Vente appartement 4 pièces 53 m² Pointe-à-Pitre (97110)

Belle opportunité d'investissement ! Appartement de 35,40 m² en résidence sécurisée proche de l'université avec superbe terrasse vue mer. Déjà loué 660 € / mois → rentabilité immédiate. Plus une place de parking louée séparement 55€ La Résidence de l'université est calme et sécurisée. Les Abymes – Guadeloupe Prix : 140000€ Référence agence : 23607.

Iad France - Tania Moriot vous propose : 2 locaux commerciaux comprenant chacun un toilette. L 'un est en surface brute. L'autre est carrelé et comporte une douche La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Moriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 808803621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial Investisseur : T3 Clé en Main – Vendu Loué Placement sécurisé au cœur de Pointe-à-Pitre Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement T3, entièrement rénové avec goût et déjà loué. Un produit "clé en main" idéal pour un premier investissement ou pour étoffer votre patrimoine immobilier sans aucune vacance locative. Rentabilité Immédiate (BRUTE : 9,61 % / NETTE (avant impôts) : 5.84 %) Loyer actuel : 785 € / mois. État du bien : Rénovation récente de qualité (aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme). Locataire en place : Gestion simplifiée, revenus garantis dès la signature. Emplacement Stratégique Situé en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'une forte demande locative grâce à : La proximité des axes routiers : Liaison ultra-rapide vers Jarry et le reste de l'île. Le confort urbain : Commerces, transports et services au pied de l'immeuble. Le stationnement : Facilité rare dans le secteur, un argument majeur pour la pérennité de la location. Caractéristiques du bien T3 moderne : Décoration soignée et agencement optimisé. Cuisine équipée et salle d'eau contemporaine. Prestations de qualité garantissant la valorisation de votre patrimoine. Pourquoi investir ici ? > La qualité de la rénovation et la situation géographique garantissent une excellente attractivité locative et une plus-value potentielle à la revente. Référence agence : 23940.

Situé dans le quartier de Pointe-à-Pitre, au 1er étage d'un immeuble de 8 niveaux, découvrez ce bel appartement de type T5 offrant une configuration fonctionnelle et un espace de vie agréable. Dès l'entrée, le logement révèle un intérieur en bon état, conçu pour offrir un espace bien organisé et facile à vivre. À cela s'ajoute une cuisine aménagée qu'il sera possible de modernisée selon ses besoins. Il dispose de quatre chambres équipées de rangements, dont trois bénéficient de la climatisation. Son vaste salon donnant directement sur le balcon offre un réel confort de vie, simple à aménager et adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un projet locatif. L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC indépendant. Un parking en stationnement libre se trouve au pied de l'immeuble, facilitant le stationnement des résidents. Cet appartement en bon état représente une véritable opportunité, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 62 02 31 - Réf. 933972.

Iad france - olivier gaza vous propose : sublime appartement 4 pièces aux abymes - renové - parking - proximité des commodités niché dans un environnement calme et verdoyant des abymes, cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové, est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 3 niveaux offrant une vue dégagée, il saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Son agencement impeccable comprend un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée, deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition est assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec sa surface de 74 m², il offre des volumes agréables et une distribution harmonieuse des pièces. Côté commodités, vous apprécierez la présence de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le rangement, le parking privé et l'accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Enfin, la résidence sécurisée et le parc paysager offrent un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter ce magnifique appartement aux abymes, véritable havre de paix alliant confort et modernité. Un coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : Je vous présente cet agréable appartement de type T2 d’une superficie de 45,30 m², idéalement conçu pour un investissement locatif, avec un locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité immédiate. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, dotée d’une piscine et d’une place de parking privative, ce bien allie confort et tranquillité. Vous apprécierez la sécurité offerte par la résidence ainsi que ses équipements communs. L’appartement se compose d’une entrée accueillante et fonctionnelle, un séjour lumineux, une cuisine en retrait aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant et une belle terrasse. Sa localisation stratégique vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangerie, pharmacie, parcours sportif, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché, offrant à la fois confort, sécurité et rentabilité. N’attendez plus pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.