Vente appartement 4 pièces 71 m² Perpignan (66000)

Perpignan - EXCLUSIVITE À vendre – Bel appartement 4 pièces avec jardin et garage – Quartier recherché Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, cet agréable appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme et confortable. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’un garage, un atout rare dans le secteur. Idéalement situé dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités et des transports, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.

Prix en TVA réduite : Découvrez une adresse d'exception au coeur de Perpignan, à deux pas du parc des expositions. Venez découvrir des logements à l'architecture moderne et élégante, enrichis de vastes espaces extérieurs, parfaits pour accueillir votre famille. Ce programme unique, conçu autour d'un cadre paysager, propose des villas, appartements et duplex de 2 à 4 pièces, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun, et centre-ville. Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un financement complémentaire sous conditions de ressources, permettant de financer une partie de votre acquisition. Bénéficiez également d'une TVA réduite à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels, pour l'achat de votre appartement ou maison neuve. Un cadre de vie exceptionnel : Idéalement situé à côté du parc des expositions de Perpignan, ce programme allie confort, modernité et sérénité. Des logements de standing : lumineux et spacieux, conçus avec des matériaux de haute qualité. Un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités essentielles et du centre-ville. Des services exclusifs : espaces verts paysagers et parkings sécurisés. Un engagement écologique : des constructions respectant les normes environnementales les plus strictes pour un mode de vie durable. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan quartier las cobas - appartement t3 de 72 m² - 2 chambres - terrasse sud vue dégagée - 2 ème étage sans ascenseur - dans cette petite copropriété de 6 logements, venez découvrir ce bel appartement chaleureux, dans un secteur calme et recherché, agencé comme suit : - 1 entrée avec interphone - 1 grand salon orienté sud ouvrant sur une belle terrasse de 7 m² - 1 cuisine équipée avec bar - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 couloir avec placards qui dessert le coin nuit coin nuit : - 2 grandes chambres avec dressing informations clés : - surface : 72 m² + 7 m² de terrasse - étage : 2/2 - expositions : sud - chauffage : individuel – énergie : électricité - electricité : environ 65€ / mois - eau : environ 30€ / mois - taxe foncière : 1220€ - menuiseries alu double vitrage - volets électriques copropriété : - charges de copropriété : 57€ / mois - hall d'entrée sécurisée avec badge vigik - petite copropriété de 6 lots, occupée exclusivement par des propriétaires occupants - façade refaite en 2019 performance énergétique : (dpe) : c / (ges) : a a votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur saint-estève et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Bel Horizon, une résidence neuve à Perpignan, au cœur d’un emplacement idéal proche du centre historique, des commerces et des transports. Des logements modernes avec vues exceptionnelles sur la plaine roussillonnaise, lumineux et fonctionnels, dans un cadre paisible. Mobilité et confort au quotidien ! (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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En vente, un appartement de 67 m² au 2eme étage d'une copropriété neuve avec ascenseur, deux terrasses et un parking extérieur. Livraison prévue pour le 1er trimestre de 2026.

Perpignan – Quartier Les Platanes Dans une maison divisée en deux logements, venez découvrir ce charmant appartement T4 en rez-de-chaussée, entièrement rénové. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un dégagement fonctionnel. Vous profiterez également d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Petite copropriété de deux lots principaux.

Perpignan, palais des congrès dans résidence de standing, venez découvrir ce superbe appartement de type quatre en dernier étage avec spacieuse terrasse, il dispose également d’un parking privatif avoir absolument coup de cœur, la chaudière est récente double vitrage, volet roulant électrique, placard à l’entrée Copro de 14lots principaux.