & garages sécurisés et privatisés primo-accédant : bénéficiez du prêt à taux 0. Les travaux sont en cours et la résidence sera livrée au deuxième trimestre 2025. La résidence se situe proche des villes de strasbourg, oberhausbergen, mittelhausbergen, vendenheim, brumath, entzheim, geispolsheim les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En bordure d’un futur lotissement, LA CLEF DES CHAMPS s’installe en toute tranquillité, là où la nature et la lumière rythment les journées. Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence est conçue pour optimiser les échappées visuelles et favoriser des volumes aérés. Son architecture mêle lignes contemporaines et matériaux traditionnels et s’intègre avec justesse dans un environnement verdoyant. Chaque logement s’ouvre vers l’extérieur par un balcon ou un jardin privatif, prolongeant les espaces de vie. À taille humaine, LA CLEF DES CHAMPS comprend seulement 21 logements, pensés pour votre confort : parquet dans les pièces de vie, ascenseur, chauffage au sol, larges baies vitrées, volets électriques, WC suspendus… La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Elle est équipée d’une pompe à chaleur hybride, de panneaux photovoltaïques et intègre des espaces verts. Un projet qui concilie confort, performance énergétique et cadre de vie durable. Vivez plus sereinement, au plus près de la nature.

Pfulgriesheim - 'nouveau les jardins d'hesperide' 'la residence l'evasion'. Envie d'un logement neuf dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f4 de 88,80 m² au dernier étage avec terrasse. Prix de vente lot a 104 = 343 440  eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine d'env 33 m², d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec suite parentale avec salle d'eau attenante, wc indépendant. La résidence est moderne offrant des prestations  hauts de gamme dans un environnement de qualité :   appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines,  chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Copropriété composé de deux bâtiments construite selon les normes re 2020.  livraison 2 t 2027. Parkings couverts et non couverts,  suffisant en sus, nous consulter. Plusieurs lots sont disponibles du 2 au 5 p. À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

"Prêt (e) à découvrir ton nouveau cocon ? " Regarde cet appartement, c'est tout simplement génial ! Imagine-toi déjà installé(e) dans ce bel appartement à Pfulgriesheim. C'est l'endroit parfait pour te créer ton propre espace, que tu sois plutôt du genre à aimer recevoir tes amis ou à te détendre dans ton coin. Les atouts de cet appartement, c'est un peu comme une liste de cadeaux qui n'en finit pas : Des chambres spacieuses : 4 chambres, dont 1 Suite Parentale de 30 m² c'est le rêve ! Tu pourras en faire une chambre pour dormir, une pour étudier, et même une pour tes jeux vidéo si tu veux ! Un salon pour te détendre de 45 m² : Le salon est super lumineux et assez grand pour y mettre un canapé confortable, une télé, et même une petite table pour y faire les devoirs. Une cuisine : Tu pourras préparer tes plats préférés dans cette cuisine moderne et fonctionnelle. Invite tes amis pour des soirées pizza, tu vas te régaler ! Une terrasse pour profiter du soleil : Imagine-toi en train de bronzer ou de lire un livre sur ta terrasse, quel bonheur ! C'est l'endroit idéal pour te relaxer après les cours. Un emplacement top : Situé au deuxième étage, cet appartement est calme et ensoleillé. Tu seras au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Et ce n'est pas tout ! Avec ses 50 m² de terrasse orientée Sud - Est - Ouest en L, tu auras tout l'espace dont tu as besoin pour profiter de l'extérieur. Et avec une surface habitable totale de 135 m², tu ne te sentiras jamais à l'étroit. Alors, convaincu (e) ? Cet endroit, c'est bien plus qu'un simple logement, c'est le début d'une nouvelle aventure. Imagine toutes les possibilités qui s'offrent à toi dans ce nouvel appartement ! N'hésite pas à me poser toutes les questions que tu veux. Je suis là pour t'aider à te projeter et à faire de ce rêve une réalité. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI 06 56 67 83 58 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Magnifique triplex entièrement rénové en 2023, d'une superficie de 141 m² habitables (et 167 m² au sol), situé dans un ancien corps de ferme totalement réhabilité, composé de seulement deux lots. Ce bien unique allie le charme de l'ancien et le confort du moderne : les pierres apparentes encore visibles sur la terrasse rappellent l'authenticité du lieu et lui confèrent un cachet exceptionnel. L'appartement dispose de deux entrées indépendantes : l'une au rez-de-chaussée, et l'autre au 1er étage, donnant directement sur la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 22 m² comprenant une buanderie et un espace de stockage, le tout entièrement carrelé. Ce niveau offre également une première chambre de 13 m², une belle salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 20 m² attenant avec accès direct. En montant les premières marches, vous découvrirez au 1er étage une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Cette pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 40 m², entourée de pierres apparentes, créant une ambiance à la fois authentique et chaleureuse. Un grand WC séparé complète ce niveau. Le dernier étage est accessible par un escalier en bois massif avec un garde-corps au design original. L'espace nuit propose un coin bureau / lecture, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire, douche, WC, rangements et meuble double vasque, le tout sur 10 m² habitables (et 14 m² au sol). L'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, de volets électriques et de menuiseries récentes, garantissant un excellent confort énergétique. Ce bien rare est un véritable coup de coeur, alliant cachet, authenticité et prestations modernes haut de gamme. Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Nos trois nouvelles petites résidence s'implante dans un décor à couper le souffle. Le long du canal de la Bruche, chaque appartement profite d'un cadre de vie verdoyant et au calme. À seulement 20 minutes de Strasbourg et 10 minutes de Molsheim en voiture, Ernolsheim / Bruche est idéalement situé et dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : boulangerie, pharmacie, écoles, marché local, etc. Intéressé ? Contactez Marine au 06 79 69 38 38 Du T2 au T4, chaque appartement dispose de beaux volumes, bien agencés et d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un stationnement privatif. Aucun travaux ne sont à prévoir ! Le appartements sont neufs, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pourquoi acheter un appartement neuf ? - Profitez d'un Prêt à Taux Zéro ! - Isolation phonique et thermique renforcée - Les frais de notaire sont offerts - Faibles charges de copro - Personnalisez votre intérieur Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06 79 69 38 38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Moulin d’Erno est un programme immobilier neuf situé à Ernolsheim-Bruche, à 20 min de Strasbourg. Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur hybride, local vélos sécurisé, stationnement inclus, résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant en bordure de forêt et du canal de la Bruche. Proximité des transports, écoles, commerces et services. Accès rapide à Strasbourg, Molsheim et Duttlenheim. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ernolsheim-bruche 67120 - appartement 4 pièces opportunité, accession libre, profitez d'une grande terrasse au dernier étage de la résidence r + 5 située sur les rives du canal de la bruche, la résidence abrite un appartement 4 pièces tout confort doté d'un espace extérieur privatif. Elle est également traversée par le cours d'eau muehlwasser sur lequel se trouvait autrefois un moulin. Grâce aux larges baies vitrées, le logement s'ouvre sur le coeur d'îlot paysager et sur la nature environnante. Voici une résidence comme neuve dans un environnement verdoyant. Le long du canal de la bruche et d'un chemin de halage pour les promeneurs. Des espaces optimisés et fonctionnels, le logement bénéficie également de deux places de stationnement en extérieur. Devenir propriétaire à ernolsheim-bruche, c'est faire un choix judicieux entre la vie paisible à la campagne et la proximité des commodités urbaines ! À 5 minutes à pied des plus grands restaurants lounge bar pour une découverte culinaire et de détente. À moins de 10 minutes en voiture des collèges et lycée de molsheim. Sécurité : circulations douces favorisées avec un local vélo sécurisé en rez-de-chaussée de la résidence. Investisseurs : optez pour les avantages du lmnp et du lli privé. Prix de vente : 437 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un appartement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat 427129.

Localisé à Oberhausbergen, à quelques minutes de Strasbourg, ce bel appartement de 3 / 4 pièces offre un cadre de vie agréable. Il est situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété dans un environnement verdoyant et au calme. Les chiens-assis offrent à l'appartement une belle luminosité et un charme indéniable. Atouts du bien : Surface : 86 m² loi Carrez / 108 m² au sol 2 chambres Cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour 2 places de parking extérieures situées dans une cour privative Informations complémentaires : Pas d'extérieur (ni balcon, ni terrasse) Pièce annexe pratique et modulable permet d'accueillir buanderie, cellier et rangements, pour un quotidien organisé 2 caves séparées et fermées Ce bien est idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou un investisseur. Sa situation permet un accès rapide à Strasbourg, aux transports, commerces et écoles. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 2260€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Olivier JUNG - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 530217678.

Iad France - Nathalie Opsomer vous propose : * Exclusivité à OBERHAUSBERGEN centre - Appartement atypique et spacieux avec garage attenant - 'Comme une maison' A proximité de toutes commodités et à quelques kilomètres à peine de Strasbourg, ce charmant triplex a trouvé sa place dans une maison alsacienne entièrement rénovée en 2004. Inondé de lumière grâce à son agencement traversant et ses nombreuses ouvertures, cet appartement vous offre le confort et l'indépendance d'une maison. D'une surface de 113 m² carrez et 130 m² au sol, il dispose de trois chambres dont deux très spacieuses, d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour lumineux doté d'un balcon. * L'agencement de ce Bien * Optimisé, fonctionnel et lumineux ! deux photos vous proposent un aménagement virtuel car l'appartement est actuellement vide. - * Au rez de chaussée : * Le hall d'entrée offre un accès direct dans le garage d'un côté et de l'autre à l'escalier qui accède au premier niveau. - * le premier étage : * les espaces de vie tels que la cuisine équipée donnant sur le vaste séjour imprégné du cachet des maisons alsaciennes. Vous y découvrirez aussi une salle d'eau avec commodités séparées et une première chambre ou bureau. - * Au second niveau : * Deux chambres spacieuses de 26 m² et 18 m² offrent un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Bien pratique dans ce triplex, une deuxième salle de bain avec commodités. Contactez moi rapidement et venez visiter ce bien atypique aux multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oberhausbergen - bien d'exception - jardin privatif de 450 m² - cheminée - prestations haut de gamme - accès indépendant rare sur le marché, découvrez cet appartement-villa de 165 m² prolongé par un splendide jardin privatif de 450 m², idéalement exposé sud-est. Ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et son ambiance chaleureuse : un salon de 60 m² doté d'une cheminée centrale, une magnifique hauteur sous plafond, un parquet en chêne massif sur toute la surface, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La pièce de vie se prolonge sur une véranda de 36 m², climatisée avec chauffage réversible, offrant une véritable pièce habitable utilisable toute l'année. Vous accéderez ensuite à une vaste terrasse équipée d'un store ban, parfaite pour recevoir ou profiter du jardin. L'appartement se compose également de deux chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une cuisine spacieuse. Une entrée totalement indépendante par le jardin est possible. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave de plus de 22 m². Le dpe c et le chauffage au sol viennent compléter les prestations de standing. La configuration actuelle permet la création d'une ou plusieurs chambres supplémentaires selon les besoins. Visite virtuelle consultable en agence. (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

[Livraison 2025] Situé au coeur de la ville, le programme Terrasses du Verger à Wolfisheim jouit de la proximité de nombreux commerces et services qui facilitent la vie quotidienne, ainsi que de la présence de nombreux professionnels de santé. Une centaine d'acteurs économiques participent au dynamisme local qui font de Wolfisheim une commune attractive. Cette dernière dispose d'équipements modernes au service des familles : écoles, infrastructures sportives, bibliothèque, école de musique. Tous traversants et / ou à double orientation, les appartements neufs de cette résidence intimiste bénéficient d'une belle lumière tout au long de la journée. Chaque appartement neuf à Wolfisheim dispose de vaste terrasse et de prestations choisies pour le confort des résidents. Grâce aux finitions soignées, vous profiterez d'un intérieur chaleureux à votre image. Des espaces paysagers généreux confèrent aux Terrasses du Verger à Wolfisheim un cadre de vie unique qui permet de se détendre et de profiter de la nature. Au sud de la propriété, le jardin partagé est conçu comme un espace convivial où l'on rencontre ses voisins, où l'on cultive ensemble ses fruits et légumes. Venez visiter nos logements sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

*frais de notaire offerts * en plein cœur de mittelhausbergen, un quartier privilégié à 15 minutes du centre de strasbourg, se trouve un grand appartement de 5 pièces au 1er étage. Dans une résidence haut de gamme respectueuse des normes re2020 et certifiée nf habitat hqe. L’appartement présente l'avantage de pouvoir le transformer en 4p et ainsi disposer d'un volume exceptionnel d'espace de vie de 45 m² ouvert vers la verdure environnante ! Les atouts sont nombreux : - performance du bâtiment assurant une perennité de faibles charges ! - une terrasse sensationnelle de 25 m² en angle très appréciable ! - une orientation toujours ensoleillée ! - un grande suite parentale avec espace douche privatif. - une buanderie ! 2 garages en sus : 15 000€ chacun. Le logement est équipé de : - volets électriques télécommandés, - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, - bac à douche extra plat 90x120. - ventilation double flux avec insufflation d’air dans les pièces principales et récupération d’énergie sur l’air extrait. Opter pour du neuf, c'est : un appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement une exonération de taxe foncière les 2 premières années. Des garanties allant jusqu'à 10 ans. Les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement offerte sur demande. Le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : jean michel comte 07 44 40 78 41.

Au cœur du village et à deux pas de strasbourg et de l’espace européen de l’entreprise de schiltigheim, vinci immobilier vous propose « caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine. Vous serez séduits par l’inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur. La résidence sera certifiée nf habitat hqe. Dernières disponibilités ! Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BIENVENUE DANS LE KOCHERSBERG ! Dans une jolie villa ouvrant sur la campagne, votre maison en Duplex-Jardin® vous fera profiter, jour après jour, d’une agréable quiétude : dans un environnement de verdure, jouant la carte de la luminosité et des beaux volumes intérieurs, elle est conçue pour une vie familiale sereine. L’espace cuisine ouvre sur une grande pièce de vie, l’ensemble profitant d’un agréable chauffage au sol. L’espace nuit, composé d’une ou plusieurs chambre (s) * et d’une jolie salle de bains, est installé en duplex. Vous apprécierez aussi la terrasse paysagère et le jardin clos, engazonné et arboré dont dispose chaque logement, ainsi que son garage et / ou sa place de parking privatifs. À 25 minutes du centre de Strasbourg, tout près de la zone commerciale de Vendenheim et des dessertes routières et autoroutières, mais aussi au cœur de la nature : Berstett profite d’un emplacement recherché. La commune séduit également pour les nombreux commerces et services que l’on trouve à proximité (école primaire et boulangerie à 2 minutes; Poste, banque, pharmacie, médecin… à moins de 10 minutes; zone commerciale de Vendenheim à 13 minutes) ainsi que pour la multitude de loisirs possibles sur place et dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d’allier cocooning dans un environnement naturel, convivialité d’un village et proximité immédiate de la ville et de son dynamisme ? Les villas de la résidence neuve de Mittelhausbergen sont faites pour vous ! Laissez-vous charmer par ces Villas modernes aux belles prestations au cœur d’un environnement verdoyant, comprenant seulement 5 à 8 logements chacune pour une tranquillité exceptionnelle et répondant à des normes exigeantes en matière de qualité, respect de l’environnement et performence énergétique. Appartements allant du 2 au 4 / 5 pièces avec large terrasse ou jardin privatif. Possibilité appartement sur mesure. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Découvrez ce superbe appartement à Mittelhausbergen dans une nouvelle résidence intimiste et moderne, vous disposerez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité de la ville et de ses commodités. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 35 m² grâce au baies coulissante, qui vous donne accès à un balcon de 25 m², exposé SUD afin que vous puissiez profiter de la période estivale. Les deux chambres confortables sont un véritable havre de paix, idéale pour des nuits reposantes. Vous disposerez d'une chambre parentale avec une salle de bain attenante, créant ainsi un véritable espace de détente et de sérénité. La salle de bains moderne avec double vasque et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à ce logement déjà parfait. En plus, un espace cellier / buanderie indépendant qui assure un maximum de confort et praticité au quotidien ! Enfin, vous disposerez d'un garage privatif inclus dans le prix de vente. Possibilité d'en acheter un second sur demande ! Le + de cet appartement ? Un bien totalement neuf et personnalisable, conforme aux nouvelles normes énergétique RE2020 qui vous assure une très bonne isolation thermique et de très faible charge. Une pompe à chaleur collective à collecteur individuel, chauffage au sol… et encore de nombreuses prestations et finitions à découvrir en rendez-vous ? Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner nous travaillons en partenariat avec des promoteurs immobiliers dans toute l'Alsace afin de trouver votre bien idéal ! Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Alors n'attendez plus dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 * Photographie non contractuelles. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.